フローレンス鷹匠の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電鉄伊野線/高知城前駅 徒歩4分
所在地(住所)高知県高知市鷹匠町1丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年1月
総戸数98戸
小学校区域高知市立第六小学校
中学校区域高知市立城西中学校
専有面積61.32m² ~ 107.45m²
分譲会社章栄不動産
施工会社章栄建設飛島建設

フローレンス鷹匠を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フローレンス鷹匠を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 フローレンス鷹匠の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、高知県高知市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、高知県高知市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フローレンス鷹匠のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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フローレンス鷹匠の売却ガイド

フローレンス鷹匠は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数98戸、15階建の建物です。

最寄り駅は高知城前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフローレンス鷹匠の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンス鷹匠を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高知城前駅まで徒歩4分
  • 土佐電鉄伊野線/高知城前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 高知市立第六小学校
  • 中学校区: 高知市立城西中学校

フローレンス鷹匠に関するよくある質問

フローレンス鷹匠の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンス鷹匠には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンス鷹匠の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフローレンス鷹匠の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンス鷹匠はどのような物件ですか?

フローレンス鷹匠は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高知城前駅徒歩4分。築2006年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンス鷹匠には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲帯屋町商店街(高知市の繁華街)が近く、買い物が便利です。 マンションから徒歩3分です。
▼夜10時には電車が終わってしまうので、夜間の外出は車が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲高知市の中心部のため、商店や飲食店が多いです。 目の前には川があり、公園も近くに3か所あります。
▼近くに救急病院があるため、救急車の音がよく聞こえます。 夏場は川のにおいが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲管理人が常駐し、毎日清掃員が掃除をしています。 オートロックや監視カメラなど高知にしては、セキュリティーはいいと思います。
▼エントランスの扉が重すぎるうえ、中が見えないのでそっと開けるのに苦労する。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲夏涼しくて、冬暖かいつくりになっています。 天井も高く快適です。
▼オープンキッチンになっているため、部屋全体に油汚れが目立ちます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲街の中心部なので、買い物には不自由しません。
▼イベントなど、よく開催されるので混雑するのが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲暮らし、子育てに必要な施設はほとんど徒歩圏内にあります。
▼中心部にあるので、車での移動がしにくいです。 混雑するし、駐車場も有料になってしまいます。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲飲食店、路面電車、バスへのアクセス良好です
▼スーパーや食料品は大橋通の商店街まで10分ほど歩くか車でスーパーに行くことになる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲繁華街、官庁街に近い割に静かで落ち着いています
▼特に思い浮かびませんが、津波浸水区域内です
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理人が日中常駐して清掃しており、綺麗に保たれているかと思います
▼駐車場の白線が消えていたり、アスファルトがたわんでいたり大規模修繕でも修繕されないままになっている
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲各部屋によると思うが、あまり騒音が気になることもない
▼和室にエアコンが付けていないなど、間取りに少々難がある
買い物・飲食店充実度 ★★
▲飲食店は近くに複数あり充実していると思われる、木曜市も至近
▼スーパーは10分くらい歩いて大橋通の商店街に行かないとない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲保育園が近くに2つあり、小学校(第六小学校)もそこまで遠くない
▼川が前にあり、液状化リスクや津波浸水区域内に立地している
2022年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲市役所県庁に近いので安心。木曜市も開かれて良いと思う。
▼駐車場のことで友人たちが遊びに来てもらいにくいかな
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲大通りに面しているので、交通機関に困ることはありません。
▼道路では、絶えず車が多くわたる時に注意が必要です。
生活利便施設の充実
▲近くには、帯屋町があり日曜日は日曜市にいけます。
▼観光客が多いので、そのことでこみあうこともあります。
飲食店の充実
▲ひろめ市場というところで、焼きたてのたたきがあります。
▼ひろめ市場はとても込み合い、朝の時間帯がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲高校が隣接していて、とても便利なところです。
▼停留所は小さいので、困ることもあります。
治安
▲近くに交番もあり、夜でも明るいので安心です。
▼居酒屋が多いので、酔っ払いはたくさんいます。
コストパフォーマンス
▲家賃に対しての利便性や住みやすさは、とてもいいです。
▼土地の値段に関しては、最高に高いと思います。
交通利便性
▲タクシーも多くあり、交通で困ることはありません。
▼車を駐車できるところが少ないので、その点が困ります。
生活利便施設の充実
▲近くに商店街があるので、そこでなんでも買うことができます。
▼本屋さんが少ないので、困ることもあります。
飲食店の充実
▲お勧めのおいしいカツオのたたきを食べられる店があります。
▼近くにおいしい店がありますが、とても混みあいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲高知で有名な高校と、女子高があり人気です。
▼高知城には、時間制限があるのでいつもいけません。
治安
▲駅周辺の綺麗さは抜群であり、とても整っています。
▼観光する場所として、とても人が多いです。
コストパフォーマンス
▲近くに帯屋町と日曜市があり、物価はとても安いです。
▼土地の値段やマンション代は、とても高いです。
交通利便性
▲中心地であるので、アクセス利便性はとてもいいです。
▼バリアフリーとしての整備は、今一つです。
生活利便施設の充実
▲買い物施設の充実度は抜群です。商業施設もたくさんあります。
▼病院に関しては、総合病院が近くにありません。
飲食店の充実
▲おすすめの美味しいお店があるので楽しめます。
▼カフェ、ベーカリーはやや少ない環境となっています。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供を育てやすいように施設が充実しています。
▼機能トイレがある、ベビーカや車椅子が入れる広さのところは少ないです。
治安
▲交番が近くにあり、何かあっても暗視です。
▼昼も夜も人が多く、酔っ払いもかなりいます。
コストパフォーマンス
▲家賃相場からすると、とても便利でありいいです。
▼家賃が高知では高いほうなので、その点がネックです。
交通利便性
▲高知の観光地にもなっている高知城へと行ける電停です。観光を楽しんだあとには大橋通りの方へと続く道も近くにあって、飲食店が多く揃う繁華街になっています。日曜市などの催し物もあるので県民の人もそうじゃない人でも楽しめます。
▼もうひとつ隣りに高知城前という電停がありますが、そちらから行くより県庁前からの方が高知城には近いので、県外からの方は少しわかりにくいかなと思います。
生活利便施設の充実
▲もうひとつ隣に大橋通り駅があるので県庁前から降りてお散歩をしながら行けるのもいいと思います。近くにはお弁当やさんや飲食店などもあり、オフィス街となっていますが一般の方でも利用しやすいところだと思います。
▼お昼時になるとやはりお仕事をされている方でごった返しになるので、それ以外の時間帯を狙った方がいいかと思います。
飲食店の充実
▲私が知っている限りでは裏道に何件か飲食店があり、大通りではお弁当やさんやうどん屋さん、カレー屋さんなどもありました。1度も行ったことはないのですが、昼時になると行列ができているので人気なお店なんだと思われます。
▼昼時になるとオフィス街からわらわらと人が出てきて本当に混むので、昼過ぎか昼前を狙って行った方がいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てや暮らしに関しては表に面しているので車の騒音や電車の音なども気になるかと思います。ただ、近くには高知城や図書館や歴史資料館などもあるので休日に子供とお出かけに行くにはぴったりの場所だと思います。
▼高知城・図書館・歴史資料館などしかこの辺にはないので、何回も回数を重ねると少し退屈なのかなと思います。
治安
▲人が多く出歩くところなので治安はとても良いと思います。こちらは街灯もたくさんあり、警察の方もよくパトロールされているので住むにはもってこいの場所かと思います。銀行や郵便局も近くにあるのでとても便利です。
▼オフィス街なので少し歩かないと飲食店やスーパーなどの選択肢がなくなるのでそこが少しマイナスです。
コストパフォーマンス
▲家賃などの価格はわかりませんが、治安もよく、近くに安いお惣菜屋さんなどもありますし、電車も本数は多くはないですが頻繁に待つことなくスムーズに乗れるので、買い物やお出かけに行くのにもとても便利な場所だと思います。
▼夜になるとバイクの音が少し気になります。道路に面しているので救急車やパトカーや車やバイクなどの音がダイレクトに聞こえるのが少し嫌です。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。