フローレンス西白島グランドアークの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新白島駅 徒歩4分 アストラムライン/城北駅 徒歩4分
所在地(住所)広島県広島市中区西白島町23-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年7月
総戸数39戸
小学校区域白島小学校
中学校区域幟町中学校
専有面積97.48m² ~ 131.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社章栄不動産
施工会社章栄建設山陽工業他
管理会社章栄管理

フローレンス西白島グランドアークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フローレンス西白島グランドアークは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

フローレンス西白島グランドアークの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

フローレンス西白島グランドアークの売却ガイド

フローレンス西白島グランドアークは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数39戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新白島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフローレンス西白島グランドアークの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンス西白島グランドアークを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新白島駅まで徒歩4分
  • JR山陽本線/新白島駅 徒歩4分
  • アストラムライン/城北駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 白島小学校
  • 中学校区: 幟町中学校

フローレンス西白島グランドアークに関するよくある質問

フローレンス西白島グランドアークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンス西白島グランドアークには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンス西白島グランドアークの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフローレンス西白島グランドアークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンス西白島グランドアークはどのような物件ですか?

フローレンス西白島グランドアークは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新白島駅徒歩4分。築2006年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンス西白島グランドアークには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新白島駅に対する口コミ】JR新白島駅はアストラムライン新白島駅の乗り換えに便利です。アストラムラインに乗ればビッグウェーブや街中でにも行けます。大変住みやすいです。乗り換えにも便利です。
【新白島駅に対する口コミ】特にありません。強いて言えば改札口がすくないです。強いて言えば、土地が狭いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新白島駅に対する口コミ】駅前には飲食店やコンビニもあり便利です。良いと思います。住宅やマンションもあり治安は良いです。
【新白島駅に対する口コミ】道幅がもう少し広ければもっと良いかもです。特にありませんが、交通量があるので騒音も致し方ありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新白島駅に対する口コミ】駅構内にセブンイレブン、下にはファミリーマートがあります。
【新白島駅に対する口コミ】大型店がもう少しあればもっと便利ですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新白島駅に対する口コミ】近くに私立の小中高があります。乗り換えも便利です。
【新白島駅に対する口コミ】特に思い浮かばないけど、大きな駅ではありません。
2024年04月 メリット
交通利便性
綺麗定期的に掃除されているサンフレッチェ色に染まっている
サッカースタジアムができたこともあって休日の帰りは人が多い改札が少ない
生活利便施設の充実
コンビニが2軒もあり、近くにマック、学校も多い病院もある
もし、もっと近くにダイソーやセリアがあれば、便利だと思う
飲食店の充実
焼肉屋、マック、ココスなど沢山あって充実している
個人的にサイゼリヤだったり、食べ放題のお店があるといいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校が多くあって通学にもとても便利
駅のトイレが一方の改札にしかなく、数も少ない
治安
定期的に掃除されててとても綺麗であると思う
夜もう少し明るいと良いなとは思うけど、そこまで問題ではない
コストパフォーマンス
普通に住みやすいのではないかと思う特に問題無し
近くのアパート(マンション)?がちょっと怖い
交通利便性
アストラムライン新白島駅はすぐ近くにJR新白島駅もあるので乗り換えに便利です。また、アストラムラインで本通りという市の中心まで15分ほどで行けます。本数自体は10分おきくらいに来るのでとても使いやすいです。
朝は学生や通勤の人が多く乗り場がとても混雑しています。
生活利便施設の充実
アストラムライン新白島駅の近くには、ファミレスやマクドナルドなどがあり、学生にはとても便利だと思います。また、塾などもたくさんあります。
スーパーなどは近くにないイメージなので、生活必需品の調達には向いてないように思います。
飲食店の充実
ファミレスやマクドナルド、ラーメン屋などがあります。また、定食屋などあって学生やサラリーマンにはとても嬉しいと思います。
強いていうならおしゃれなカフェなどはないのでそれもあればもっと充実した場所になると思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や、安田女子中学高等学校、基町高校などが近くにあり通学に便利です。駅にはトイレもあり、エレベーター、エスカレーターもあります。
強いていうなら公園があまりない印象なので、子供が遊ぶスペースがもっとあればいいと思います。
治安
駅はとても綺麗で地下に潜る形になっていてベンチもありますし、空調も完備されているので温度調節も大丈夫だと思います。また、駅員さんもいますし、酔っ払いなど治安も悪くするような人もあまり見たことがありません。
強いていうなら乗り降りの多い駅なので、降りた時に人がたくさんいて改札をスムーズに通らない時があります。
コストパフォーマンス
学校や幼稚園もありますし、物価もそこまで高くないように思います。
交通量が多い道路が近くにあるので閑静な街とは言えない気がします。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。