フローレンス水前寺公園グランドアークの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/市立体育館前駅 徒歩3分 熊本市電健軍線/商業高校前駅 徒歩4分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区水前寺公園14-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2007年8月
総戸数36戸
小学校区域熊本市立砂取小学校
中学校区域熊本市立出水中学校
専有面積83.36m² ~ 104.56m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社章栄不動産
施工会社東海興業
管理会社章栄管理

フローレンス水前寺公園グランドアークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フローレンス水前寺公園グランドアークは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フローレンス水前寺公園グランドアークを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、熊本県熊本市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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フローレンス水前寺公園グランドアークの売却ガイド

フローレンス水前寺公園グランドアークは熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は市立体育館前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフローレンス水前寺公園グランドアークの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンス水前寺公園グランドアークを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市立体育館前駅まで徒歩3分
  • 熊本市電健軍線/市立体育館前駅 徒歩3分
  • 熊本市電健軍線/商業高校前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立砂取小学校
  • 中学校区: 熊本市立出水中学校

フローレンス水前寺公園グランドアークに関するよくある質問

フローレンス水前寺公園グランドアークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンス水前寺公園グランドアークには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンス水前寺公園グランドアークの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフローレンス水前寺公園グランドアークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンス水前寺公園グランドアークはどのような物件ですか?

フローレンス水前寺公園グランドアークは熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市立体育館前駅徒歩3分。築2007年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンス水前寺公園グランドアークには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲市電はいつも時間通りで便利で使いやすい。
▼市電で暑かった時窓が開けられなかった。両替しにくい。
生活利便施設の充実
▲コンビニがたくさんある。スーパーもある程度ある。
▼学生の勉強スペース自習室などがない。勉強したいのに出来ない。
飲食店の充実
▲マクドナルド、サイゼリヤ、ガストがある。
▼人気なカフェがどこにあるか分からない。調べやすくしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多い。落ち着く季節ごとに公園で自然をあじわうこちができる
▼道が狭くぼこぼこ。朝から車同士で喧嘩している。
治安
▲車があまり走らないから結構安全な場所だと思う
▼街灯少ない。バイクがうるさい。バイクがうるさ過ぎる
コストパフォーマンス
▲家賃は安い方がいい生活費にとてもお金がかかり高い
▼市電があるから結構便利です。バスもある。
交通利便性
▲高校の前にもとまり通学にとても便利で、学校帰りにそのまま街にとても行きやすいです。
▼電車が数十分に一本のペースで来るので、乗り遅れたら数十分待たないといけない。
生活利便施設の充実
▲街にも電車が通っているので買い物をしいいきやすい。
▼電車が通っているところにはあんまり買い物する場所がなく、街にお店などが集中している。
飲食店の充実
▲ファミレスなど気軽に入りやすいお店などが多くある。
▼強いてあげるのならばどこにあるのかがあまりわからない。
暮らし・子育て環境の充実
▲会社など学校がたくさんあり通勤通学に便利。
▼もっと電車で行ける範囲をひろげていろんなとこに行けるようにしてらしい。
治安
▲みんなマナー良くなる人が多く、席の譲り合いも多く見る。
▼ごく稀にあさみ伸ばしたり、大きな声で会話したりする人がいる。
コストパフォーマンス
▲街の周辺は土地が高いけれど、周りにいろんなお店があり住みやすい。
▼街の中心は家賃が高いが、中心以外は比較的平均的。
交通利便性
▲運行本数が多くすぐに乗ることができ、目印もあるためアクセスしやすい。
▼屋根がないため、雨の日の乗車、待ち時間が大変である。
生活利便施設の充実
▲高等学校があるため、明るい雰囲気で安心して利用出来る。
▼商業施設など買い物を楽しめる場所は少ない。
飲食店の充実
▲飲食店やチェーン店が近くになく落ち着いている。
▼近くに寄れるお店がないため、ランチなどには向いていない。
暮らし・子育て環境の充実
▲高等学校が近くにあるため、治安は良いと思う。
▼交通量が多いため事故にあう可能性も大きい。
治安
▲高等学校の近くにあるため、治安は良いと感じる。
▼昼と夜では学生や人の交通がとても少ないため危ない。
コストパフォーマンス
▲交通の便もよく、運賃も安いため満足できる。
▼少し家賃が高いように感じる。車がないと生活できない。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。