2014年12月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
広島電鉄の宇品海岸駅まで、徒歩５分ぐらい。市内のアクセスも良いと思います。広島駅まで約５０分ぐらいで行けます。車での交通の便も良く、近くに広島高速３号線宇品インターチェンジがあります。車で約２分ぐらいです。ここを利用すると、山陽自動車道へ繋がっており非常に便利です。
主要な交通手段としては、主に広島電鉄の市電がありますが、主要な広島駅までの乗車時間がかかる事でしょようか? バスは普段使用しないので、良く分かりませんが、マンションより少し遠い事でしよう。
立地・治安・周辺環境
★★★★
周辺の施設として、広島みなと公園、元宇品公園、宇品波止場公園、ブルーライブ広島、広島競輪場等があります。あと何と言ってもこのマンションの売りは、夏の夢みなと花火大会が目の前で開催されますので、ベランダより鑑賞出来る事が非常に良いと思います。目の前に派出署、消防署があり、いざと結う時に、非常に心づよいです。
海がすぐ目の前ですので、海風が強いので、二階に住んでいても、結構な風が吹き、ベランダの花が飛ばされます。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
平成１７年に竣工の当物件、全７８戸、築９年経ちましたが、大きなトラブル等は無く、セキュリティーも標準並みで、特に問題等は無いと思います。清掃等も定期的に行われており、綺麗だと思います。
他のフローレンスマンションと比較すると、エントランス外観等、少し高級感に欠けるような気がします。ゲスト用の駐車場がなく、来客を招くときに、少し不便を感じます。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
このマンションの売りは、１００㎡超の広さと、ホワイエが特徴です。ホワイエとは、玄関を入ると六角形の形のホールの事です。４ＬＤＫの２階角部屋で、プライベートポーチがあり、一戸建ての感じが良いです。風呂も１６２０と広いし、窓がありますので、湯船につかりながら、夜空を見れ、最高な気分になれます。もちろんバリアフリーです。南向きなので、日当たりは、良すぎるくらいです。
ベランダが広いのですが、海風等が強いのと、長尺シートがすぐに汚れ、掃除が大変なのと、サッシが海の影響なのか、色あせています。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
周辺環境は非常に良く、不便な事はありません。ホームセンター、ダイキ、コーナン宇品店、スーパーディオ宇品店、ゆめタウン宇品店、イオン宇品店、フレスタ宇品店、ドンキホーテ、ココス宇品店等があり、周辺環境は、充実していると思います。アクセスは、車で、１０分以内にすべてあります。
強いて挙げれば、当マンションより、徒歩で１０分以内の場所といえば、スーパーのディオ宇品店とホームセンターのデックぐらいで、あとは徒歩で行けない事はありませんが、少々時間が掛かるかと思います。
暮らし・防災・子育て
★★★★
近くに第二ナーガ保育園、宇品東小学校、宇品小学校、徒歩１５分ぐらい。宇品中学校徒歩２０分ぐらいがあります。大きな病院としては、広島県立病院があります車で１０分以内。アクセスは大変良いと思います。
交通の便は良いのですが、交通量が結構多いので、子供の通学等が少し気になります。