フローレンス千田町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宇品線/鷹野橋駅 徒歩2分 広電白島線/八丁堀駅 徒歩24分
所在地(住所)広島県広島市中区千田町1丁目8-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2018年5月
総戸数26戸
小学校区域広島市立千田小学校
中学校区域広島市立国泰寺中学校
専有面積61.18m² ~ 83.48m²
間取り1R ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社章栄不動産
施工会社太昭組
管理会社章栄管理

フローレンス千田町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フローレンス千田町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 広島県広島市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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フローレンス千田町の売却ガイド

フローレンス千田町は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数26戸、14階建の建物です。

最寄り駅は鷹野橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフローレンス千田町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンス千田町を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷹野橋駅まで徒歩2分
  • 広電宇品線/鷹野橋駅 徒歩2分
  • 広電白島線/八丁堀駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立千田小学校
  • 中学校区: 広島市立国泰寺中学校

フローレンス千田町に関するよくある質問

フローレンス千田町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンス千田町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンス千田町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフローレンス千田町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンス千田町はどのような物件ですか?

フローレンス千田町は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷹野橋駅徒歩2分。築2018年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンス千田町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲一番は、交通至便なところです。最寄りの駅から2分で、本通な広島市主要部に行けます。本通りまでも5分くらいです。
▼特にないです。便利で施工もしっかりしており、とても静かです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲病院などが周りにたくさんあります。健康センターなどもあり、人間ドッグ、健康診断など徒歩圏内で行けます。
▼病院、消防署が近いので、サイレンなど音がうるさいと聞いていたのですが、向きによるかと思います。ほとんど気になりません。時々、サイレンの音はしますが、気になって眠れないということはないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲設備はかなり優れています。認証キーというのがあり、1Fエントランスでオートロックにパスワードを入れたり、キーをさすこともなく、ポケットに入れているだけで、タッチレスでドアが開きます。荷物持っている時に便利です。
▼デメリットはないです。ただ、建物が完成してほとんどの入居が終わっているはずで、もう2か月くらい経つのですが、引っ越し屋さんの養生がそのままなところです。家具を購入したりする人のためについているのか、友達を呼びたいが、養生が取れてからにしようと思っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲ベランダが広くて、日当たりも良いです。ワンフロアに2戸しかないので、プライベート感もあります。
▼居住されている方、全てが物静かなのか、全く音がしません。静かですごく助かります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーは、自転車や徒歩で行けるところに2軒あります。食事するところもいっぱいあります。本通までは電車で5分ですので、デパートにすぐ行けます。
▼安売りのスーパーがないところです。鷹野橋商店街もありますが、ちょっと物価高いかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲千田町は、学区が良いようです。歩いてすぐに放送大学もあり、生涯教育にも力を入れています。広島の文教地区です。
▼住環境に関しては、広島市内ではトップクラスではないでしょうか。全くデメリットを感じません。
2022年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲電停近く、病院も近くにあるので便利いいと思います。
▼大きい病院近いので、救急車がうるさいです。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【八丁堀駅に対する口コミ】オフィス街と繁華街がドッキングした様な街なので、オンオフともに利便性だけは高いです。飲食店は、特に平日も時に土曜日もリーズナブルで美味しい定食のお店が多く、日替わりランチなどが充実しています。映画館もデパートもあるので、便利です。
▼【八丁堀駅に対する口コミ】土日も意外に営業している企業があるので、住むには、お休みの日には休まらない環境かも。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲本数が多いのでよいまあまあよいとおもいます
▼人が多くて乗りにくいまちなかにあまりでない
生活利便施設の充実
▲降りたすぐにデパートがあるのでいいとおもいます
▼乗り心地が悪いあまりでないのであんまり気にしてない
飲食店の充実
▲色々あるのでいいすぐてかけれるのでよいです
▼料金がたかいのでもう少し下げて欲しいそとにでない
暮らし・子育て環境の充実
▲デパートで買い物できるのでいいいろいろあるのでよい
▼しいてあげるならもう少しでかくても良いですね
治安
▲しすがなまちで過ごしやすいのでいきやすくてよい
コストパフォーマンス
▲りべんせいはとてもよいリピートしやすくて良い
交通利便性
▲中心部で便利電車の本数も多く待ちが少ない
▼強いて言えば椅子が少ない屋根はあるが剥き出しで冬は寒く夏は暑い
生活利便施設の充実
▲病院、百貨店、銀行、なんでもあって便利買い物、ご飯も困らない
▼強いて言えば繁華街に近いので夜中はうるさい時もある
飲食店の充実
▲お弁当屋、パン屋が電停近くにあるくろべんというお弁当屋さんがオススメ
▼おしゃれなカフェはなく、チェーン店ばかりです
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、公園、意外と教会などもある近くにYMCAもある
▼中学校、高校はエリアに少ない遊ぶ場所は少ない
治安
▲人が多い中心部の割に治安はあまり気にならない
▼繁華街が近いから夜中はあまり治安がよくない
コストパフォーマンス
▲広島駅にも近く1番中心街なので、どこにいくにも便利
▼土地が高い普通のスーパーまで少し距離がある百貨店の地下スーパーはある
交通利便性
▲白島線ホーム、本線上りホーム、本線下りホームがあり安く乗れて便利です。
▼路面電車の停留所なので狭いです。人がとても多い場所です。
生活利便施設の充実
▲百貨店、商店街があり買い物にとても便利です。
▼一つひとつのお店が大きいのでけっこう歩きます。
飲食店の充実
▲飲食店だらけなので食べる事には事欠きません。
▼沢山、飲食店があり過ぎて迷ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲専門学校が数件あるので専門学生には良い立地です。
▼ビジネス街なのであまり子育てをするのには適していません。
治安
▲近くには歓楽街があるので治安は良くはないです。
▼車、路面電車、バスなど一日中行き交い、工事も多いです。
コストパフォーマンス
▲車が無くても生活できるので利便性は非常に良いと思います。
▼土地も建物も非常に高いです。騒音で住みにくいと思います。
交通利便性
▲市電やバスの路線が多く、どこへでもアクセス出来ます。また、タクシーは待たなくても乗れます。
▼週末はとても混雑していて、人も車もバイクもとても多いです。
生活利便施設の充実
▲ありとあらゆる買い物が出来るところです。大きな病院は少し離れたところにありますが、クリニックが多くあり、仕事帰りの方が行く時間まで開いているところもあります。
▼広島市の中心部にあたるので、何時迄も賑やかな街です。
飲食店の充実
▲美味しいお店や、新しく出来たお店、老舗が多くあります。
▼立地がいいので、お値段は高いものが多く、コスパがいいかはわかりません。
暮らし・子育て環境の充実
▲大手の幼稚園や幼稚舎があります。また、各子ども向けのスクールも沢山あります。
▼車も人もバイクも多いので、子どもにはあまり安全ではありません。また、中心部のため、公園は殆どありません。
治安
▲中心部のため、週末は警察官が多くいます。また、交番も多くあるように思います。
▼コロナ禍もあったので、揉め事は少なくなりましたが、夜に騒いでいる人が多いです。酔っ払いも多いので事故もあります。
コストパフォーマンス
▲なんでも揃っているので、利便性はいいと思います。
▼家賃はとにかく高く、車を置く場所がかなり少ないです。パーキング等もとても高額です。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。