フローレンス倉敷昭和グランドアークの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/倉敷駅 徒歩13分
所在地(住所)岡山県倉敷市昭和1丁目3-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年8月
総戸数115戸
小学校区域倉敷市立万寿小学校
中学校区域倉敷市立東中学校
専有面積57.33m² ~ 121.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社章栄不動産
施工会社西松建設
管理会社章栄管理

フローレンス倉敷昭和グランドアークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 フローレンス倉敷昭和グランドアークは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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フローレンス倉敷昭和グランドアークの売却ガイド

フローレンス倉敷昭和グランドアークは岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数115戸、15階建の建物です。

最寄り駅は倉敷駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフローレンス倉敷昭和グランドアークの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

倉敷市のマンション売却市場

倉敷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンス倉敷昭和グランドアークを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数115戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 倉敷駅まで徒歩13分
  • JR山陽本線/倉敷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 倉敷市立万寿小学校
  • 中学校区: 倉敷市立東中学校

フローレンス倉敷昭和グランドアークに関するよくある質問

フローレンス倉敷昭和グランドアークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンス倉敷昭和グランドアークには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンス倉敷昭和グランドアークの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフローレンス倉敷昭和グランドアークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンス倉敷昭和グランドアークはどのような物件ですか?

フローレンス倉敷昭和グランドアークは岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。倉敷駅徒歩13分。築2006年、総戸数115戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

倉敷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは倉敷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンス倉敷昭和グランドアークには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

倉敷市の住みやすさは?

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

倉敷市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

倉敷市の子育て環境は?

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】倉敷観光で外せないのが美観地区ですが、倉敷駅北口にはアリオ倉敷、三井アウトレットパーク倉敷、倉敷みらい公園があります。もともとこの土地は1997年旧倉敷紡績(クラボウ)倉敷工場跡地にチボリ公園開園。経営難のため、2008年12月31日の営業終了し、現在の公園と商業施設に生まれ変わりました。結果的には大変生活がし易い良い環境になりました。人も多く訪れるので公園には専任の整備の方が居られます。日常品からブランド品までなんでも揃います。毎日利用できる施設が近くにあり環境の良い街になりました。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】倉敷駅北口から徒歩2,3分でアリオ倉敷、三井アウトレットパーク倉敷、倉敷みらい公園があります、またイオン倉敷もバス10分で行けるため、土日祝日は道路がたいへん渋滞します、車でのお出かけには向きません。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
倉敷駅前まで徒歩で10分ちょっとで行ける。岡山駅周辺のマンションに比べ2〜3割安くマンション取得ができ、岡山市等への通勤が楽にできる。通勤範囲が広がるのが、最大のメリット。
建築年数が10年以上経過しており、最新のマンションに比べ設備が多少劣っている。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】水島から倉敷方面の終着駅。倉敷駅ではあるものの、乗り換えに当たっては少し徒歩で行かなければなりません。今では珍しい新聞の自動販売機が置いてあります。有人ではあるので分からないことがあれば駅員さんに聞くことができ、待合室も完備されています。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】直接倉敷駅にアクセスできれば良いと思います。かなり昔からの駅なので決して綺麗とは言えないかな。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】岡山県が誇る"倉敷"。美観地区や大原美術館へは、この倉敷駅から歩いて行けます。駅構内には、お土産屋さんはもちろんのこと、さんすてというお買い物エリアがあったり、軽食なども取れます。駅から直結でアリオやアウトレットもあるので、駅周辺で遊べます。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、南口?のトイレはあまりきれいではないことぐらいかな?
2023年08月 メリット
交通利便性
主要都市までの距離が短い。電車の数は多いと思う。
階段のバリアフリーがなされてない。道は渋滞気味。
生活利便施設の充実
商業施設が地方の割には多い。生活に困らない。
シャッター商店街が少なからずある。専門店が少ない。
飲食店の充実
それなりにある。ビルグルマンの店も何軒かある。
時間が早い。あまり大きな店舗がなく個人経営が多い。
暮らし・子育て環境の充実
多いと思う。小学校、中学校保育園などは充実している。
どこへ行くにも車がいる。路線バスの数が少ない。
治安
交番はある。教育等に自治体は力を入れてるみたいだ。
柄の悪いのもたまに見かける。道路事情もあまり良くない。
コストパフォーマンス
田舎なので安い。駐車場なんかも安く物価も安い。
古い物件が多い。空き家問題も有るみたいだ。
交通利便性
駅を出るとすぐにアウトレットに行くことが出来て便利!
強いて挙げれば、周辺に階段が多いため、もう少し移動しやすいようにしてほしい
生活利便施設の充実
駅に飲食店が併設されており、選択肢も多いため便利です
強いて挙げれば、バスの本数がもう少し多いと嬉しいです
飲食店の充実
少し歩くと美観地区があり、美味しいパフェやスイーツがたくさんあります。
美観地区への交通手段があまりなく、徒歩になってしまうため、夏場は大変です。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターとエスカレーターがあるため、移動が楽です。
強いて挙げれば、階段を減らし、スロープがつくと嬉しいなと思います。
治安
人通りが多く、人の目が多いため、そういった点では安心かもしれません。
いろいろな施設があるため、中高生が遅くまで外に出ていることがあります。
コストパフォーマンス
周りにいろんな施設やショッピングセンターがあるため、住みやすいです。
周辺が充実しているからか、少し家賃は高い気がします…

倉敷市の暮らし情報ガイド

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が218件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。