フローレンスパレス鴨居2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/鴨居駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1998年5月
総戸数46戸
小学校区域鴨居小学校
中学校区域東鴨居中学校
専有面積52.68m² ~ 70.40m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社工藤建設
施工会社工藤建設多田建設
管理会社サンビルド

フローレンスパレス鴨居2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 フローレンスパレス鴨居2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フローレンスパレス鴨居2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 フローレンスパレス鴨居2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフローレンスパレス鴨居2を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市緑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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フローレンスパレス鴨居2の売却ガイド

フローレンスパレス鴨居2は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数46戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は鴨居駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフローレンスパレス鴨居2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンスパレス鴨居2を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

フローレンスパレス鴨居2に関するよくある質問

フローレンスパレス鴨居2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンスパレス鴨居2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンスパレス鴨居2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフローレンスパレス鴨居2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンスパレス鴨居2はどのような物件ですか?

フローレンスパレス鴨居2は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴨居駅徒歩10分。築1998年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンスパレス鴨居2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鴨居駅に対する口コミ】安い上遊べる駅が沢山ある。 桜木町駅、横浜駅、新横浜駅(ラー博)鴨居駅(ららぽーと)長津田駅(乗り換えでこどもの国線)町田駅、八王子駅。 0時ギリまで電車があって便利。 平日の昼間ならスカスカしてて子供連れにも安心。
【鴨居駅に対する口コミ】鴨居駅〜十日市場駅あたりまでの電波か悪くなるところがちょっとかなしい。もうちょい電波マシにしてほしい。田舎だからしょうがないかもしれないけど。
2023年12月 メリット
交通利便性
ららぽーとが近い。駅の両側に飲食店やコンビニがあるので便利
ららぽーとまでの道が屋根などがないので雨の日が大変。夏も暑い
生活利便施設の充実
家族や子供も多く住みやすいと思う。イトーヨーカドーもあるのでいい
道が狭く車通りが多いので、歩く際は少し怖い
飲食店の充実
家族や子供も多く住みやすいと思う。イトーヨーカドーもあるのでいい
デメリットではないが、ららぽーと側にマクドナルド等があるといい
暮らし・子育て環境の充実
家族や子供も多く住みやすいと思う。イトーヨーカドーもあるのでいい
車が多く道が狭いので混雑してるとして怖い
治安
人が多いので治安の悪さは感じたことがない
特にない。電灯が多いと川沿いも安心だと思う
コストパフォーマンス
落ち着いてショッピングモールも近く住みやすいと思う
駅が小さく古いのでもう少し綺麗になるといいと思う
交通利便性
電車の本数は多く、横浜線が通ってるのでどこに行くにも困ることはないです。また、駅前にタクシー乗り場とバス停があるので、交通の利便性は高いです。
電車のラッシュ時は、朝は横浜方面がかなり混みます(帰りは逆方面)。改札がすごく大きいわけではないので、階段やエスカレーターは人でごった返します。
生活利便施設の充実
飲食店、コンビニ、病院、その他諸々生活に必要な施設は全て揃っています。徒歩15分くらいでららぽーと横浜にも行けるので何の不便もありません。
生活の利便性に不満はありませんが、強いて挙げるならば、今年ららぽーと横浜への直通の無料バスがなくなったことです。
飲食店の充実
飲食店は、居酒屋、カフェ、ファミレスなどたくさんあります。駅をロータリー側に降りたパン屋さんはとても美味しいです。駅から離れても徒歩圏内にはメロンパン専門店や、一日数組限定の天ぷら屋さんなど、グルメの人も楽しめます。
駅前にお弁当屋さんがあり、とても便利でよく利用していましたが、今年閉店してしまいました。なのでお弁当屋さんは駅近くにはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校はいくつかあります。バスを利用しますが高校もあり、子供たちをよく見かけます。公園も多く、子供を連れて遊ぶには困りません。
保育園は多いですが常に定員いっぱいで待機児童が多いです。数年待つか、少し離れた地区に行くのが無難に感じます。
治安
駅下に交番があるので大きなトラブルを見かけたことはありません。駅前の車やバス、タクシーなどの交通量が多いですが、誘導してくれる警備員さんがいるので安心です。
駅前のタクシーの運転が荒い人が多く、青で横断歩道を歩行者が渡っていても、無理矢理駅に侵入してくるタクシーを見かけます。バスは安全運転です。
コストパフォーマンス
最近は戸建ても多く建っており、ファミリー層が増えています。駅から少し離れればお手頃で借りられる部屋もあります。
ららぽーと横浜があったり、利便性が高いからか最近家賃が高めのマンションが増えています。戸建てもそれなりの金額です。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。