フローレンスパレス柿生の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/柿生駅 徒歩19分 小田急小田原線/柿生駅 バス4分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目24-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1994年3月
総戸数22戸
小学校区域柿生小学校
中学校区域柿生中学校
専有面積56.00m² ~ 57.27m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社工藤建設
施工会社工藤建設山田建設
管理会社サンビルド

フローレンスパレス柿生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フローレンスパレス柿生を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

フローレンスパレス柿生の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

フローレンスパレス柿生の売却ガイド

フローレンスパレス柿生は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数22戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は柿生駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはフローレンスパレス柿生の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンスパレス柿生を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柿生駅まで徒歩19分
  • 小田急小田原線/柿生駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 柿生小学校
  • 中学校区: 柿生中学校

フローレンスパレス柿生に関するよくある質問

フローレンスパレス柿生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンスパレス柿生には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンスパレス柿生の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフローレンスパレス柿生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンスパレス柿生はどのような物件ですか?

フローレンスパレス柿生は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柿生駅徒歩19分。築1994年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンスパレス柿生には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柿生駅に対する口コミ】都会ではないので、車の通りは少ない方です。駅前には、タクシーが基本的にいることが多いです。また、バス停も少し歩いたところにあり、田園都市線の駅まで行くバスも中にはあります。大きな病院が駅から10分も歩かないところにあります。
【柿生駅に対する口コミ】駅周りが少し狭い道が続き、車と人とのすれ違いが難しい。
2023年10月 メリット
交通利便性
バス乗り場もあって使いやすい近くにタクシー乗り場もある
急行がとまらない朝は学生が多く道も狭い。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーなどがあるスーパーの中には100均もある
学生が多いのでカラオケや居酒屋が増えると嬉しい
飲食店の充実
居酒屋やお店が沢山並んでいるお菓子屋などもあり豊富
沢山お店がならんでいるので特に気になる点はなし
暮らし・子育て環境の充実
駅はスーパーや100円ショップあって物が安く購入できる
通勤時間帯は交通量が多い駅付近は道も狭い
治安
朝は学生が多い。夜は若者が多い時もある。
夜は駅付近の居酒屋付近が賑やかな時もある。
コストパフォーマンス
駅付近はスーパーや100均もありコンビニもあるので使いやすい。
薬局などがあると凄く助かる。自信が気付いてないだけであるのか...?
交通利便性
快速電車は止まりませんが、駅周辺が子育てに適している環境であるため、家族連れの利用が多いです。
また、バス通学や徒歩1km県内にある高校の通学で朝の時間帯は駅周辺に高校生が多くいます。
生活利便施設の充実
近辺にコンビニ各種、マルエツ、ハックドラック、薬局、しまむら、JAバンク、三井住友銀行、ローゼンなど生活のインフラには困らないエリアだと思います。また、近年複合タワーマンションの計画も発表されており、さらなる発展が期待されています。
デメリットは古い商店街が駅の正面改札に位置しているため、面積が確保できず、南口側のバス停が駅から少し距離はあること。また人通りが多い商店街のため車の走行に注意を払う必要があります。
飲食店の充実
私があまり利用しないのですが居酒屋、焼肉店、イタリアン、トンカツや、ラーメン屋さんなどあり程度の飲食店は揃っていると思います。
建物は小さく、看板が見ずらいため発見しづらい店舗が多く感じます。先に述べた店舗にも見つけられず漏れているものがあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近所に自然が豊富にあり、閑静な住宅街であるため、子育て環境には非常に適していると思います。数ヶ月前の記憶ですが川崎市の人口ピラミッドでも麻生区は子供の比率は他の区に比べて多かったと思います。
デメリットは、強いてあげるなら、居住地から小学校が近い場合でも踏切により、親の心配のもと少し遠い学校に通わされる可能性があることです(経験者です)
治安
治安は比較的良く酔っ払いが少ないイメージがあります。私が一度倒れてしまった際、下心なしに解放してくださった方がいたほどです。
強いてあげるなら、バイクでたむろしてる人はたまに見られるぐらいで特に問題はないと思います。
コストパフォーマンス
住みやすさに関して言えば、自然も多く年齢層も幅広くバランスの取れた都市であるといえます。
デメリットとしてあげるなら、柿生といえど山が多く、坂道は多いことが多少住みにくい点としてあげたてるでしょうか。
交通利便性
新宿や渋谷へのアクセスが良いです。終電後もタクシー止まってます。
急行が止まらないので、主要駅まで時間かかる。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやコンビニが多く、夜中に買い物へ行くこともできる。
駅前近くに病院が少ない。車があれば出やすいとは思います。
飲食店の充実
個人経営のお店が多く、飲むのには最適。早めに閉まるお店が大半。
チェーン店が少ない。ご飯の単価は高めの設定です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校がエリアごとにあり通いやすい。
駐車場付きの公園やアスレチックがついてる公園は少ない。
治安
駅周りは綺麗で、交番が近くにある。昼は人通りが多い。
住宅街で閑静ではあるが、夜は人通りが少なく怖い。
コストパフォーマンス
駅徒歩10分以内で6万円台の賃貸もある。
築年数が浅いと1人暮らしの物件でも7万円台になる。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。