フローリアンコート壱番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇野線/茶屋町駅 徒歩8分 茶屋町橋バス停 徒歩3分
所在地(住所)岡山県倉敷市帯高15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年11月
総戸数54戸
小学校区域茶屋町小学校
中学校区域東陽中学校
専有面積73.76m² ~ 79.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社サンタカ中山工務店
施工会社中山工務店
管理会社サンタカクリエイティブ

フローリアンコート壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フローリアンコート壱番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 岡山県倉敷市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岡山県倉敷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

フローリアンコート壱番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

フローリアンコート壱番館の売却ガイド

フローリアンコート壱番館は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は茶屋町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフローリアンコート壱番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

倉敷市のマンション売却市場

倉敷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローリアンコート壱番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茶屋町駅まで徒歩8分
  • JR宇野線/茶屋町駅 徒歩8分
  • 茶屋町橋バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 茶屋町小学校
  • 中学校区: 東陽中学校

フローリアンコート壱番館に関するよくある質問

フローリアンコート壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローリアンコート壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローリアンコート壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフローリアンコート壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローリアンコート壱番館はどのような物件ですか?

フローリアンコート壱番館は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茶屋町駅徒歩8分。築2002年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

倉敷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは倉敷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローリアンコート壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

倉敷市の住みやすさは?

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

倉敷市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

倉敷市の子育て環境は?

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
宇野線の茶屋町駅まで徒歩6分、平坦な道のりなので歩きやすいです。
一軒家が同じようなマンションがある住宅エリアになるため、通勤時は駅利用者が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
磯崎眠亀記念公園が徒歩数分のところにありますし、周辺は住宅エリアなので静かな環境になります。
田んぼが残っているところも多いので、夜間は暗い部分もあり注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ペットの大きさ制限はありますが、飼育が可能です。外観玄関部分が特徴的で西洋風な感じがしてお洒落です。オートロック機能がついているので防犯面も安心です。
築年数が15年目になるので、共有スペースは少し劣化が見られるところもあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内がバリアフリーになっているので過ごしやすいです。周囲に同じ高さの建物がないので、日照時間も長く気に入っています。
強いてあげれば、設備が少し古くなってきたと感じることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
生鮮食品を取り扱っているエブリイや山陽マルナカなどのスーパーが充実しているので、日常の買い物には困りません。
大型家電ショップやショッピングモールがないので、遠出をする必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子供の足で余裕に通える茶屋町幼稚園や小学校、東陽中学校があるので子育て環境としても優れています。
田んぼが多いのでのどかですが、人通りが少ないこともあるので注意が必要です。
2014年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の茶屋町駅は徒歩で10分以内で到着できる距離にあること
最寄り駅の茶屋町駅までの道に街灯が少ないので夜道が危ない事
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩で5分くらいの距離に磯崎眠亀記念公園という公園があるので小さい子どもがいる所は便利な事
季節を問わずハトがマンションに来ているので衛生面が悪い事
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
大きさ制限はあるが犬などのペット飼育が自由であること
エレベーターに監視カメラが設置されていないので安全面が心配な事
お部屋の仕様・設備 ★★★★
マンション室内に段差がなくバリアフリーに気をつけている事
バルコニーへの日当たりがとても悪く家庭菜園などがやりにくいこと
買い物・飲食店充実度 ★★★★
半径2キロメートル以内にエブリイや山陽マルナカ、ディオなどの生鮮スーパーがあるので気軽に買い物できる事
マクドナルドや吉野家などの飲食店が周りに全くないこと
暮らし・防災・子育て ★★★★
半径1キロメートル以内に茶屋町幼稚園、茶屋町小学校、東陽中学校が揃っていること
強いて挙げれば、高等学校だけが近くにないこと
2022年09月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場、バス乗り場がある。電車の本数も田舎のわりにある方だと思います。
強いて挙げれば階段の上り上がりがしんどい。キャリーバッグとか持ってる時は大変なので坂道あれば運ばれる。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐ西口にケーキ屋さんある。東口にはスーパー、ドラッグストア、ホームセンターある。病院もある。
強いて挙げればドラッグストアがひまわりじゃなくてザグザグが良かった。
飲食店の充実
丼丸、ケーキ屋さんがある。ナーズベーカリーというパン屋さん。
強いて挙げればカフェが有れば電車が来るまでゆっくりできる
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いてマルナカまで行けば授乳室がある。エレベーターある。
スロープ、エスカレーターが有れば嬉しい。
治安
駅前に交番がある。夜もスーパーなどの明かりがあるので9時ぐらいまでは明るい。
スーパーなどが閉まったら街頭ぐらいしかないので怖い。
コストパフォーマンス
スーパー、ドラッグストア、コンビニなどもあるのでとても住みやすい。
土地代は高いです。家賃も住むところによっては高いです。
交通利便性
快速マリンライナーが、止まってくれるので比較的交通面はとても良いほうだと思います。
強いて言えば、トイレが少し汚いくらいですかね。駅の中のトイレはまだましです。
生活利便施設の充実
駅の周辺にドラッグストアやスーパーが3軒ほど、銀行などもあるのでとても便利です。
図書館や児童館、公園などが少し行かないとないのでそこは不便かもです、
飲食店の充実
エブリイの中にパン屋、駅前に海鮮丼屋、少しいったところにほっともっとなどちょくちょくあります
カフェや、ファミレスがないのが不便です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、公園があり子供がいるご家庭にもあすすめです。
駅のトイレが小さいのでおむつ替えなど大変だとおもいます。
治安
駅のすぐそばに交番があるので暴走族などはいません。
おじさんやお年寄りが多いので話しかけてきたりすることがあります
コストパフォーマンス
とても住みやすいです。便利なところだと思います
岡山とかに比べたらまだまだ田舎なのでもう少し発展させても良いかと

倉敷市の暮らし情報ガイド

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が218件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。