フローラ桂台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/港南台駅 バス12分 JR東海道本線/大船駅 バス16分 花篭公園前バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区桂台東7-1〜22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年11月
総戸数382戸
小学校区域上郷小学校
中学校区域上郷中学校
専有面積43.40m² ~ 82.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大林不動産
施工会社大林組日本国土開発
管理会社合人社計画研究所

フローラ桂台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フローラ桂台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフローラ桂台を候補にしています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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フローラ桂台の売却ガイド

フローラ桂台は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数382戸、5階建の建物です。

最寄り駅は港南台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフローラ桂台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローラ桂台を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数382戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港南台駅まで徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 上郷小学校
  • 中学校区: 上郷中学校

フローラ桂台に関するよくある質問

フローラ桂台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローラ桂台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローラ桂台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフローラ桂台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローラ桂台はどのような物件ですか?

フローラ桂台は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南台駅徒歩1分。築1976年、総戸数382戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローラ桂台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
バス停までは徒歩圏内で夜遅くの帰宅も安心。
最寄り駅までは徒歩圏外のためバス利用が必須 。
立地・治安・周辺環境 ★★★
自然に囲まれておりピクニックやハイキングのできる山にも徒歩で行ける。 近くに蛍の名所もある。
近所に商業施設が少なく、買い物には不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンションの外観は白で整然と並んで立っているので清潔感がある。 清掃員が敷地内を掃除してくれているので綺麗に保たれている。
マンション敷地内に駐車場もあるが、台数が限られるので少し離れた場所に駐車することになる可能性も。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりも良く風も通りやすい。 山の上に建てられているため部屋によっては見晴らしも良く、富士山やランドマークタワーも望める。 部屋ごとに離れていて使い勝手も良い。
築30年ほどのマンションのため新しさはない。 バリアフリーの機能も特に備えていない。
買い物・飲食店充実度 ★★
最寄りのスーパーには100円ショップや薬局も入っているので必要なものが揃えやすい。
最寄りのスーパーやコンビニまで10分ほど歩かなくてはいけない。 また、近所に喫茶店がない。 ショッピングやランチ、友人との集いにはバスで駅まで出る必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内の子供会のイベントは神輿担ぎやクリスマス会などと充実しており、コミュニケーションもとりやすい環境。 公園はマンションの敷地内にあり、近隣にも多い。 小学校もすぐ近くにある。
マンション内のコミュニティなどに参加していないと近隣に住む人と知り合う機会はあまりない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】大船駅の東側には昔ながらの商店街が広がっていますし、その中には西友父大きなスーパーマーケットもあり食料品を中心とした買い物がしやすいです。その他にも、大船ルミネウィングというショッピング施設があり、ファッショングッズも購入できます。
【大船駅に対する口コミ】駅の近くに大きな総合病院があるものの、ホームドクターにできるような小さな医療機関がありません。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックなどなく、エスカレーターもないのでセキュリティは弱い
周辺は高いマンションなどがなく見晴らしがとてもよい良。
2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停まで徒歩5分です。 近年、新しくバス停が増えました。
最寄駅は港南台、本郷台、大船になると思います。 いずれも徒歩30分以上はかかるので駅までの距離があるのは少し不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はとても良いと思います。 滅多に犯罪が起きず、緑豊かな地域です。 騒音もせず閑静な住宅街です。
強いてあげればセミが多いことが気になります。 夏は騒音になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
頻繁に業者の方が掃除をしてくださっているのゴミなどは見当たらなく常に敷地内は綺麗です。
エレベーターやバリアフリーの部分が見当たらないのでお年寄りには不便かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
窓が大きいのでとてもよく日が入ります。 日中はほとんど室内の電灯が必要ありません。
古いマンションですので室内設備は新しくありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イトーヨーカドーまで徒歩10分で行くことができます。 店内にはサンドラッグも最近できたので、非常に便利です。
コンビニまでは徒歩10分かかってしまうのでもっと近くにあると良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
桂山公園と犬山東公園、大きい公園が徒歩10分以内にあります。
病院が徒歩圏内にない気がするのでもう少しあると良いと思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる。混みすぎていないのが良い
強いてあげればやや都心から遠いのが気になる
生活利便施設の充実
買い物施設が多く、昔ながらの商店街がある。物価が安くとても良い
強いてあげれば都心と比べるとややお店が少ない
飲食店の充実
おすすめの美味しいお店があるチェーン店だけでなく個人店が多いのが良い
強いてあげれば都心と比べるとややお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
再開発が進み子供に優しい施設が増えている
子供が少ないためか、保育園が少ないように感じる。
治安
治安がよい。風俗店がないのが良いと思う。
夜が暗く感じる。街灯がもっとあればなおよい
コストパフォーマンス
物価が安いのが良い。平均年齢も高く住みやすく感じる
強いてあげれば東海道沿線は家賃が高いのが気になる
交通利便性
数年住んでおりましたが、とても便利。複数の路線が使えるので、基本的にどこにでもアクセスがしやすい。大船駅終点もあるので、寝て帰れる。
乗り過ごすと大変遠くまで行ってしまう路線があるから注意が必要地下鉄ではないから、台風や雪に少し弱い印象 ほぼJRなので、基本的に全部同じように止まる
生活利便施設の充実
ルミネが改札前にあるのがとても便利。ちょっとした手土産が必要な時にすごくお世話になった。また、駅構内にもファッション、グルメも数店舗あり充実している。ちょっと最近できた駅直結の商業施設もすごく便利。
ほとんど揃っているので困ることはないが、駅前がすこし臭い
飲食店の充実
基本的になんでも揃ってる。リーズナブルなお店が多い。
ペッパーランチはないかも?それ以外はある
暮らし・子育て環境の充実
当事者ではなかったため参考になるようなことは思いつかない。行政センターや図書館のひとは他の地域に比べて優しい。年配の方が多く住んでるので、住みやすいのだと思う。
これもよくわからないが、強いて言うなら自転車置き場が少ない
治安
駅から出ると交番がこっち向いて建てられてる。人通りが多い時間は、警察官の方も仁王立ちでおられるため、なんかあったらすぐに相談できる環境
あまり綺麗な街とは言えないような気がする。朝までやってる飲み屋も多かった。お年寄りの貧富の差が激しいように見えた
コストパフォーマンス
駅の栄えてない側の方は安い。栄えてる側で家を探そうと思うと少し値上がる。八百屋がとにかく安い。ドンキやダイコクドラックもあるから食費や日用品は節約できる。
安いからって栄えてない側に住まない方がいい気がする。ほんとに何もない。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。