フローラ桂台8号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大船駅 バス16分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区桂台東7-8
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て5階建
築年月1976年11月
総戸数15戸
小学校区域横浜市立上郷小学校
中学校区域横浜市立桂台中学校
分譲会社大林不動産
施工会社大林組

フローラ桂台8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フローラ桂台8号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フローラ桂台8号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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フローラ桂台8号棟の売却ガイド

フローラ桂台8号棟は神奈川県横浜市栄区に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大船駅です。

現在、URICOにはフローラ桂台8号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローラ桂台8号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

フローラ桂台8号棟に関するよくある質問

フローラ桂台8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローラ桂台8号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローラ桂台8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフローラ桂台8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローラ桂台8号棟はどのような物件ですか?

フローラ桂台8号棟は神奈川県横浜市栄区に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。築1976年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローラ桂台8号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大船駅に対する口コミ】改札口がたくさんあり 色々な場所にでることができます ルミネの方に出れば 中には様々なお店があるので 色々なお買い物が出来ます 駅の近くにはライフや西友など スーパーもあります マクドナルドやファーストキッチンなどもあります
▼【大船駅に対する口コミ】色々な改札口があるので 別のところからでてしまうと 迷うかもしれません
2024年10月 メリット
交通利便性
▲横浜、東京、品川、新宿、渋谷など主要駅に直通で行くことができ、且つ本数が多い。東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、上野東京ライン、根岸線、湘南モノレールの6路線が使える。
▼東海道線や横須賀線、上野東京ライン、湘南新宿ラインのラッシュ時はすごい混んでいる。
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニ、八百屋、100円ショップ、家電量販店、本屋、病院、美容院、アパレルなど生活に必要なものは一通り揃っている。
▼店が多い割には、飲み屋と塾が多いので、人によっては微妙なラインナップと感じることはある。
飲食店の充実
▲チェーン店から個人店まで色々な店が揃っている。
▼比較的飲み屋が多いので、お酒が飲めない人にはあまり嬉しくはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲塾がとても多いので、教育熱の高い世帯には良いと思う。
▼飲み屋が多いので、塾帰りの子供にはやや治安が心配されるかもしれない。
治安
▲昼は高齢者層が多く、比較的治安が良いと思う。
▼飲み屋が多いため、駅前の繁華街には一定数酔っ払いが存在する。
コストパフォーマンス
▲都内や横浜といった都市部や、鎌倉などの観光地にもアクセスが良い。
▼鎌倉市側には条例があるのか高い建物が少なく、土地を有効活用できてない点が気になる。
交通利便性
▲いろんな路線があるので楽。駅のすぐそこに店が多くあるので色々揃う。
▼たまに、ガソリンのような臭い匂いがする。
生活利便施設の充実
▲いろんな店があるので大体のものがそろう。
▼駅のすぐ近くには大きい本屋が無いのが残念。
飲食店の充実
▲メジャーな飲食店も多いので安心できて良い。
▼駅の中の店は狭いところがあるのでそこは不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し電車に乗ったら中高などの学校が多くある。
▼たまにマナーのなっていない小中学生などがいる
治安
▲駅はきれいで清潔感がある。店も多いので明るい。
▼近くに居酒屋が多くあるので夜は酔っぱらいが多くて怖い。
コストパフォーマンス
▲店なども多いのでいろいろ揃うしすみやすい。
▼駅近などは特に家賃が高い。車の音などは少しうるさい。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。