フローラ桂台5号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大船駅 バス16分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区桂台東7-5
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て5階建
築年月1976年11月
総戸数20戸
小学校区域横浜市立上郷小学校
中学校区域横浜市立桂台中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大林不動産
施工会社大林組
管理会社合人社計画研究所

フローラ桂台5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市栄区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、フローラ桂台5号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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フローラ桂台5号棟の売却ガイド

フローラ桂台5号棟は神奈川県横浜市栄区に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大船駅です。

現在、URICOにはフローラ桂台5号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローラ桂台5号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

フローラ桂台5号棟に関するよくある質問

フローラ桂台5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローラ桂台5号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローラ桂台5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフローラ桂台5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローラ桂台5号棟はどのような物件ですか?

フローラ桂台5号棟は神奈川県横浜市栄区に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。築1976年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローラ桂台5号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】交通の便が良く、東海道線、京浜東北線、横須賀線、湘南モノレールなど乗換え出来る線がたくさん通っています。首都圏までは45分程度、鎌倉や湘南方面、横浜みなとみらい方面へのアクセスもよく、利便性の高い駅です。南改札を出ると目の前にルミネがありますが、改札を出なくてもたくさんのお店があるのが嬉しいポイントです。お弁当やお惣菜が充実していて、本屋や洋服、全国のお菓子や雑貨を取り扱うお店もあり、お土産探しについふらりと寄ってしまいます。 また、東口を出るとすぐ近くに商店街があります。鮮魚店、肉屋、薬局、安い靴屋や居酒屋、ラーメン屋、カフェにソフトクリーム…とにかく路地の方にもたくさん。平日の日中でもたくさんの人がいますが、夕方は地元の人も増え特に活気があります。スーパーでは味わえない雰囲気があり、安くて見ているだけでもおもしろい商店街です。10~15分歩くと西友、イトーヨーカドーがあり、その先は比較的落ち着いています。西口には大船観音やフラワーパークがあり、乗り換えで使う他、遊びに行った帰りに商店街やエキナカに寄って行くのも楽しい使い方かと思います。
【大船駅に対する口コミ】繁華街なので仕方がないのですが、夜は酔っ払いが多く一人で歩くのは嫌だな、と思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
バスも含めた複数路線にアクセスできるので便利です。
私鉄の本数があまりないので乗り換えは不便です。
生活利便施設の充実
ルミネと商店街とイトーヨーカドー、西友があるので買い物しやすい。
商店街が古いので道幅が狭いのが問題になっています。
飲食店の充実
世界各国の料理屋さんが集中していますので選びやすい
酒に酔った人たちのトラブルに度々遭遇する事があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園があるので出勤途中で送る事ができます。
駐車場が遠いのでベビーカーの方なんかは大変かもね。
治安
駅の目の前に交番があるので要請しやすいです。
混んでいる所なので火災などの時に消防車が入りづらい
コストパフォーマンス
商店街の製品は安くておいしいです。それなりに家賃も安い。
駅前に出来たマンションは結構家賃が高めです。
交通利便性
横浜から熱海を結ぶ神奈川沿岸部を横断する。東海道本線に面している。またそれ以外のJR線も多く通っているため、利便性としてはかなり高いと思われる。
横浜へのニュータウン地域であったり、川崎の方へ向かう場合や、また東京のほうに向かうには、そのJRを使うしか方法がなく、JR沿線がストップしまうと神奈川県の東側また東京側に行くことが一気に難しくなる。
生活利便施設の充実
駅前には個人毎年商店街、また声優などがあり、大きい病院もあることから生活はしやすいと思われる。
住宅コストがそれなりに高いように見える。隣接する横浜市栄区に比べてもいくらか高いように見受けられる。
飲食店の充実
個人の居酒屋であったり、チェーンの外食も見受けられる。外食と言う点においては、あまり不便することは無い。
唯一チェーンの居酒屋に関しては全く見当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに鎌倉女子大学、また電車移動であれば、鎌倉高校など有名な学校も多く、教育としてはかなり良い地域ではないだろうか。
駅前周辺は道が狭く歩道がないため、ベビーカー小さい子連れの移動は難しいものがある。
治安
大船周辺で大きな事件などを聞くことがほとんどない。またたまに防災路線が聞こえてくるが、おじいさん、おばあさんの宛先確認であることがほとんどである。
強いてあげれば、街灯が少ないため、夜間は暗くなりがちである。
コストパフォーマンス
駅の近くに声優であったり、ドンキホーテなど安価にものが買える場所があるため、生活コストを抑えられがちである。
賃貸にしろ、住宅にしろ、家賃相場高めあるため、そこにはどうしてもコストがかかってくる。
交通利便性
乗り換えが便利。京浜東北線、横須賀線、湘南モノレールがあり。また、荒天時には、大概大船止まりのケースがあり。大船の先の人たちは、タクシーやバスのアレンジで大変そうです。成田エクスプレス始発もポイントです。
駅前、特に観音様口のロータリーが狭く、都度渋滞が起きています。
生活利便施設の充実
スーパー、百貨店が駅ビルになっており、買い物に便利。
朝夕の駅前混雑がデメリット。ロータリーを拡張しようなく仕方ないところ。
飲食店の充実
駅ナカに、立ち食い寿司があり。味よし、値段安く、申し分なし。
強いてあげれば、飲食の店舗数が少ないところ。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレが、駅ナカや外にもあり充実。
改札外のコンコースが狭く、待ち合わせ等で朝夕は混雑。
治安
鎌倉であり、治安はよし。駅前には多人数の交番があり。
強いてあげれば、防犯カメラの充実位かと。
コストパフォーマンス
駅前の商店街が人気。生鮮食品から生活雑貨まで全てコスパよし。
家賃は高めでは。都会から距離的に離れており、もっと安くていいのでは。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。