フローラ桂台21号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大船駅 バス16分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区桂台東7-21
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て5階建
築年月1977年11月
総戸数20戸
小学校区域横浜市立上郷小学校
中学校区域横浜市立桂台中学校
専有面積82.77m² ~ 82.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大林不動産
施工会社大林組
管理会社合人社計画研究所

フローラ桂台21号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 フローラ桂台21号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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フローラ桂台21号棟の売却ガイド

フローラ桂台21号棟は神奈川県横浜市栄区に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大船駅です。

現在、URICOにはフローラ桂台21号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローラ桂台21号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

フローラ桂台21号棟に関するよくある質問

フローラ桂台21号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローラ桂台21号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローラ桂台21号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフローラ桂台21号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローラ桂台21号棟はどのような物件ですか?

フローラ桂台21号棟は神奈川県横浜市栄区に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。築1977年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローラ桂台21号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】駅ナカがとても充実しています。手土産やラーメン、スープなどの食事も充実しているので、改札外にでなくても用事を済ませることができます。改札外にもルミネがあるため買い物には困らないです。いろんな電車に乗り換えできます。
【大船駅に対する口コミ】駅の出口の名前が笠間口などあり、どちらかわからない時があります。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
大船駅は複数の路線が利用ができます。モノレールも大船駅から乗れるので、湘南・鎌倉方面にもアクセスがしやすいです。
強いて挙げるならば、ラッシュ時間はとても混雑していることが気になる
生活利便施設の充実
駅の周辺には、大きなスーパーや、ショッピングセンター、カフェ、ゲームセンター、薬局、居酒屋、カラオケ、本屋などとても充実している。夜はサラリーマンや、学生でにぎわっている。
夜は道の真ん中で居酒屋などのキャッチの人たちが多くいるのが気になる。
飲食店の充実
比較的、リーズナブルなお店が多いと感じます。飲食店はとても充実していて、以前にはテレビで放送されているのも拝見しました。
オシャレなお店よりも、コスパと味を重視した飲食店が多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターは設置されている。保育園などの施設は駅の周りに多く見かけます。駅前には交番もあります。
駅に階段が多い。公園などの広々とした場所は見当たらない。
治安
駅前に交番があるので、比較的安心できると思う。駅、駅の周辺も比較的きれいだと思う。
歓楽街があり、昼と夜では雰囲気が少し変わる印象、居酒屋も多いので、酔っ払いや大声を出している人は見かける。
コストパフォーマンス
利便性はとてもいいと思う。横浜や東京方面にもアクセスがしやすく、湘南・鎌倉方面にも行きやすいので丁度いい場所だと思う。
家賃は少し高めの印象です。以前より、土地の値札も上昇傾向にあるように感じます。
交通利便性
非常に良い根岸線東海道線横須賀線が乗り入れており、成田、羽田空港へも直行ルートがある。
タクシー、バスがない時間帯は車必須。湖畔住宅に住もうものなら徒歩では帰れません。1時間はかかります。
生活利便施設の充実
ドラッグストアが軒を連ね価格競争して異常に安い。ドンキホーテと西友も参戦していつでもほしいものが底値で買えます。仲通もよい。
ごちゃごちゃして歩きにくい。マナーのない買い物客も多く、イライラさせられることがある。
飲食店の充実
安くてうまい系の飲み屋居酒屋が多い.ファーストフードも充実。
臭い、あまり清潔でない。道路がなんかベタベタしていて不快なときがある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園幼稚園小中学校も充実している私立の選択肢も多い。乗り入れ路線が多く通わせやすい。
一部住民のマナーが悪く、我さきにエレベーターに乗り込みベビーカーが取り残される。
治安
日中は特に問題なく気をつけて歩けば大丈夫。
夜は客引きがおり、酔っ払いも多い。駐輪場やレジの順番を守らない人が他の地域に比べて多い、マナーが悪いと感じる。
コストパフォーマンス
コスパとしては東海道線随一ではないか。川崎と同じくらいかそれ以下で住める。
マナーの悪い人が多い。気分良く落ち着いて暮らしたいなら茅ヶ崎海側がおすすめ。
交通利便性
とにかく早い。横浜まで15分程度、品川へも1時間以内で着くのですごく楽。
通勤時には身体が浮くほど混むこともあるのでピークは避けたい。
生活利便施設の充実
ルミネウイングがあるので結構何でも揃う。
ご飯屋さんが少し少なくて駅内だと選択肢があまりない。
飲食店の充実
惣菜屋さんやちょっとしたお店はぼちぼある
カフェの種類がゴンチャ、スタバ、タリーズ?くらいしかないので少しさびしい
暮らし・子育て環境の充実
良いかどうかわからないが教育塾が駅前に沢山ある
駅近くで通える学校はそこまで多くないイメージ。
治安
飲食店が駅前に密集しているわりには割と綺麗なイメージ
メインストリートは飲み屋が多いので子供を通わせるにはすこし心配
コストパフォーマンス
横浜や都心に出やすいし、成田空港にもNEXで行けるしで、駅の利便性は非常に高い。
なかなか地価が高くて家も値下がりしない。
交通利便性
いろいろな路線が通っているのでとても便利ですバスもたくさんあるし、タクシー乗り場もあります
強いてあげるのであれば朝7時代にたまに硫黄の香りがすることがとても気になります
生活利便施設の充実
改札を通らなければ行けないけど一風堂があります結構人入ってて人気ですお惣菜の店などもあります
敷いてあげるのであれば改札を通らないと本屋や一風堂などに行けないことです
飲食店の充実
改札の中にある銀だこはお酒も飲めるみたいでサラリーマンの方が多くいます
強いてあげるのであれば私が好きなパン屋さんが改札を通らないと買えないことです
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはすごく綺麗ですエレベーターもあります
強いて言うなら周りに幼稚園や保育園はあまり見かけません
治安
あまり変な人はいません駅前に交番があります
強いて言うならたまに駅員さんに怒鳴りつけてる人はいます
コストパフォーマンス
駅の周りにスーパーなど沢山あるので住みやすいと思います
もう少し家賃相場が下がればもっと住む人が増えると思います

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。