フローラ桂台16号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大船駅 バス16分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区桂台東7-16
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て5階建
築年月1977年11月
総戸数20戸
小学校区域横浜市立上郷小学校
中学校区域横浜市立桂台中学校
専有面積79.94m² ~ 82.77m²
分譲会社大林不動産
施工会社大林組

フローラ桂台16号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フローラ桂台16号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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フローラ桂台16号棟の売却ガイド

フローラ桂台16号棟は神奈川県横浜市栄区に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大船駅です。

現在、URICOにはフローラ桂台16号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローラ桂台16号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

フローラ桂台16号棟に関するよくある質問

フローラ桂台16号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローラ桂台16号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローラ桂台16号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフローラ桂台16号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローラ桂台16号棟はどのような物件ですか?

フローラ桂台16号棟は神奈川県横浜市栄区に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。築1977年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローラ桂台16号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大船駅に対する口コミ】商業施設のルミネに直結している他、 駅構内の飲食店やデパ地下のような惣菜売り場が充実しているので、 会社帰りなどに利用することが多いです。 また、鎌倉市の図書館が返却ポストを設置しているので、 駅利用のついでに本を返せるのが便利です。
▼【大船駅に対する口コミ】複数の路線が乗り入れしていて、乗降客数も多いため仕方ないとは思うが、 朝の通勤時は階段やエスカレーターがかなり混雑します。
2025年05月 メリット
交通利便性
▲始発駅でもあるため、通勤の利便性が高い駅です。
▼駅前は非常に栄えていますが、付近の飲み屋さんの営業時間が22時までが多い印象です。
交通利便性
▲東海道線、京浜東北線、横須賀線を利用でき、交通の要衝となっています。成田空港行きの電車の始発駅でもあるので、ビジネスや旅行で空港に向かう場合も便利です。
▼たくさんの電車が止まる関係上、特に朝と夕方の時間に駅構内がとても混雑するので落ち着きません。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはスーパーマーケットや個人のクリニックが多数あり、生活にはまず困りません。
▼駅の近くに大きな病院の数は少なく、駅から路線バスやマイカーで向かう必要があります。
飲食店の充実
▲大手の飲食チェーンから地元ならではの老舗の居酒屋まで揃っています。
▼強いて言えば1000円以内でランチを楽しめるお店が増えれば女性やファミリーに喜ばれると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲早朝や夜間の預かりにも対応している保育所もあり、子育て世代にとって恵まれた地域だと思います。
▼駅から少し離れたエリアでなければ家族で過ごせる大きな公園がありません。
治安
▲利用客数が多い駅なので駅前はいつも混んでいますが、特に治安の悪さを感じることはありません。
▼もし駅前の照明が増えれば、夕方以降の時間帯に子どもや女性も安心して歩けると思います。
コストパフォーマンス
▲色々と利便性が良く住みやすい地域ですが、家賃相場は他の地域と比べてそれほど高くありません。
▼駅チカのマンションへの入居を希望する場合はなかなか空きが出ないと思います。
交通利便性
▲路線の本数は多いです。その線に乗れなくても別の線にのればいい場合が多いです。
▼東京から遠いので、都内に出るには移動時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲スーパーや駅ビルがあるので、買い物は困らない。
▼本屋は弱いので、その場合は藤沢まで出る必要がある。
飲食店の充実
▲お店はいろいろあります。おしゃれな店もそこそこあります。
▼大衆居酒屋が多く、サラリーマンが多いのでおしゃれな雰囲気はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多く、子育て世代が多く暮らしているので環境は揃っている。
▼子連れが多すぎて、ベビーカーが道を占領しているのを何度か見たことがある。
治安
▲子連れ家庭が多いので昼は治安がよいと思います。
▼都内から離れていて、移動にも時間がかかるのでそこはマイナスかなと思います。
コストパフォーマンス
▲横浜などに比べれば家賃は安いので暮らしやすいです。
▼都内から離れていて、移動にも時間がかかるのでそこはマイナスかなと思います。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。