フローラ桂台14号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大船駅 バス16分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区桂台東7-14
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て4階建
築年月1977年11月
総戸数16戸
小学校区域横浜市立上郷小学校
中学校区域横浜市立桂台中学校
分譲会社大林不動産
施工会社大林組

フローラ桂台14号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フローラ桂台14号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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フローラ桂台14号棟の売却ガイド

フローラ桂台14号棟は神奈川県横浜市栄区に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大船駅です。

現在、URICOにはフローラ桂台14号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローラ桂台14号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

フローラ桂台14号棟に関するよくある質問

フローラ桂台14号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローラ桂台14号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローラ桂台14号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフローラ桂台14号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローラ桂台14号棟はどのような物件ですか?

フローラ桂台14号棟は神奈川県横浜市栄区に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。築1977年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローラ桂台14号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大船駅に対する口コミ】駅周辺はルミネもあり、商店街もあるため、なんでも揃います。飲食店も美味しいお店が多いです。近くには大船市場があり、新鮮な生鮮食品が激安で売られています。土日は特に混雑します。 都心までも一本で行かれて便利です
【大船駅に対する口コミ】駅周辺は便利だが人が多くごちゃついている印象。
2024年02月 メリット
交通利便性
複数路線利用でき、改札からホームまでの距離が近いため急いでいても大体間に合う。
強いて挙げれば上り線と下り線の場所を交互にせずに同じ方に配置してくれると良くなるかなと思います。
生活利便施設の充実
スーパーやモール、商店街が近くにあるため大体のものは駅前で揃います。
特にありませんが強いて挙げるならスーパーをもう少し駅前寄りにすると良くなる気がします。
飲食店の充実
駅と直結してるモールの最上階にレストランが固まってあります。色々あって選べます。
決まった店舗しかないので、ある場所以外の所に行きたいとなると時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
駅と直結モールに多機能トイレがあり、少なすぎず多すぎずなので使いやすい。
幼稚園や保育園があまりない。駅前なので公園も駅から離れないとないこと。
治安
駅周辺は人も多く綺麗な場所が多いです。飲食店もたくさんあります。
駅前は街灯が多いですが少し離れると一気に少なくなる。
コストパフォーマンス
全体的にバランスがいいと思います。利便性もいいです。
家賃は安いところは安いけど高いところは高いです。
交通利便性
複数の路線(京浜東北線、上野東京ライン、湘南新宿ライン、横須賀線、湘南モノレール)がある。特に京浜東北線は始発駅なので座りやすい。
バス乗場が駅改札からやや離れており、悪天候時に移動するのが少し大変。
生活利便施設の充実
駅前には大型の商業施設(ルミネ)や商店街があって買い物も便利なところ。商店街はいろいろなお店があり、特に食材関係のお店が多くて楽しめる。
商店街の老朽化が進んでおり、各店舗が狭くて中にはいると動きにくい点が気になる。
飲食店の充実
商店街の中に飲食店が多い。居酒屋、ラーメン屋、定食屋、うどん屋、パン屋、洋菓子、和菓子、惣菜、寿司屋、ハンバーガーショップなど大抵のジャンルの飲食店が揃っている。
ゆっくりと落ち着いて食事を楽しめるお店は少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリー対応(各ホームにエレベーターがあります)されています。
駅から改札ホームに上がるまでのエレベーターが各ホームに1台ずつしかなく、エレベーター利用時に渋滞が発生する。駅回りに公園は少ないです。
治安
治安は悪いとは思いません。重大な犯罪が起きることはまずありません。駅前に交番があります。
駅回りの商店街がやや老朽化しており、綺麗な感じはあまりありません。居酒屋が多く、夜は酔っぱらいが多くなります。
コストパフォーマンス
公共交通機関や商業施設が充実しており、住みやすい街です。近年家賃相場は上昇していますが、コストパフォーマンスは良いと思います。
近年家賃相場が上昇しており、このまま上昇する可能性があります。
交通利便性
京浜東北根岸線の始発駅であり、特急列車も多数停車するので都心にでやすく、座って通勤できることも多いです。
バス停が3箇所あり行き先によって使い分けることが必要なのが少し面倒くさいです。
生活利便施設の充実
駅前にルミネやグランシップがありスーパー、家電量販店、アパレルショップなどがが入っておりなんでも手に入ります。
駅前にパチンコ屋があり少しうるさいです。
飲食店の充実
お弁当から惣菜やパン屋までありとあらゆるものが揃ってます。
西口側は少し飲食店が少なく東口より不便です。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の保育園に預けることができ共働きに便利です。
保育園はあまりなく、小学校も学区の端のほうで遠いです。
治安
該当が多く夜でも街中は明るく栄えています。
駅前に交番はあるが居酒屋も多く少し治安が気になります。
コストパフォーマンス
駅チカ物件でも家賃が高すぎることなく住みやすいです。
全体的に人が多く通勤通学時は少し大変です。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。