フローラ桂台11号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大船駅 バス16分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区桂台東7-11
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て5階建
築年月1976年11月
総戸数10戸
小学校区域横浜市立上郷小学校
中学校区域横浜市立桂台中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大林不動産
施工会社大林組
管理会社合人社計画研究所

フローラ桂台11号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フローラ桂台11号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市栄区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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フローラ桂台11号棟の売却ガイド

フローラ桂台11号棟は神奈川県横浜市栄区に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大船駅です。

現在、URICOにはフローラ桂台11号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローラ桂台11号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

フローラ桂台11号棟に関するよくある質問

フローラ桂台11号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローラ桂台11号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローラ桂台11号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフローラ桂台11号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローラ桂台11号棟はどのような物件ですか?

フローラ桂台11号棟は神奈川県横浜市栄区に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。築1976年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローラ桂台11号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】本屋をはじめとして、エキナカ施設が充実しており、電車の待ち時間や人との待ち合わせの時の暇つぶしに事欠きません。また、たこ焼きやミニクロワッサン、ラーメンなどのその場で食べれるような軽食も比較的わかりやすい場所で販売されているため、乗り換えの間に購入することができて便利です。
【大船駅に対する口コミ】特にありませんが、強いて言えばお手洗いがもう少し綺麗だと嬉しいです(これは利用者マナーの問題だと思いますが)。
2025年05月 メリット
交通利便性
始発駅でもあるため、通勤の利便性が高い駅です。
駅前は非常に栄えていますが、付近の飲み屋さんの営業時間が22時までが多い印象です。
交通利便性
駅ナカが充実していてルミネとも繋がっており大変便利。
グリーン車の乗り場が分かりにくくホームで迷ってしまう。タクシー乗り場が混む。
生活利便施設の充実
大きい商店街があり安くお肉や野菜が買える。
大きい本屋がなく近隣だと藤沢に行くしかない。
飲食店の充実
おいしく安いお店が多い。あるところが混んでいてもすぐに他の店が見つかる。
コインパーキングを使用しないといけないことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターがあり便利。
公園はあまりない。駅の周りは自然が少ない。
治安
駅前に交番があり安心。繁華街だが割と綺麗。
客引きが多くあまり取締られていないように感じる。
コストパフォーマンス
鎌倉周辺ではあるが平坦な道が多く自転車での移動が楽。
多少不便であるがその割に家賃は少し高め。
交通利便性
複数の路線を利用でき、横浜までも15分、東京も40分程度で行くことができ利便性が良い。
強いて挙げれば朝や通勤時間帯の混雑が気になる。(仕方のないことだが)
生活利便施設の充実
駅内にルミネもあり時間を潰すのにも困らない。駅前の商店街も賑わっており居酒屋や飲食店も充実しているように感じる。
もう少し若者向けのアパレルブランドを増やして貰えると有り難い。
飲食店の充実
オリジン、松屋などのチェーン店から個人店の飲食店まで種類が豊富である。
個人的にはパン屋やケーキ屋がもう少し増えてくれたら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
大学もあり、大学近辺には公園等もあり子育てはしやすそうなイメージ。
駅前が夜は居酒屋が多く子供は少し危ない気がする
治安
階段を降りてすぐ交番があり夜も商店街は明かりがあるように思う。
駅前の匂いが気になる。少しドブ臭い。キャバクラ、ガールズバー、パチンコ店があり夜は少し1人だと怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は都内や横浜と比べると比較的安いと思う。
大船でも横浜市と鎌倉市で分かれているので、注意が必要

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。