フローラ桂台1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大船駅 バス16分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区桂台東7-1
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て5階建
築年月1976年11月
総戸数20戸
小学校区域横浜市立上郷小学校
中学校区域横浜市立桂台中学校
専有面積79.98m² ~ 82.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大林不動産
施工会社大林組
管理会社合人社計画研究所

フローラ桂台1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 フローラ桂台1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フローラ桂台1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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フローラ桂台1号棟の売却ガイド

フローラ桂台1号棟は神奈川県横浜市栄区に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大船駅です。

現在、URICOにはフローラ桂台1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローラ桂台1号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

フローラ桂台1号棟に関するよくある質問

フローラ桂台1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローラ桂台1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローラ桂台1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフローラ桂台1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローラ桂台1号棟はどのような物件ですか?

フローラ桂台1号棟は神奈川県横浜市栄区に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。築1976年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローラ桂台1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】JR大船駅は、神奈川県横浜市と鎌倉市の間にあり、東海道線(湘南新宿ライン、成田エクスプレス含む)、横須賀線、京浜東北線の停車駅で非常に便利な駅です。近くに湘南モノレール駅、バスターミナルもあるので、通勤通学時間帯は、非常に混雑しています。大船駅構内では、軽い飲食店(寿司、麺類など)、お惣菜、衣料品、雑貨、本屋、コンビニなど充実しています。出口は2か所、1つはルミネの前の大きい改札口南口、もう1つは後から作られた改札口北口です。ルミネ、みどりの窓口を通りすぎ階段を降り、小さな横断歩道を渡ると、目の前にロッテリアと交番、そこから大きな商店街が始まります。ドラッグストア、飲食店、衣料品、金券ショップ、八百屋、魚屋、肉屋、食器店など沢山ひしめき合っています。良心的な価格のものが多く、掘り出し物を見つける楽しみがあります。商店街側は遅くまで営業している飲食店があるので夜でも明るいです。
【大船駅に対する口コミ】駅の便利さと飲食店の充実は素晴らしいのですが、駅周辺にビジネスホテルが少ないので、出張などで遅くなる場合や自宅に泊めるスペースがない場合は、事前確保をされた方がよいと思います。駅周辺は平道ですが、人とすれ違うのに十分ではない狭さと車道が近いので注意が必要です。
2024年05月 メリット
交通利便性
東海道線・横須賀線・京浜東北線が利用できる。また、駅ビルを通り抜ければ湘南モノレールも利用できる。快速も成田エクスプレスも停まる秋である。
雨の日や滅多に無いが雪の日など、床が少し滑りやすく感じる。
生活利便施設の充実
駅構内にはアトレがあり、飲食店、本屋・雑貨屋・服屋・コンビニがあるので、電車の待ち時間に食事もできるし、時間潰しもできて便利
強いて言うなら、飲食店の外に順番待ちの椅子があると嬉しい
飲食店の充実
博多一風堂や銀だこ、スープストック
特定の店は昼時など行列ができるので、並ぶ人のための椅子があると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
近くに横浜市の保育園が2箇所、鎌倉市の保育園が1箇所あり、子育て世帯には便利だと思う
全ての出口・ホームにエレベーターができたけれど、場所を探す人を時々見かける案内看板などが必要かも
治安
東口の前には交番があり、ほぼ誰かが常駐している
東口は飲食店が多いせいか、臭いが気になる事がある
コストパフォーマンス
複数路線が利用できるので横浜の中心地や都心に行くのには便利だと感じる地価は鎌倉市と隣接しているためか、少し高め
家を買おうと思うとペンシルハウスになってしまう地価が少し高め
交通利便性
JRが3線はいるターミナル駅なので快速も停車し、便は良い。周囲へのバス便も通勤時間帯なら本数は多い。
都心へ向かう2線は通勤時間帯は、この線沿線に共通な状況であるが、大変な混雑を覚悟すべし。 駅までのバス便が発達してきたが、バスの運転手不足が騒がれる昨今の状況をみると、今後の便数確保は大丈夫なのか不安を覚える。 自家用車は必須。横浜にも都心にも若干遠さを感じる。
生活利便施設の充実
駅にはルミネがある。大型ショッピングセンターもあるし、昔ながらの商店街もまだまだ頑張っている。古い街なので評判の良い診療所が確立している。
駅チカ、東側でないと商業施設などの恩恵に浴せない。 西側は完全に住宅街のみなので致し方ないが。
飲食店の充実
駅にルミネ内に店舗は揃っている。昔ながらの商店街に人気の店も頑張っている。適度にお馴染みのFC飲食店も揃っている。
住宅街でも駅東側と西側ではまったく状況は異なる。東側の住宅街でないと飲食店に行くまでバスに乗っていくことになる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小中学校は困ることはないと思う。駅はバリアフリー化してあるので困ることはない。
学力のある高校生は私学へという神奈川ならではの風景は相変わらず。お財布が痛い。
治安
駅周辺は賑わいがあるので、夜でも不安はありません。
ヤンキーが若干残っている気配があります。 西側はもちろん、賑わいがある東側でも住宅街は人通りは無く、そこそこ暗いです。
コストパフォーマンス
駅東側の徒歩圏内に住いを確保できれば、駅から離れていても利便性に文句はなし。店舗も多いので競争原理が働いている。
近年家賃があがってきてしまって、横浜へ出るには微妙な距離の割には高め。駅近以外は自動車は必要になるので、その費用も算段する必要がある。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。