フロンテージ池田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/池田駅 徒歩1分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府池田市呉服町1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1987年3月
総戸数120戸
小学校区域呉服小学校
中学校区域池田中学校
専有面積56.70m² ~ 95.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社竹中工務店熊谷組
管理会社池田駅開発会社

フロンテージ池田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 池田駅まで徒歩1分で、池田市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。フロンテージ池田は阪急宝塚本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 池田駅に近い呉服町1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、フロンテージ池田なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。フロンテージ池田は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、フロンテージ池田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府池田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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フロンテージ池田の売却ガイド

フロンテージ池田は大阪府池田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数120戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は池田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフロンテージ池田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フロンテージ池田を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 池田駅まで徒歩1分
  • 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩1分
  • 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 呉服小学校
  • 中学校区: 池田中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

フロンテージ池田に関するよくある質問

フロンテージ池田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フロンテージ池田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フロンテージ池田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフロンテージ池田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フロンテージ池田はどのような物件ですか?

フロンテージ池田は大阪府池田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池田駅徒歩1分。築1987年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フロンテージ池田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池田駅に対する口コミ】梅田まで意外と近くて1本で行けるので、アクセスがいい全体的には大阪府の中では家賃は高くないほうだと思う。住みやすくておすすめ。
【池田駅に対する口コミ】駅周辺に大きいショッピングセンターのようなお店がもう少し多くあればさらに便利だと思う少し郊外っぽい雰囲気があまり好きではない人には、向いていないかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【池田駅に対する口コミ】スーパーなどはたくさんあるので日常生活を送るには特に困らないと思う大阪にしては落ち着いたエリアなので、変な話もあまり聞かないし治安は全体的にかなりいいほうだと思う。
【池田駅に対する口コミ】服とかを購入できるお店が少ないことが少し不満。駅周辺を少し離れたら街灯が少ないところもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【池田駅に対する口コミ】それなりに個人店もチェーン店も充実している。
【池田駅に対する口コミ】おしゃれな感じのお店がまだそこまで多くないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【池田駅に対する口コミ】子育てする環境としてはとても良い。緑もそれなりにある。
【池田駅に対する口コミ】子育て層にもそれなりに人気なエリアなので、希望の保育園には入れるかは少し不安
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】川西能勢口駅は、都会というわけではありませんが、生活をするには必要十分な施設がたくさんあります。スーパーや病院、銀行など何でもあるので、不便を感じることはありません。また大阪の梅田駅に乗り換えなしで行くことができ、交通の便もいいです。空港なども近く大変便利です。また治安も良く、安心して住むことのできる街です。
【川西能勢口駅に対する口コミ】若い子が遊ぶような場所がないので、その点は不便です。
2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
建物がダイエー(イオン)に直結。そのほか阪急オアシス、コンビニガストなど多数あり。主力銀行の支店もあり生活は至極便利。
強いて言えば、百貨店がないことぐらいで日常の買物で特段困ることはない。
2024年11月 メリット
交通利便性
梅田まで急行で20分程度で到着できる。ラッシュの時間帯は結構混むが、他の混雑する路線に比べるとマシな印象。
朝の通勤ラッシュの時間帯は、結構混む。後ろの方は比較的空いている印象だった。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーや薬局、図書館など多数の施設が集まっており非常に便利。
あまり評判のいい病院がない。また、おいしいお店も少ないように思う。
飲食店の充実
駅から少し離れるが、有名なチョコレート屋があって、非常においしい。
飲食店のレベルはあまり高くないように思う。隣の石橋阪大前駅の方がいいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに河川敷があり、駅前に公園もあるので、子どもを遊ばせることができる。
駅前の交通量が多いので、小さな子どもは気をつけて見てあげないと危険だと思う。
治安
駅前に交番があり、安心できると思う。北摂なので、基本的に治安は問題ない。
駅前の駐輪場に停めていた自転車を盗まれたことがある。そういったこともあると割り切るしかないが。
コストパフォーマンス
全体的な住みやすさに対して、コストパフォーマンスは高いと思う。単身にも子育て世代にもお勧めできる。
北側は坂が多いので、徒歩での移動は大変。その分家賃は多少安くなっているように思う。
交通利便性
阪急だと急行でも普通電車どちらも停車する。JR川西池田も徒歩5分以内で乗り換え可能。降りたところに阪急バスがあり、いろんなところへ行けちゃいます!梅田からの終電を寝過ごしても歩いて帰ってこられる距離にある。駅の近くに漫画喫茶があり、安心感が半端ない。
混雑すること。電車を使う人口が多いので座れないことが多い。
生活利便施設の充実
阪急百貨店を始め商業ビルも多く、何でも揃っているイメージ。SEIYUは24時間営業しているのでとても便利!
お店が夜早く閉まりがち。20時までで閉店したりするのが残念。
飲食店の充実
コメダ、ガスト、サイゼリア、ミスドなどが揃っており、ハンバーガーではマクド、ケンタの他にバーガーキングまである。居酒屋も多くあるので事欠かない。
夜中に開いている美味しい飲食店が少ない。朝まで開いてる店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
夜が静か。山手に行くと夜景が綺麗。晴れの日はハルカスが余裕で見える。小さいけど公園がいたるところにある。駅近くに公民館があり、遊ばせることができる。川西市自体が子育て環境に力を入れているイメージ。
大きな公園はキセラ川西まで行かないとない。
治安
特に悪いと思ったことがない。浮浪者も見たことがない。
夜に駅の下でスケーターが練習していたりする。
コストパフォーマンス
山手に行くと土地が安い。駅近くでも都心に比べたら安いと思う。
山手に行くと冬は寒いし夏は虫だらけ。バスがないと辛いと思う。

フロンテージ池田の中古販売価格の推移

平均㎡単価151.75万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
86.81 196.88 306.95 2014-05-14 4LDK 88.3㎡ 105.95万円/㎡2014-05-25 4LDK 88.97㎡ 105.15万円/㎡2017-07-09 4LDK 88.3㎡ 130.28万円/㎡2018-10-05 4LDK 95.73㎡ 120.17万円/㎡2019-02-13 4LDK 88.3㎡ 111.57万円/㎡2019-07-26 4LDK 88.3㎡ 115.31万円/㎡2020-02-06 4LDK 88.3㎡ 130.28万円/㎡2020-03-06 4LDK 88.3㎡ 126.54万円/㎡2020-03-19 4LDK 88.3㎡ 122.8万円/㎡2021-01-30 4LDK 88.3㎡ 111.57万円/㎡2022-02-05 4LDK 95.73㎡ 137.44万円/㎡2022-03-13 4LDK 56.7㎡ 288.6万円/㎡2023-05-11 3LDK 67.07㎡ 186.31万円/㎡2023-12-19 4LDK 88.3㎡ 175.21万円/㎡2024-01-14 3SLDK 93.35㎡ 180.25万円/㎡2024-08-10 3SLDK 88.79㎡ 160.02万円/㎡2024-10-31 3SLDK 88.79㎡ 160.1万円/㎡2025-02-11 3SLDK 88.79㎡ 160.02万円/㎡2025-02-18 3SLDK 88.79㎡ 148.18万円/㎡2025-06-25 3LDK 76.98㎡ 139.57万円/㎡2025-08-03 3SLDK 88.79㎡ 156.34万円/㎡2025-12-16 56.7㎡ 232.05万円/㎡2025-12-16 3LDK 88.3㎡ 186.44万円/㎡ 2014-05 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-16 2階 - 56.7㎡ 232.05万円/㎡
2025-12-16 8階 3LDK 88.3㎡ 186.44万円/㎡
2025-08-03 6階 3SLDK 88.79㎡ 156.34万円/㎡
2025-06-25 11階 3LDK 76.98㎡ 139.57万円/㎡
2025-02-18 10階 3SLDK 88.79㎡ 148.18万円/㎡
2025-02-11 6階 3SLDK 88.79㎡ 160.02万円/㎡
2024-10-31 10階 3SLDK 88.79㎡ 160.1万円/㎡
2024-08-10 6階 3SLDK 88.79㎡ 160.02万円/㎡
2024-01-14 9階 3SLDK 93.35㎡ 180.25万円/㎡
2023-12-19 10階 4LDK 88.3㎡ 175.21万円/㎡
2023-05-11 12階 3LDK 67.07㎡ 186.31万円/㎡
2022-03-13 2階 4LDK 56.7㎡ 288.6万円/㎡
2022-02-05 6階 4LDK 95.73㎡ 137.44万円/㎡
2021-01-30 7階 4LDK 88.3㎡ 111.57万円/㎡
2020-03-19 7階 4LDK 88.3㎡ 122.8万円/㎡
2020-03-06 7階 4LDK 88.3㎡ 126.54万円/㎡
2020-02-06 7階 4LDK 88.3㎡ 130.28万円/㎡
2019-07-26 10階 4LDK 88.3㎡ 115.31万円/㎡
2019-02-13 7階 4LDK 88.3㎡ 111.57万円/㎡
2018-10-05 10階 4LDK 95.73㎡ 120.17万円/㎡

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。