フレンドポート横浜第10の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区堀ノ内町2丁目168-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1988年11月
総戸数22戸
小学校区域横浜市立蒔田小学校
中学校区域横浜市立蒔田中学校
専有面積14.80m² ~ 18.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社浜商建物
施工会社芙蓉建設
管理会社日本ハウズイング

フレンドポート横浜第10を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 フレンドポート横浜第10の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フレンドポート横浜第10を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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フレンドポート横浜第10の売却ガイド

フレンドポート横浜第10は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数22戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は蒔田駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフレンドポート横浜第10の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フレンドポート横浜第10を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

フレンドポート横浜第10に関するよくある質問

フレンドポート横浜第10の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレンドポート横浜第10には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレンドポート横浜第10の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフレンドポート横浜第10の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレンドポート横浜第10はどのような物件ですか?

フレンドポート横浜第10は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蒔田駅徒歩12分。築1988年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレンドポート横浜第10には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
快速は止まらないが、横浜駅まで15分かからず着く。5分歩けば京急線も使えるため便利。
横浜方面の通勤時間帯は、関内・桜木町までの混雑が激しい。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーやドラッグストアが多くあるため、買い物には困らない。
大きい商業施設がないため、洋服は横浜駅まで出て買う必要がある。
飲食店の充実
チェーンの牛丼屋やお弁当屋がある。また、多くはないが、徒歩10分圏内にお洒落なカフェがある。
町並み全体が新しい雰囲気がないため、女性が使いやすいお店の数が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに比較的大きい蒔田公園や小学校がいくつかある。
具体的な数はわからないが、保育園の数はそこまで多くないのではと思う。また、駅のトイレが綺麗ではないため、子連れでは使用しづらいと思う。
治安
飲み屋が多くないため、特段治安が悪いことはない。
街全体が綺麗ではなく、街頭も多くないため、女性や子どもが1人で歩くのには注意が必要だと思う。
コストパフォーマンス
主要駅への所要時間、スーパーの多さから考えて家賃相場は妥当だと思う。
東口側にも大きめのスーパーやドラッグストアが欲しい。
交通利便性
こじんまりとした駅です。学校が近いので賑やかです。
朝や夕方は学生が多く、構内は混雑する時間が多いです。快速が止まらないのがとても残念な駅です。
生活利便施設の充実
コンビニはあります。病院もあり、薬局やクリーニング屋さんも近いです。
気軽に入れるチェーンの喫茶店はありません。個人経営の喫茶店的なものがあります。
飲食店の充実
お蕎麦屋さんが多く、昼ごはんを食べるのには困りません。
ファストフード店が全く無いので早く食べたい、気軽に食べたいなはなかなか応えられる場所はないです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので構内に降りるのは問題ありません
朝と夕方が学生で混雑します。その時間帯は避けないとベビーカーが通れません
治安
学校が近いので警察もきちんとしてくれていて治安は良いです。
時々怒鳴り散らしているおじさんが構内にいます。怖いです。
コストパフォーマンス
リーズナブルだとは思います。駅直結とまではいきませんがその近さにマンションがあります。
快速が止まらないのに結構家賃は高いです。
交通利便性
駅の外からでもエレベーターと改札付近にはエスカレーター足の不自由な人やお年寄りには利便性のある最適な駅そんな私もかれこれ15年程蒔田駅を利用させて頂いてますお気に入りな駅として。
駅の階段を降りるとき私はゆっくりめで降りるほうなので上から若い人が急いで足早に降りて来た頃 ぶつかりそうになったので時間が間に合わないからと急ぐ気持ちはわかりますがもし相手に当たり階段から落ちてからでは遅いのです 階段って走って降りる場所なのでしょうか電車のドア閉まる前に飛び乗る若い人がいました ひとつ遅れたらと思うと怖い 皆さんも気をつけてください 怪我をしてからでは遅いのですからね。
生活利便施設の充実
南区役所跡に大きな商業施設が出来ます!きっと賑やかになると思います色々 買い物楽しめてますます便利になりそう蒔田の周辺は結構 買い物には恵まれてる場所のような気がします
コンビニに置いてある消毒液が行くたびに移動されてあるのでなるべく決まった指定の場所へ置くようにしてください いつも探してしまい困ってしまいます 煙草を買う時 数字が見えにくいのでもう少し文字を大きく表示してほしい
飲食店の充実
駅付近にファミレスがあり一昔、風変わりなチョコフォンデュを食べれたのが良き思い出レジ近くに大好きなぬいぐるみ販売されてあって買ってしまった思い出あり でも大きな板のメニューを持ってきてくれた甘味処店が無くなったのには残念でした
蒔田には何故か不思議と喫茶店がない あったとしてもめちゃ値段高いオレンジジュースでも730円のとか その他に店の対応も悪かった 秋頃には商業施設の中に蒔田初の喫茶店が入る今から期待大で楽しみ
暮らし・子育て環境の充実
中学校の紫陽花はいつも華やかで綺麗 ふと歩いてる足も止めてしまいそうなほど春にはツツジは鮮やかな色で咲き乱れ 川沿いの桜は心満たされて癒やされます
もう過去の話で今はその中学校も真面目になっているのであまり怖いことはありません時折 夜間学級から帰る人の声で騒がしくなるけど周囲は比較的 静かだと思います。
治安
蒔田駅は便利ですエレベーターエスカレーターありですからあとはさっきと同文です!
マンション下の居酒屋の客がうるさい 真夜中なのに大声で笑ってたり時に病気かわかりませんがわけわからない声を上げたりする人などそばにいながらヒヤヒヤする時あります
コストパフォーマンス
家賃は高くも低くもなく普通くらい 5、6分くらい歩けばあちらこちらに買い物場所が沢山ありますし場所的には便利です
おつかい便利は良いですがあまり部屋広きマンションはあまり少ないような気がします家賃低めで部屋広し蒔田のマンションにもっとあれば良いと思っています

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。