フレックス久留米駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線/櫛原駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県久留米市篠原町1-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年10月
総戸数42戸
小学校区域久留米市立南薫小学校
中学校区域久留米市立櫛原中学校
専有面積20.19m² ~ 38.47m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東洋技研
施工会社半田建設
管理会社総合システム管理

フレックス久留米駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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フレックス久留米駅前の売却ガイド

フレックス久留米駅前は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数42戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフレックス久留米駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フレックス久留米駅前を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅まで徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線/櫛原駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立南薫小学校
  • 中学校区: 久留米市立櫛原中学校

フレックス久留米駅前に関するよくある質問

フレックス久留米駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレックス久留米駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレックス久留米駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフレックス久留米駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレックス久留米駅前はどのような物件ですか?

フレックス久留米駅前は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩4分。築1991年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレックス久留米駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】特急の本数がとても多いため、福岡市の中心エリアである、天神まで30分程で行けるため、福岡市内通勤圏内のエリアにすることができる。また、西鉄久留米付近もかなり栄えているため、久留米市内のグルメやショッピングを楽しめるのも魅力的な駅である。コストパフォーマンスについては、高いと言える。福岡市に比べれば同じ給料でも物価にかなりの違いがあるため、比較的豊かに生活できる。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】デメリットはあまりないが、特急以外の列車に乗って福岡市内への通勤はかなり難しいと思われる。なので電車の乗り遅れがすぐに遅刻に繋がる恐れがどうしても出てくる。最近は全体的に物価が上昇している。安いことは間違いないが、以前ほどお得感のある店舗が少なくなってきている気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】先程も述べてように、西鉄久留米駅の近辺はかなり栄えているため、休日は福岡市内に行かなくても、楽しむことができる。図書館か公園が近いので、のんびりした休日を過ごすのにはとても良い環境である。治安に関しては比較的良いとは思われる。普通に生活していれば、トラブルに巻き込まれることはほとんどない。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】久留米市全体に言えることではあるが、道がとても狭いため、駅周辺に自家用車で行くことは大変である。通勤時間帯は自家用車を用いて駅まで行くと、かなり時間を消費してしまう。福岡県自体があまり治安の良い県ではない。それは久留米市についても同じ事が言えるため、ある程度注意をしていないと、思わぬトラブルに巻き込まれることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】かなりグルメを楽しむには良い環境である、小さめの街ではあるが、繁華街の六つ門に行けばひと通りの楽しみが味わえるところが良い。もちろん福岡名物の屋台も小規模ではあるが、楽しむことができる。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】六つ門に行けば楽しむことができるが、それ以外の飲食店は商店街の中にあるため、割と複雑な場所になってしまい、美味しい店に出会えても、次の機会に探すのが大変な時がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】全体的にはとても穏やかな環境であり、福岡県を代表する進学校も久留米市には多くある。図書館も充実しており、ゆとりのある暮らしがしやすく思える。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】どうしても街の規模は小さめのため、学習する施設の大きさに関しては限られてしまうことが多い。図書館の自習室を利用する場合、朝から並ばなければならない事が多い。
2024年01月 メリット
交通利便性
普通、快速、特急全て停車し乗り換えがやりやすい駅になっています。電車の本数も多く待ち時間は少なく感じます。
強いてあげるならば、改修工事をし現代のような駅にしてほしいです。
生活利便施設の充実
駅を出ると飲食店、雑貨店、岩田屋があるので買い物、飲食には困ることはありません。
強いてあげるならば映画館を建設してもらいたいです。
飲食店の充実
特に有名店はないのですが、フードコートがあるので食事には困ることはありません。ラーメン、カフェ、レストラン様々な飲食店が入っています。
若者に映えるような店を取り入れてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレは設置してあります。近くの岩田屋にベビー、キッズの用品が売ってある所があります。
強いてあげるならば、トイレを綺麗にしてほしいです。
治安
駅周辺に24時間営業の店があるので真っ暗になりません。
駅周辺に居酒屋が多くあるので酔っ払いが多く見受けられます。
コストパフォーマンス
基本的に安い価格でスーパー、雑貨店、百貨店など買い物できるのでリーズナブルです。
強いてあげるならば商業施設を増やしてほしいです。
交通利便性
特急も停まり、建物内にタクシー、バスセンター共あるので天候に左右されない。深夜も駅内明るく、構内には必ずベンチがある。
駅建物内店舗がかなり充実しているが、朝まで安価で利用できる店があると尚良い。
生活利便施設の充実
駅建物内に食料品スーパー、各専門店、カフェ、ローソン有り。専門店も気軽に楽しめるよう比較的安価。近くには病院も有る。
大型スーパーがあるわけではない。地下駐車場はあるが、自転車駐輪場が地上に駅建物内にあると良い。
飲食店の充実
気軽に立ち寄れるタリーズ、スタバ、カフェティが有る。他に各飲食専門店街。リーズナブルである。
店舗外の開放的な飲食スペースのカフェ等が無い。本格的な飲食店ではない。気軽に立ち寄れる。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援センター、子育て支援センターくるるん、保護者の就職活動のマザーズワーク等有り。エレベーター、エスカレーター、多機能トイレ有り。荷物の多い旅行者には非常に嬉しい駅建物だ。
強いて挙げれば公園が近いと良い。旅行者用の荷物預かり所があると買い物や飲食がもっと楽しめる。
治安
街灯も深夜まで明るい。駅前交番有り。歓楽街は少し離れているので酔っている人も少なく煩わしくない。
駅広場にコンコースがあるので車での迎えも便利だが、若い人が夜間やや騒がしい。
コストパフォーマンス
一番の特徴は、駅付近でほぼ事足りるので、徒歩には非常に嬉しい建物だ。家賃並。地方にしてはやや家賃高い気もするが、少し歩けばかなり安価な物件も多数ある。家族向けマンションも多い。
都市の規模から云うと家賃がもう少し安いと良い。但し建物は綺麗なようだ。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。