フレスト犬山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/犬山駅 徒歩17分 名鉄犬山線/犬山口駅 徒歩17分
所在地(住所)愛知県犬山市木津宮前13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年5月
総戸数48戸
小学校区域犬山西小学校
中学校区域犬山中学校
専有面積70.41m² ~ 95.24m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社東新住建
施工会社吉川建設
管理会社合人社計画研究所

フレスト犬山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県犬山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県犬山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県犬山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県犬山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

9組の購入希望者が検討中

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フレスト犬山の売却ガイド

フレスト犬山は愛知県犬山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数48戸、8階建の建物です。

最寄り駅は犬山駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはフレスト犬山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

犬山市のマンション売却市場

犬山市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

フレスト犬山を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 犬山駅まで徒歩17分
  • 名鉄犬山線/犬山駅 徒歩17分
  • 名鉄犬山線/犬山口駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 犬山西小学校
  • 中学校区: 犬山中学校

フレスト犬山に関するよくある質問

フレスト犬山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレスト犬山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレスト犬山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフレスト犬山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレスト犬山はどのような物件ですか?

フレスト犬山は愛知県犬山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。犬山駅徒歩17分。築1994年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

犬山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは犬山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレスト犬山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

犬山市の住みやすさは?

犬山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 犬山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

犬山市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

犬山市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【犬山駅に対する口コミ】犬山駅から名古屋駅まで乗り換えなしで行けることです。駅からの交通は便利なので、名古屋とかにいくなら、周辺に住むのはおすすめです。
【犬山駅に対する口コミ】犬山駅周辺の観光スポットが弱い。 (犬山城しかない。) 近くに24時間スーパーがないです。 駅の近くは家賃は高いです。
立地・治安・周辺環境
【犬山駅に対する口コミ】駅の近くにスギ薬局やV・ドラッグがあること。近くには警察署があります。 また、駅周辺はとても綺麗です。
【犬山駅に対する口コミ】薬局しかない。複合型施設がないため、雑貨とかを買いにいくときに不便。駅は夜は閉まっていますが、ロータリー周辺は開いているため、たまに、若者が騒いでることがあります。
買い物・飲食店充実度
【犬山駅に対する口コミ】駅内には、コンビニとロッテリアがあります。
【犬山駅に対する口コミ】駅内にはコンビニとロッテリアしかないです。また、周辺には飲食店はありますが、高いイメージ。
暮らし・防災・子育て
【犬山駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレートがあり、荷物がたくさんの時には便利です。
【犬山駅に対する口コミ】多目的トイレがない。 赤ちゃんのオムツ替えたりする場所がない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【犬山駅に対する口コミ】ヨシズヤがすぐ隣にありますが、かなり廃れてしまっています。 こちらは名古屋へ向かう通勤客、学生の駅なので周りは閑散としています。 地下鉄平安通線に繋がってるので、そのまま栄などにもアクセス可能。 駐車場は安いです。
【犬山駅に対する口コミ】駅のトイレが汚かった。 せめて石鹸を置いて欲しい。乗り換えは時間が無く、反対ホームまで走らなくてはいけない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【犬山駅に対する口コミ】近所で1番便利な駅だと思っている。 名古屋、岐阜、可児、小牧方面に行けるので本当に便利。 駅の近くに最近カフェもできたし以前からある居酒屋や手土産屋さんもあるしなんならヨシヅヤもあるので早くついてしまっても電車の時間まで暇を潰せる!
【犬山駅に対する口コミ】改札自体が2階にあって東西にエレベーターはあるけど、エスカレーターは東側にしかない。 ホームへのエレベーターは北側だけだった気がする!
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【犬山駅に対する口コミ】特急も停まり、始発駅になる事も多い為本数も多く、朝等の混雑時にも座る事が出来ます。名古屋までも約30分なのでアクセスしやすいです。駅周辺にはコンビニや大きめのスーパー、また飲食店や金券ショップ等もあり人通りも多目で便利です。観光地でもある犬山城やその城下町も徒歩圏内であり、その城下町近辺には商店・パン屋さん等もあります。
【犬山駅に対する口コミ】駅そばにあった大きな立体駐車場が取り壊され、駐車場が減ってしまった事や、駅の真ん前(ロータリー)からお城に向けて大きなお祭りが催される際には大変多くの観光客が訪れるので、生活の一部として利用する際には一時的に不便となります。
2025年10月 メリット
交通利便性
・名鉄電車の3つの路線が利用できるターミナル駅です。(1)名鉄犬山線(2)名鉄小牧線(3)名鉄広見線。また名鉄犬山線(基本は新鵜沼が終着駅。そこで乗換)は名鉄名古屋~名鉄岐阜まで行くことが出来ます。実質は4つの路線が利用できる感じです。・名鉄電車の特急、急行、準急、普通の全ての列車が停車する駅です。・観光都市の主要駅のため、周辺の駅に比較するとホテルや食事する店等も整備されている。・行先に合わせてホームが大体決まっているので、名鉄名古屋駅のような1つのホームから複数の路線に発車するため行先を間違えるような問題は少ない。
・強いてあげれば、観光都市のため休日は観光客が増えるため混雑することが多い。・名古屋から特急で28分と言う時間を長い・遠いと感じる人にとっては通勤や通学の利便性が少し落ちる。・行先に合わせてホームが大体決まっているが、時間帯によっては発車ホームが変わることがあるので注意が必要です。対象の路線は、大きく2つです。対象路線は、以下が変更になる場合がある(2)名鉄小牧線[通常は5番線だかたまに3番線になる](3)名鉄広見線[通常は6番線だかたまに4番線になる]
生活利便施設の充実
・生活の利便性は良いと考えます。・日常の食料品についての買い物は車で問題無し。犬山駅周辺なら徒歩でも可能です。(1)カネスエは安価で鮮度のよい食材が手に入るため、大変住みやすと考える。(2)駅の前に、ヨシズヤもあるので不足する食材を近くで買いたい場合でも対応できる。・イオン系の大型店舗の場合は扶桑のイオンや各務ヶ原のイオンを使用すると良い。特に各務ヶ原のイオンは全国でも大規模で映画等のアミューズメントも含めた買い物と娯楽の両方を満足できる。
・ゴルフが趣味の人にはゴルフショップが市内にないのが残念である。打ちっぱなし場はある。
飲食店の充実
・犬山駅の東南側のエリアに、飲食店が多い。喫茶店、スターバックス、焼き肉店(2店舗)、かつさと、・デザート系では、ココトモファームやシャトレーゼ等がある。・上記通りは飲食と病院通りと言われていて、各種病院も多数できている。・城下町や他エリアにも喫茶店は多い。犬山城下町に行けばインスタ映えする飲食店や物品店はあるが、観光者向けの価格設定であることは理解ください。友人や親戚等を観光案内するときに使用すると良い。
・繁華街が少ないので夜遅くまで飲むことが出来る店が少ない。・犬山駅前には飲食の店があるが基本オールナイトで実施している店はみたことがない。(個人の店は不明です)
暮らし・子育て環境の充実
・城下町の住宅地や閑静な住宅街が多いので子育てには大変良いです。・犬山市は2025年から観光都市から住みたい都市を目指して市長の方針で施策が行われている。今後は子育て世代には良くなっていくと考えます。・幼稚園、保育園は市の広さと人口7万人に対して多くあるため待機児童も少ない、またはないと聞いている。・モンキーパークは小学生の低学年くらいまでは家族で遊べる大変よい施設である。プール等もあるため。・老人の施設も意外と多い。
・住むエリアによっては小学校まで距離があるエリアがあるので注意が必要です・具体的には愛知県と岐阜県の県堺の愛岐付近の住宅地は小学校まで徒歩だと距離がある。1年生のときは親が送迎できるなら問題はない。
治安
治安については一宮市等の繁華街の多いエリアに比べてかなり良いです。・犬山市の中でも駅周辺以外の住宅街はまだ外国人も少ないエリアになります。・基本、閑静な住宅街です。・地元住人が多いエリアは近所付き合いは必要だが、コミュニティ等の活動が盛んで子供たちの安全性はかなり高い。
・最近は外国人も観光や勉強のために増えてきているので、それに伴い住宅環境としては変化してきている。・外国人が増えたことでの問題や事件等が発生する問題があるエリアは自分は聞いたことはない。
コストパフォーマンス
・名古屋ほど都会ではないが、観光都市である分、他のエリアより知名度はある。・国宝犬山城や明治村やリトルワールド等文化施設が多いため、知っている人は良く知っている都市である。
・住宅地の価格は他のエリアに比べて利便性が良い点や知名度の点から考えて高くなっていると感じる。・賃貸住宅は思ったより高くはないと考えるが他エリアに比べると高いかも。

犬山市の暮らし情報ガイド

犬山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が223件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

犬山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。