フレストステージ御器所の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/御器所駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2000年8月
総戸数20戸
小学校区域名古屋市立松栄小学校
中学校区域名古屋市立桜山中学校
専有面積100.11m² ~ 100.11m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東新住建
施工会社不動建設
管理会社合人社計画研究所

フレストステージ御器所を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フレストステージ御器所を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 フレストステージ御器所は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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フレストステージ御器所の売却ガイド

フレストステージ御器所は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数20戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は御器所駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフレストステージ御器所の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フレストステージ御器所を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御器所駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/御器所駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立松栄小学校
  • 中学校区: 名古屋市立桜山中学校

フレストステージ御器所に関するよくある質問

フレストステージ御器所の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレストステージ御器所には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレストステージ御器所の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフレストステージ御器所の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレストステージ御器所はどのような物件ですか?

フレストステージ御器所は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御器所駅徒歩2分。築2000年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレストステージ御器所には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御器所駅に対する口コミ】鶴舞線と桜通線の乗り換えホームにローソンがある。昭和区役所と繋がっているので雨の日でも濡れずに区役所に行くことができる。地上に出るとバス停がすぐある。歩いてすぐファミリーマート、スターバックスがあり、5分ほどの所に西友がある。
【御器所駅に対する口コミ】ロータリーがなく、車通りが多い。タクシーは待っていない。 エレベーターもあるが分かりにくく、初めて訪れた人は探す必要があるかもしれない。トイレが綺麗ではない。
2023年09月 メリット
交通利便性
乗り換えなしで桜通線利用で名古屋まで15分で到着する。鶴舞線も利用でき、市営バスで金山駅にも行けアクセスは良い。
強いて挙げれば、大きな公園がなく小さな児童公園のみになる。自転車で行ける距離に、鶴舞公園や吹上公園がある。
生活利便施設の充実
駅直結で昭和区役所・昭和保健センターがあり便利である。マックスバリュが駅から徒歩圏内にあり、ドラックストアは数軒ある。診療所は多数あり、区内に名古屋大学附属病院・名古屋大2赤十字病院・聖霊病院と大きい病院と連携もとれており安心であ。。
西友が閉店し取り壊しになってしまったので、衣料品などは徒歩圏内で購入する店舗はない。縮小はされるが、数年後に西友は再建予定であるとのこと。
飲食店の充実
駅近くにチェーンの居酒屋やファミレスもあり、ファーストフードやスィーツの店も多い。また、本格的なフランス料理や和食のお店や個人経営の美味しいランチのお店など、食べることに困らない場所である。
強いて挙げるのであれば、人気のお店は並ばなくては行けなかったり,完全予約のところもあるので事前に調べて出かけたほうが良い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園も多く文教地区といわれる地域である。小学校・中学受験をする家庭も多い。駅は桜通線に関してはきれいでバリアフリーやエレベーターエスカレーターなど充実している。徒歩圏内から自転車や乗り換えなしの地下鉄で通学できる高校が多数あり、選択肢が広がる。
鶴舞線の駅は古いためか暗い。トイレもきれいにはしてあるが、古いため使用をためらってしまう。
治安
夜に御器所周辺に出たことはないが、街灯も多く治安の悪さを感じたことはない。
居酒屋などお酒を飲むところも多いので、忘年会や歓迎会シーズンは酔っぱらいはいるかも。
コストパフォーマンス
家賃は高いが、環境の良さや利便性を考えると人気のエリアである。
家賃や土地の価格は高く、御器所周辺で家を持つことは難しい。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。