フレストアルファ津島の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄津島線/津島駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県津島市藤里町1丁目62-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年2月
総戸数34戸
小学校区域東小学校
中学校区域藤浪中学校
専有面積73.79m² ~ 90.55m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東新住建
施工会社土屋組
管理会社合人社計画研究所

フレストアルファ津島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フレストアルファ津島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 フレストアルファ津島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 フレストアルファ津島の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フレストアルファ津島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県津島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県津島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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フレストアルファ津島の売却ガイド

フレストアルファ津島は愛知県津島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数34戸、9階建の建物です。

最寄り駅は津島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフレストアルファ津島の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津島市のマンション売却市場

津島市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

フレストアルファ津島を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津島駅まで徒歩2分
  • 名鉄津島線/津島駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小学校
  • 中学校区: 藤浪中学校

フレストアルファ津島に関するよくある質問

フレストアルファ津島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレストアルファ津島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレストアルファ津島の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフレストアルファ津島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレストアルファ津島はどのような物件ですか?

フレストアルファ津島は愛知県津島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津島駅徒歩2分。築2006年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレストアルファ津島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津島市の住みやすさは?

津島市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 津島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津島市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津島市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津島駅に対する口コミ】津島線、尾西線の主要駅で、名古屋方面と一宮方面、弥冨方面にもアクセスが容易。駅前にはタクシーやバス乗り場もある。名古屋駅まで30分ほどの立地で家賃や駐車場代は比較的安く、周辺にホームセンターやスーパー、薬局、コンビニもあり生活するのに困らない。
【津島駅に対する口コミ】基本各駅停車の普通電車のため急行や準急が少ない。大型ショッピングセンターなど周囲にあるわけではないため(ヨシヅヤ津島本店はあるが)生活には車が必須。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【津島駅に対する口コミ】近くに大型のホームセンターや飲食店等を1か所に集めたアクロスプラザがあり、駅からの帰りに生活雑貨・日用品の買い物が容易に行える。駅周辺に飲み屋が数店あり夜でも比較的明るい。近くに車通りの多い道路があり警察署も近い。
【津島駅に対する口コミ】津島神社までの通りは商店街みたいになっているが、周辺に雑貨屋やアパレル関係のお店が少ないため買い物を楽しめる場所が少ない。駅出口の東側は道路と歩道が一体化しているため夜は特に歩く際は車に気を付けなければならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【津島駅に対する口コミ】津島神社までの通りにあるゆさひみベーグルのベーグルはいろんな味の種類がありおいしい。その他、台湾カステラを提供しているお店がある。
【津島駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店におしゃれなお店やランチを楽しめるお店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【津島駅に対する口コミ】津島神社の近くの天王川公園は週末になると家族連れ等で多くの人でにぎわう。周辺に学校が多い。
【津島駅に対する口コミ】駅構内のつくりは新しいとは言えず、階段は少々急であり、ホームに行くには階段かエレベーターで行く方法がある。トイレのつくりも古く、車椅子の方はなかなか使いづらい作りになっている。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【津島駅に対する口コミ】津島駅は、名古屋鉄道尾西線の駅の一つで日当たり6,800人の方が利用している駅となっています。駅の最寄りには、市の公共施設が多く建ち並んでいます。名鉄バスと津島市のバスが発着しており、市内へのバスでのアクセスが出来ます。
【津島駅に対する口コミ】尾西線と津島線も乗り入れているため、乗り換えなどの利用者の方で混雑します。
2024年03月 メリット
交通利便性
駅のホームが分かりやすく、画面が見やすい
強いてあげるならば、駅員さんが1人立っていた方が、フォローが必要な人を直ぐにフォローすることが出来る
生活利便施設の充実
駅員さんが優しいため、分からなくても教えてくれる
強いて言うならば、外にたまに落ちているゴミをひろう
飲食店の充実
少し歩けば、ロッテリアなどがあり、気軽に食べることが出来る
近場には、ロッテリア含め、2、3個しかないイメージ
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに、幼稚園がひとつあり、遊具なども種類豊富
駅の近くに幼稚園は、ひとつしかないため定員オーバーの場合は困る
治安
該当が多く、夜でも比較的明るめで、安全。
強いて言うならば、近くに交番などがない。
コストパフォーマンス
身の回りには、スーパーや薬局などが沢山あり、住みやすい
強いて言うならば、大きなモールなどは無い
交通利便性
津島駅降りて10分圏内で行われるイベントが多々あります。四季ごとにイベントがあり、春は藤まつり、夏は天王川祭り、秋は山車が出る秋祭り、冬は津島神社で初詣と楽しめます。
しいてあげれば駅のロータリーが綺麗もしくは賑やかさがあれば良いかと思います。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、クリニック、昔ながらの街並みが残っています。
津島名物みたいな食べ物があるともっと良くなると思います。
飲食店の充実
居酒屋や有名チェーン店が多くあり子連れに優しいです。
カフェやベーカリーがないので、気軽に行けるようなお店があるといいです。
暮らし・子育て環境の充実
四季ごとにイベントがあり、近くに大きな天王川公園があり、休日が充実します。
駅にオムツ変えができる清潔な場所があるともっとよくなると思います。
治安
家やアパートが多いため比較的人が多く三者の目がつねにある。
障害者施設や老人ホームが多いため、運転する人は飛び出し注意です。
コストパフォーマンス
家賃相場や物価は名古屋方面に比べてかなり安い。
商業施設に行きたい際、名古屋方面が遠い。

津島市の暮らし情報ガイド

津島市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が115件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。