フルーレ藤阪4号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/藤阪駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府枚方市藤阪元町2丁目50-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1979年5月
総戸数20戸
小学校区域枚方市立藤阪小学校
中学校区域枚方市立杉中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社平和商事
施工会社長谷川工務店
管理会社大和ライフネクスト

フルーレ藤阪4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、フルーレ藤阪4号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。フルーレ藤阪4号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤阪元町2丁目50-4に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。フルーレ藤阪4号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フルーレ藤阪4号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フルーレ藤阪4号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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フルーレ藤阪4号棟の売却ガイド

フルーレ藤阪4号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数20戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は藤阪駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフルーレ藤阪4号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フルーレ藤阪4号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 藤阪駅まで徒歩12分
  • JR片町線/藤阪駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立藤阪小学校
  • 中学校区: 枚方市立杉中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

フルーレ藤阪4号棟に関するよくある質問

フルーレ藤阪4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フルーレ藤阪4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フルーレ藤阪4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフルーレ藤阪4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フルーレ藤阪4号棟はどのような物件ですか?

フルーレ藤阪4号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤阪駅徒歩12分。築1979年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フルーレ藤阪4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤阪駅に対する口コミ】駅を下りたら、ファミリマートとLAWSONが道を挟んだ反対側にそれぞれあります。 それと来来亭があるので、ラーメンが食べたくなったらすぐ行けます。 あとパチンコもあるので、少し時間が有る時によって帰れます。
【藤阪駅に対する口コミ】スーパーがすぐ近くにないので、主婦の方が買い物をしたい時は少し不便かもしれません。
2022年08月 メリット
交通利便性
区間快速は停まるホームがひとつしかないのでどっちにいかないとダメとかがないのでわかりやすい。
区間快速は停まるけど、快速は停まらない。
生活利便施設の充実
コンビニが二軒ある。駅まで送り迎えがしやすい。
昔はもっとなかったけど、何もない。終電のがしたら駐輪場しまる。
飲食店の充実
駅前にラーメン屋、珈琲館、串カツ屋がある。
昔よりましになっただけで、電車降りてご飯というには寂しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10分くらいで高校一校、中学生二校、小学校一校、幼稚園一校、保育園一校ある。住宅街もあり、田んぼもあり子育てにはいいと思う。
交通量が多く、駅前にパチンコ屋もあり、歩道も狭いため子供一人でどこか行くには不安。
治安
昔から住んでる人にとったらそこまで悪いとは言えない
街頭も少なく、ヤンキーが多い地域だったのでなれてない人はきつい
コストパフォーマンス
車がないと住みにくい地域だけどほどよくものが揃っていて住みやすい。
車がないとしんどい地域。駅前も渋滞がひどい

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。