フルーレ石橋マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府池田市天神2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1973年10月
総戸数43戸
小学校区域北豊島小学校
中学校区域北豊島中学校
専有面積52.46m² ~ 71.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社平和商事
施工会社小坂井組
管理会社互光建物管理

フルーレ石橋マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、フルーレ石橋マンションは候補として優先度が高まりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 天神2丁目1-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。フルーレ石橋マンションは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1973年10月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。フルーレ石橋マンションなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、フルーレ石橋マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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フルーレ石橋マンションの売却ガイド

フルーレ石橋マンションは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数43戸、4階建の建物です。

最寄り駅は石橋阪大前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフルーレ石橋マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フルーレ石橋マンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 石橋阪大前駅まで徒歩7分
  • 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 北豊島小学校
  • 中学校区: 北豊島中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

フルーレ石橋マンションに関するよくある質問

フルーレ石橋マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フルーレ石橋マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フルーレ石橋マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフルーレ石橋マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フルーレ石橋マンションはどのような物件ですか?

フルーレ石橋マンションは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石橋阪大前駅徒歩7分。築1973年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フルーレ石橋マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】梅田に220円でいくことができる部分が良いです。ある程度安く家を借りることができ、家賃相場は低めです。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】京都は、少しだけ遠いように感じています。駅に近くなると少し高くなってしまう可能性があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】なんだかんだ全部あります。近くの商店街になんでもあります。駅は綺麗で街灯も多いため、明るく照らされています。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】少し汚いため、使い勝手が良くない可能性があります。治安はあまり良くないです。うるさいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】飲み屋が多く、最近勝男もできたと聞いています。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】カフェは少ない上、おしゃれなものも少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】学校は多いうえに、近くに総合大学もあります。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】大学生が多くうるさいため子育てに向くかは分かりません。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】阪急石橋駅は朝夕の特急を含め、すべての列車が停車するので、大阪梅田や宝塚方面へのアクセスが便利です。駅周辺には石橋商店街をはじめ、居酒屋やファーストフード店、ドラッグストアなどが充実しており、初めて一人暮らしをする人にも利便性がとても高いエリアだと思います。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】意外と総合スーパーなどがありません(阪急オアシスくらい)。そういう意味ではファミリー層というよりは、単身者向けの街だといえるかもしれません。
2024年01月 メリット
交通利便性
阪急宝塚線と阪急箕面線の2つの路線が使える。通勤特急、急行、準急が止まる。タクシー乗り場あり。
周辺道路が狭くて自家用車で駅まで送迎する場合は不便。
生活利便施設の充実
西口周辺には商店街やスーパーもあり買い物には便利。
駅周辺にパチンコ店が多く、子供だけの利用は少し心配な面がある。
飲食店の充実
駅に隣接する商店街にはカフェ、ベーカリー、弁当屋など様々な店舗がある。
居酒屋などアルコールを提供する飲食店も多く、夜遅い時間帯では治安面で少し心配がある。
暮らし・子育て環境の充実
私立幼稚園、保育園が駅のすぐそばにあり、通勤時に子供を預けるのに便利。
強いてあげれば駅の近くには広い公園などはない。
治安
商店街があり人の往来もあるので日中は特に治安面で心配はない。
東口周辺はアルコールを提供する飲食店が多く、夜遅い時間帯は酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
15分程で梅田に出られる利便性の良さの割に家賃は安いと思う。
ファミリー向けの賃貸マンションは少ない。

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。