フリート湘南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 徒歩21分 小田急江ノ島線/藤沢本町駅 バス5分
所在地(住所)神奈川県藤沢市川名888-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1994年8月
総戸数121戸
小学校区域新林小学校
中学校区域村岡中学校
専有面積56.35m² ~ 78.46m²
間取り1SSLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社藤商行
施工会社日成工事
管理会社大京アステージ

フリート湘南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フリート湘南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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フリート湘南の売却ガイド

フリート湘南は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数121戸、13階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはフリート湘南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フリート湘南を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩21分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 新林小学校
  • 中学校区: 村岡中学校

フリート湘南に関するよくある質問

フリート湘南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フリート湘南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フリート湘南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフリート湘南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フリート湘南はどのような物件ですか?

フリート湘南は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩21分。築1994年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フリート湘南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】飲食店が充実していて美味しい店が多い。海が近いので海鮮を扱う店が多い。美容院やネイルサロンなどの店舗も多いので仕事帰りに行ける所が多々ある。駅周辺も道がわかりやすく開けているため初めての所に行く時もわかりやすく迷わない。
【藤沢駅に対する口コミ】駅のホームから改札に出る通路は2つ。利用者が多い駅なのでエスカレーターが混雑する。JRのホームから小田急線直結の階段もあるが出口の階段と間違えやすい。夜の店が多く至る所にボーイが立っていて治安が良くない。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
南側正面には緑が広がり、東隣は東レの研究所、西隣は畑、北側も東レの研究所と小さな公園でその奥は他のマンションです。大通りから少しあるのでたいへん静かな環境です。
近くにお店がなく、一番近いコンビニのセブンイレブンまでも、徒歩7~8分は歩かなければなりません。駅まても徒歩25分程と結構遠いのもデメリットですが、最近、大通りに抜ける新しい近道が出来たのでバス停まで、徒歩5分程で行けるようになりました。バスの本数は多いです。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
自然が豊かで、眺望が最高。大通りから離れているので大変静か。
コンビニやスーパーまで少し距離があるので買い物が不便。
2022年10月 メリット
交通利便性
藤沢駅までひと駅なので行きやすい。終電は0時過ぎまであるので夜遅くなっても心配がない。
駐輪場が有料になった。急行が止まらない。
生活利便施設の充実
周りにコンビニやファミレス、カフェ、本屋さんなど充実している。大きな病院もある為困った時に直ぐに対応できる
特にないが駅前にコンビニがあったのになくなってしまったのが残念だ
飲食店の充実
カフェ、パン屋、居酒屋など多数の飲食店がある。田舎すぎる訳では無いが地味な駅にしては栄えている方
たくさんの飲食店があるため特に不満は無い
暮らし・子育て環境の充実
公園が周辺にあり、市民プールもあるため充実している
坂道が多いため通学が少し億劫になることがある
治安
駅周辺も駅から離れたところも特に治安が悪いと感じたことがない。遅くなればなるほど道に人が居なくなる。犬を連れている人が多い。
うるさい繁華街でもなければ街灯のない道が多い訳でもないためとても過ごしやすい町
コストパフォーマンス
物価は特別安い訳では無いが家賃は都内に比べたら安いと思う。
住みやすい町のためすぐに家が決まってしまう。
交通利便性
東海道線、江ノ電に乗り換えることができる。ホームが広いので歩きやすいです。快速急行が停まる。ロマンスカーの停車駅なので新宿や箱根からもアクセスが良いです。
東海道線への連絡口がありますが階段で上がらなければいけないので、ベビーカーを使用していたときは一度改札に出てから東海道線に乗り換えていました。エレベーターがあるとお年寄りや障害者、ベビーカーの方は助かると思います。
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、駅周りもファッション関係のお店、小田急百貨店、ドラッグストアなど生活に困ることはまずないです。
近年は移住者が増えたり、観光客が増えて駅周りは人混みで溢れているので、歩きづらいです。
飲食店の充実
ファストフード、居酒屋、オシャレなお店がたくさん並んでいます。カフェも充実しているので散策するのが楽しいです。
強いて言えば客引きがいなければ良いのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
藤沢市は子育ての制度が充実していて、医療費は中学生まで無料です。海や広い公園もあるので子供が遊ぶのには困ることはないです。
小田急線の連絡口が階段だけなのでエレベーターがあると助かります。
治安
駅周りは居酒屋が多いので昼と夜では雰囲気が全く違うので戸惑うことがありますが、住宅街はとても静かで住みやすいと思います。
居酒屋が多いので、夜は取り締まってくれると安心できるのにと思いました。
コストパフォーマンス
東海道線、小田急線があるので都心までのアクセスは良いです。家賃は近年、上昇していると聞きましたが、スーパーは物価が安いと思います。
強いて言えば家賃が高いことだと思います。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。