フリーデンハイム宇都宮の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通宇都宮芳賀ライトレール線/駅東公園前駅 徒歩3分 JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩7分
所在地(住所)栃木県宇都宮市東宿郷4丁目2-7
構造鉄骨造
階建て地下1階付14階建
築年月1986年8月
総戸数98戸
小学校区域宇都宮市立今泉小学校
中学校区域宇都宮市立泉が丘中学校
専有面積49.57m² ~ 69.65m²
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社平和ホームズ
施工会社熊谷組
管理会社合人社計画研究所

フリーデンハイム宇都宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 フリーデンハイム宇都宮の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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フリーデンハイム宇都宮の売却ガイド

フリーデンハイム宇都宮は栃木県宇都宮市に位置する鉄骨造のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数98戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は駅東公園前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフリーデンハイム宇都宮の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フリーデンハイム宇都宮を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駅東公園前駅まで徒歩3分
  • 宇都宮芳賀ライトレール線/駅東公園前駅 徒歩3分
  • JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立今泉小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立泉が丘中学校

フリーデンハイム宇都宮に関するよくある質問

フリーデンハイム宇都宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フリーデンハイム宇都宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フリーデンハイム宇都宮の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフリーデンハイム宇都宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フリーデンハイム宇都宮はどのような物件ですか?

フリーデンハイム宇都宮は栃木県宇都宮市に位置する鉄骨造です。駅東公園前駅徒歩3分。築1986年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フリーデンハイム宇都宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】新幹線が止まるし、宇都宮始発もあるので座れるのが便利治安が良く、住宅地もおおいため子育てがしやすい
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】電車がくる間隔があり、一本逃すとかなり待つ バスが本数少なかったり遅延してくるので 使いづらく、クルマがあった方がよい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅に直結した新しい商業施設が綺麗でよかった駅前に交番があったり駅の中は綺麗なので治安はいいかと思う
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】ファッション系のお店があったら、若い人がよく利用してくれて活性化しそう強いてあげるならびたまに夜ロータリーで車のエンジンをふかす若者がいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】ここ数年で駅中が新しくなったので飲食店は増えた
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】種類が少ないのでだいたいいつも同じところか駅を出なくてはならない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】エレベーターがあるのでベビーカーの人には楽
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】強いてあげるならば、駅の中に子供達が遊べる場所はない
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】埼玉県、東京都まで乗り換え無しで一本で行けるのは便利。 駅に直結した飲食店もたくさんある(スターバックスコーヒー、餃子屋など)。 直結したPASEOでお土産、日常雑貨、本など簡単な買い物程度なら済ませることができる。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】お店がたくさん並ぶアーケード(商店街)までは少し距離がある。駅の近くにカラオケ、ボウリングなどの遊ぶところは少ない。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】宇都宮市最大の繁華街です。 東武百貨店は駅直結、そのほかパルコやドンキといった商業施設が周辺にあり、ディスカウント品から高級品まで一通りそろいます。 オリオン通りにも近く、美味しい居酒屋さんや焼肉屋さんもあります。 大きな道路が通っているため歩道も広めに確保されています。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】お酒が入るお店があるので、夜遅くに裏通りを通るとちょっとガラの悪い人がいることがあります。
2024年03月 メリット
交通利便性
路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
乗り換え場所が遠いことがあるので大変なことがあります
生活利便施設の充実
商業施設が多くあるので生活には困らないです。
駅から離れると施設が少なくなるので大変なことがあります
飲食店の充実
駅前に飲食店の数は多くあるので食事には困らないです。
レストランのような高い店はないので大変なことがあります
暮らし・子育て環境の充実
EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
人が多いのでベビーカーでの移動が大変なことがあります
治安
大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
警察は多く配置されていないので大変なことがあります
コストパフォーマンス
アクセスや商業施設があるので良いと思います。
インドアの人にしたら家賃が高くて大変です。
交通利便性
宇都宮駅は新幹線や宇都宮線、日光線が利用でき、利便性は良いです。新幹線を利用すれば、都内までは1時間です。東北自動車道のインターチェンジも利用できます。LRTも開業しとても便利な街になりました。
都内までの快速の電車がやや少ないように感じます。
生活利便施設の充実
北関東最大の50万都市の宇都宮市なので商業施設や病院、学校などかなり充実しています。宇都宮市南部にはインターパークと呼ばれる巨大モール街が存在します。
郊外の巨大モールが出来てからは中心市街地は閉店する店も多く、やや寂しい感じがします。
飲食店の充実
全国チェーンや個人経営問わず、飲食店はとても充実しています。餃子の街らしく、いたるところに餃子店があり、エキナカにも餃子専門店などがあります。
餃子以外の名物となる飲食店が欲しいところです。
暮らし・子育て環境の充実
宇都宮市は公園や学校の数も多いです。LRTが開業し、車無しでも生活できるようになっています。郊外にある高校にも通いやすくなっています。
市内には大きな幹線道路も多く、交通量が多いのがちょっと大変かもしれないです。
治安
宇都宮駅前に交番があります。宇都宮駅東口は現在再開発をしており、新しい商業施設が出来たり、綺麗になっています。
繁華街なので夜は治安が悪くなります。交通違反も多いような気がします。
コストパフォーマンス
宇都宮市は商業施設も多いので、コスパは最高に良いと思います。また、マンション等の物件数も多く、駐車場付きで安い物件も多いです。
車社会なので、ガソリン代や駐車場代など車の維持費がとてもかかります。宇都宮市中心部はコインパーキングがほとんどです。
交通利便性
宇都宮から東京駅、新宿駅まで乗り換え無しで直通で行けること。
都内と比べると、電車の本数が少なく、待ち時間が長くなってしまうこと。
生活利便施設の充実
駅周辺に新しい商業施設ができ、買い物にも便利なところ。
アパレル、雑貨屋などが少ないため、できる買い物が限られてしまう。
飲食店の充実
美味しい餃子のレストランやカフェがあり、充実している。
もし、スムージーのお店が駅周辺にあると更に良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが広く、スロープが有り良い。
トイレの数が少なく、いつも混んでいるイメージ。
治安
駅前に交番があり、何かあった時はすぐに駆けつけることができる。
宇都宮駅東口は夜になると勧誘や酔っ払いが多い印象。
コストパフォーマンス
飲食店の物価も都内と比べてやすく、住みやすい。
もし宇都宮駅から小山までの快速があると更に移動が便利になり住みやすい。

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。