フリーディオ三宿の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩9分 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都世田谷区三宿1丁目5-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年3月
総戸数28戸
小学校区域三宿小学校
中学校区域三宿中学校
専有面積28.50m² ~ 57.62m²
間取り1R ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社朝日建物
施工会社松村組
管理会社朝日管理

フリーディオ三宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 フリーディオ三宿の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フリーディオ三宿のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフリーディオ三宿を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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フリーディオ三宿の売却ガイド

フリーディオ三宿は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は池尻大橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフリーディオ三宿の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フリーディオ三宿を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池尻大橋駅まで徒歩9分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩9分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 三宿小学校
  • 中学校区: 三宿中学校

フリーディオ三宿に関するよくある質問

フリーディオ三宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フリーディオ三宿には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フリーディオ三宿の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフリーディオ三宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フリーディオ三宿はどのような物件ですか?

フリーディオ三宿は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池尻大橋駅徒歩9分。築1997年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フリーディオ三宿には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】急行停車駅であり、世田谷線と2線利用可能。バスも246号沿いを中心に東急や小田急バスが多く走っている。都心への距離や利便性対比で家賃相場は比較的手ごろ。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】事故時に電車が止まると、すぐに改札で入場が規制される。乗り降りする人が多い駅なので、バスや世田谷線もすぐに乗れなくなる。首都高の存在感もあるので、世田谷区の中では落ち着いた高級イメージよりかはコスパのいい繁華街なイメージ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】キャロットタワーの本屋や各種スーパーなどがあり日常の買い物に困ることはない。治安は安定しており、人がたくさんいるので危険を感じることは少ない。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】ちょっとしたいいものや高級品などは売っている場所はない。若い人が多いので、ちょっとした小競り合いは見かけることもある。2000年代には駅で事件もあったが、いまは改善している。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】飲み屋を中心にとても充実している。おしゃれなカフェやパン屋、ケーキ屋も多数。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】道やお店が狭いのもあり、子供連れだと入れるお店の数も限られるかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】世田谷公園は広くこどもが遊べる広場やSLなどの遊具もあり充実している。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅周辺は人がおおく、自転車も多数なので、子供連れでは動きにくそう。
2024年09月 メリット
交通利便性
快速が止まり、渋谷まで5分程度で行くことができる。
とにかく人が多い。電車の本数もそこまで多くない。
生活利便施設の充実
買い物の施設は本当にたくさんあり、個人経営の飲食店も多い。
スーパーが高い。また飲食店の入れ替わりがすごく激しい。
飲食店の充実
古びた居酒屋から流行りのカフェまで多くの飲食店がある。
店が汚い。ありえない形のトイレを持つ店が割とある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなどがある。保育園の数もそこそこ。
子育てに寛容な街とは思えない。お店も2階や3階に位置するところが多い。
治安
交番が駅のすぐ近くにある。警察が毎日見張っている。
夜は本当に治安が悪い。飲み屋が多いため、酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
物価は本当に高い。ただ利便性は高いと感じる。
家賃も地価も本当に高い。とても住む場所ではない。
交通利便性
渋谷まで快速なら1駅、鈍行でも2駅とアクセスは抜群です。半蔵門線への乗り入れもあり、意外と1本で行ける先が多いです。
強いていうなら通勤時間帯はかなり混んでいます。
生活利便施設の充実
身近にあって欲しいお店(ユニクロ、無印、100均、スリコ、薬局、スーパーなど)は全て揃っており、飲食店も定番チェーンはほぼすべて揃っていると言って過言ではないでしょう。個人経営のお店も多く、ご飯屋さんは充実しています。
強いて言うなら、ユニクロ無印しまむらの大手量販店か、個人経営の服屋さんの二択しかないことでしょうか。
飲食店の充実
狭い街なのにこれでもかというほど飲食店があります。どこも美味しい気がします
飲み屋が多いので致し方ないですが、金夜などは酔っ払いの若者が多いので、すこしうるさい時があります
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしていないので、実際の良し悪しは分かりませんが、駅もエレベーターやエスカレーターがちらほらあり、改修もされている様子なので、悪くはないと思います
道が狭く、歩道を親子チャリが爆走してくるので、危ないと感じることは多いです
治安
夜遅くまで人が出歩いていたり、一方で昔ながらの住宅地でもあるせいか、治安は悪くないと思います
一方で車通りが非常に多く、歩道が狭いのにチャリが爆走してくるので、危険を感じることは多いです
コストパフォーマンス
アクセスの良さ、様々のお店の充実度を考えると、利便性は非常に高いと思います。
一方で家賃は非常に高く、スーパーなども安くはないので、生活コストは覚悟しておいた方がいいです

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。