フドウ三軒茶屋ハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/若林駅 徒歩5分 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩10分 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩10分 JR山手線/渋谷駅 バス15分
所在地(住所)東京都世田谷区三軒茶屋2丁目49-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1974年9月
総戸数75戸
小学校区域三軒茶屋小学校
中学校区域駒沢中学校
専有面積58.05m² ~ 79.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社フドウ土地建物
施工会社不動建設
管理会社日本ハウズイング

フドウ三軒茶屋ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 フドウ三軒茶屋ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フドウ三軒茶屋ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフドウ三軒茶屋ハイツを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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フドウ三軒茶屋ハイツの売却ガイド

フドウ三軒茶屋ハイツは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数75戸、8階建の建物です。

最寄り駅は若林駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフドウ三軒茶屋ハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フドウ三軒茶屋ハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若林駅まで徒歩5分
  • 東急世田谷線/若林駅 徒歩5分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 三軒茶屋小学校
  • 中学校区: 駒沢中学校

フドウ三軒茶屋ハイツに関するよくある質問

フドウ三軒茶屋ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フドウ三軒茶屋ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フドウ三軒茶屋ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフドウ三軒茶屋ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フドウ三軒茶屋ハイツはどのような物件ですか?

フドウ三軒茶屋ハイツは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。若林駅徒歩5分。築1974年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フドウ三軒茶屋ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【渋谷駅に対する口コミ】色んな在来線があり、とりあえずここの駅にくれば都内どこへでもいける程、かなり便利な駅です電車もそうですが、バスも便利です。タクシーもすぐつかまります。 ほんとに都内のアクセスには困ることはありません。
【渋谷駅に対する口コミ】今現在も開発中だと思うが、動線はあまり良くない。渋谷から代官山など東横線まで行って電車待つのと、徒歩で行くのは体感、同じ気がしてました。やはり、家賃や土地の値段はそれなりにします。一般庶民には手が届くような価格帯ではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】最近は、たくさんの商業ビルが建設されて、むしろどこに行けばいいのか悩む程たくさんあります。お買い物や食事は楽しいです。人が多い割にはゴミなど少なく、新宿より綺麗です。夜も遅くまで飲んでても安全に遊べます。
【渋谷駅に対する口コミ】今は観光客も多く、かなり人が多いです。お子様連れなどちゃんと見てないと迷子になると思います。飲食店も多いので、ネズミなどいます。目に見えるゴミは気にならないですが、衛生面は良くないと思うので、ベンチなど座る気にはなれないです。 また色んな人が居るので怪しい人もいます。ある程度の自衛が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあります。中華もイタリアンも和食もなんでもあります。渋谷でお店探しするのは特に困る事はありません。
【渋谷駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあります。たくさんありますが、人も多いので予約しないと待たされたりします。カフェに関しては回転率も悪いので座れるのは稀です。
暮らし・防災・子育て
【渋谷駅に対する口コミ】自由にのびのびと育てられる環境ではないですが、渋谷で見かける子供は行儀の良い子が多い印象があります。
【渋谷駅に対する口コミ】色んな人が居るので、お子様を1人で行動させるのはかなり危険だと感じました。そもそも公園含めて子供向けの施設はないです。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【渋谷駅に対する口コミ】様々な線が乗り入れており、複数路線を利用できる点、利用したい線が止まってしまっても他の線を利用して移動できる点がよい。地下で殆どの線を行き来できる点も暑い時寒い時に便利。利便性は高い。東京の中心部のため、外出する際は、どこに行くにも近く移動しやすい。
【渋谷駅に対する口コミ】地下が混雑している、地下が広く複雑なため、乗り換える時に移動しづらい。全ての線を地下を使って乗り換えできるようになったらもっと良くなる。家賃、物価が高い。外食メインの生活になりやすく、金銭的に余裕のある方でないと住みづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】ほぼ全ての用事や娯楽を渋谷駅で済ますことができる。駅直結のショッピングモールなどは綺麗で利用しやすい。宮益坂方面の出口は比較的治安がよい。
【渋谷駅に対する口コミ】物価、外食がが高い。スーパーなど食材を安く購入できるお店がない。ワンコインで食べられるランチの多い街になればもっと便利になる。全体的に不潔で治安が悪い。特に道玄坂方面は、キャッチ、ナンパ、酔っ払いが多く危ない通りになっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】おいしいお店が充実している。その時に食べたいものを扱っているお店が必ず見つかる。
【渋谷駅に対する口コミ】価格設定がどこも高い。常に混雑しており、待ち時間が発生する場合が多い。ネットで事前に予約できるお店が増えたらもっと良くなる。
暮らし・防災・子育て ★★
【渋谷駅に対する口コミ】駅の充実度は高いと思う。金銭面で余裕のある方であれば暮らし、子育て環境のよい場所だと思う。
【渋谷駅に対する口コミ】金銭面で余裕のないかたには暮らし、子育ての難しい場所だと思う。汚い点、危険な目に遭いやすい点もデメリットなので、治安がもう少し良くなればもっと良くなる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】東京でも有名な渋谷駅です。特に土日は本当に多くの人が歩いているので、人を避けながら歩かなければなりません。大型ショッピングセンター等遊ぶための施設はとても充実しています。美味しい飯屋さんもあるのでおすすめです。
【渋谷駅に対する口コミ】人混みが苦手な人は避けた方がいいと思います。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】駅周辺は人やお店がたくさんあり、とにかく賑わっています。様々なお店が並び、1日時間があっても見きれないくらいです。たくさんの人のエネルギーが集まる環境は、若者など様々な人々にとって魅力的だと思います。
【渋谷駅に対する口コミ】通勤時間帯の混雑がもう少し解消されると良いと思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
ここはまぁ日本の中心の1つの駅です。 東急電鉄の最大の駅で東京メトロ銀座線、半蔵門線や、JR山手線も乗り入れ利便性は日本で五指の指に入るのではないでしょうか。
乗り換えがとても大変です。土地勘のない方は降りない方がいいでしょう。
生活利便施設の充実
ここはOIOIやスターバックスや渋谷ヒカリエなどもあり、NHKホールの最寄り駅でもあります。最高評価を付けます。
日本でも五指の指に入る繁華街なので地方の方は来ない方がいいです。関東民でも目的地にたどり着くのに一苦労です。
飲食店の充実
人気のお店はここに必ずあります。ない商業施設は地方ローカルのお店のみでしょう。
どこの店も出会い目的の方がとても多く、既に愛する方がいる方はあまり近づかない方がいいかと。
暮らし・子育て環境の充実
ここにない商業施設や公共施設はほぼないと思われます。
ここは住む駅ではありません。子育てはここまで1本で行ける別の駅にしましょう。 騒音も酷く治安も日本で最高に悪いです。
治安
日本の中心の1つなだけあり、日本で最大の歓楽街です。ハチ公口やスクランブル交差点があります。
治安は新宿駅より酷く日本一悪いです。 ここに行く際は犯罪に巻き込まれるリスクを相当な覚悟で背負っていくものだと思ってください。
コストパフォーマンス
日本有数の富裕層で億単位稼げる人は住んでもいいかもです。
住宅地として開発された街では無いため、年収が万の人は住めません。
交通利便性
山手線なのでもちろんアクセスは便利。友達と遊ぶ時には大体ここ集合
とにかく人が多い。人に対して狭い。人が多いから仕方ないのかもしれないけど駅前が汚い
生活利便施設の充実
周りの商業施設はめちゃくちゃ多いので大体の用事は済ませられるのがいいと思います。
特にないと思います。ただ子供を連れて歩くには少し不便かもしれないです。
飲食店の充実
なんでもある。特にここがオススメみたいなのはないです
安く済ませられる店はあんまりないと思います。渋谷値段という感じ
暮らし・子育て環境の充実
間違いなく子育てするには向いてないと思いますが。
人が多い、坂が多。子供を連れて歩くには明らかに不便
治安
良くも悪くも人が多いのでそれなりに変な人もいます。外国人も多いし。綺麗では無い。
道はあまり綺麗じゃないです。夜になったら酔っ払いも多いしゴミのポイ捨ても多い
コストパフォーマンス
住むところでは無いと思います。わざわざ渋谷に住むメリットは??
わざわざ渋谷に住む意味が無い。家賃も高いし治安も良くないし……

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。