フジヤ日之出町マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/音羽町駅 徒歩6分 JR東海道本線/静岡駅 徒歩9分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区日出町6-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1991年7月
総戸数34戸
小学校区域静岡市立伝馬町小学校
中学校区域静岡市立城内中学校
専有面積75.22m² ~ 90.39m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社富士屋企業
施工会社日成建設
管理会社日本ハウズイング

フジヤ日之出町マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 フジヤ日之出町マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 フジヤ日之出町マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 静岡県静岡市葵区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県静岡市葵区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県静岡市葵区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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フジヤ日之出町マンションの売却ガイド

フジヤ日之出町マンションは静岡県静岡市葵区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数34戸、13階建の建物です。

最寄り駅は音羽町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフジヤ日之出町マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フジヤ日之出町マンションを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 音羽町駅まで徒歩6分
  • 静岡鉄道静岡清水線/音羽町駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立伝馬町小学校
  • 中学校区: 静岡市立城内中学校

フジヤ日之出町マンションに関するよくある質問

フジヤ日之出町マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フジヤ日之出町マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フジヤ日之出町マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフジヤ日之出町マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フジヤ日之出町マンションはどのような物件ですか?

フジヤ日之出町マンションは静岡県静岡市葵区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。音羽町駅徒歩6分。築1991年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フジヤ日之出町マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【静岡駅に対する口コミ】新幹線なども分かりやすく簡単に利用できる!時刻表なども見やすく分かりやすい!買い物できる場所もあるので、とても過ごしやすいと思います
▼【静岡駅に対する口コミ】人通りがかなり多いので混雑している。強いて挙げれば、あまり気にならない程度ですがゴミ等が落ちてる人通りが多い、あと駅前なので土地は高いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【静岡駅に対する口コミ】近くに飲食店や雑貨屋など色々な店があり買い物など楽しめる駅近くに交番もあるので治安は良いと思います
▼【静岡駅に対する口コミ】初めて利用する人は、色んな店がありすぎて道に迷ってしまう可能性がある夜は割り込み乗車する人や改札で押したりしてくる人がいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【静岡駅に対する口コミ】高級な飲食店もあれば、何処にでもある有名なマックやスタバなどもある為、食べたいものを選びやすい
▼【静岡駅に対する口コミ】マックはトイレの近くの分かりにくい所にあるので、もう少し分かりやすい位置の方が良いと思いました
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【静岡駅に対する口コミ】駅には多目的トイレもあり、とても利用しやすいです
▼【静岡駅に対する口コミ】分かりにくい位置にあるので、行った事ない人は、少し迷うかもです
2026年01月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スギ薬局やファミリーマートが近くて便利です
▼スーパーが近くにないので不便です。駅まで行けば成城石井があります。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【静岡駅に対する口コミ】静岡市のほぼ真ん中あたりにあり、駅を降りたら北側の方に商業施設が点々とありますので歩いて行けます。都心部に比べて駅降りてすぐに商業施設にあるわけではないですが、静岡市の真ん中あたりにあるので、北側と南側の観光に行くのにどちらに行けばよいか分かりやすいと思います。
▼【静岡駅に対する口コミ】静岡駅からほかの沿線などの駅は連結してません。ほかの移動手段を使う事になります。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲駅までのアクセスが良い。交通で困ることは無い。
▼駅周辺の駐車料金が高い。あと幅が狭く止めずらいエリアもある。
生活利便施設の充実
▲駅周辺は買い物施設や商業施設が充実している
▼駅から少し離れると活気がなく、施設が少ない
飲食店の充実
▲飲食店の数と種類が多く困らない。ファミレスも多い。
▼駅から近い飲食店はそれなりに混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、小・中学校が多く教育施設も充実しいている。
▼特にない。教育が充実していて不自由は無い。
治安
▲治安は良い。駅の北口に交番があるので安全。
▼夜の繁華街は少し治安が悪い。ヤンキーが戯れている。
コストパフォーマンス
▲価格は高いが、交通の良さ、施設の充実さを見るとそれなりに良いと思う
▼やはり駅近は家賃が高いが特に気にならない。
交通利便性
▲バス、タクシー、レンタル自転車などの乗り場がある
▼バスの待ち時間が長いため駅から遠い所に行くのは不便
生活利便施設の充実
▲デパート等が多く、買物に困ることは無い。
▼大都市と比べるとやはり劣る面があると思う
飲食店の充実
▲駅近に美味しい店が多く、楽しめると思う。
▼強いて挙げるなら個人店を見つける場合裏路地などが多いこと
暮らし・子育て環境の充実
▲中学で周辺地域を束ねるため知り合いが増える
▼通学が遠距離になりがちで夜不安が残ると思う。
治安
▲昼間は親子連れも多く安心出来る地域だとおもう。
▼深夜、居酒屋帰りの人などが増えるため注意する必要あり
コストパフォーマンス
▲出来ることが多く生活の利便性が高いのでおすすめ
▼少し土地が高いためコスパが飛び抜けていい訳では無い

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。