フジビュー太平台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年7月
総戸数76戸
小学校区域藤沢市立辻堂小学校
中学校区域藤沢市立湘洋中学校
専有面積47.68m² ~ 52.51m²
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社大旭建業
管理会社かながわ土地建物保全協会

フジビュー太平台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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フジビュー太平台の売却ガイド

フジビュー太平台は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数76戸、5階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフジビュー太平台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フジビュー太平台を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辻堂駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/辻堂駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立辻堂小学校
  • 中学校区: 藤沢市立湘洋中学校

フジビュー太平台に関するよくある質問

フジビュー太平台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フジビュー太平台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フジビュー太平台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフジビュー太平台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フジビュー太平台はどのような物件ですか?

フジビュー太平台は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。辻堂駅徒歩15分。築1968年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フジビュー太平台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】駅前に大きな商業施設があり、生活用品、娯楽、飲食など全ての要素が揃っており、買い物や友達との気軽な会食までとても便利です。南には海、北側には農地が広がり、自然にとても近いのもとても住みやすく感じる要素となっております。
【辻堂駅に対する口コミ】東京へアクセスするときに電車がとても混雑してしまうため、通勤時には電車に乗るだけで苦労してしまうことがあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる→できない快速が止まる→停まる。ただし特別快速は停まらない。主要駅、都心部までのアクセス利便→藤沢と茅ヶ崎間にある駅なのでアクセスは良い。また東京駅までも乗り換え無しで行ける。始発駅→東京または熱海混雑→朝7時半頃から混みだすイメージ 夕方は17時半-19時頃は熱海方面行きは混んでいる改札までの距離→改札は中央と西口の2つあり、15両編成の電車も来るためホームは長いので電車を降りる場所を気をつけないと遠い。バスの運行状況→ありタクシー乗り場→あり
西口にはトイレとエスカレーターがない。エレベーターはあります。ホームには待合室がなくとても寒い。
生活利便施設の充実
商業施設や医療機関は駅の近くに集まっているので困ることはない。
駅周辺は車は非常に混んでいます。子供や、学生でスマホ見ながらの自転車はとても多いので飛び出しなど注意しないといけない。
飲食店の充実
駅直結のテラスモールにフードコートあり。少し先の湘南モールフィルやそこにいくまでも多数飲食店あり。
子供が遊べる公園は少ない。大きな公園は駅北側の神台公園のみ。ただし遊具はほとんどない。ジャブジャブ池のようなものもない。子育て世代からするといまひとつ魅力にかける。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多いが競争率は高め。駅には多機能トイレあり。駅直結のテラスモールやLuz湘南辻堂にも子供向け店舗が多く子育て世代に親切な印象。
公園は車で行くならあるが自転車や徒歩で行くとかなり時間がかかる。
治安
街灯は多く駅近辺は不安はない。あまり変な事件も聞かない。
茅ヶ崎駅方向に進むに連れ街頭が減る。住宅街に入ると極端に街頭が減る。
コストパフォーマンス
コロナ禍から土地価格が急騰。それまでに買えた人は恩恵を受けられている。藤沢サスティナブル・スマートタウンもあり、先進的な生活をしたい世帯にはおすすめできる。
お隣の茅ヶ崎市との待遇が違いすぎる。辻堂駅の近くでもすぐ茅ヶ崎市となってしまうので住む場所には注意必要。
交通利便性
バス停もたくさんあっていい。あと横浜にもすぐ行ける
特別快速は止まらない。だから乗る電車はしっかりみたほうがいい
生活利便施設の充実
駅の近くにショッピングモールがある。だからかなり便利
ゲームセンターはないから遊ぶのには向かない
飲食店の充実
おしゃれなカフェがたくさんあり美味しい。
ほぼコンクリートだから転ぶとケガをする。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園な小さいが遊具がある公園もショッピングモールもある。
ほぼコンクリートだから転ぶとケガをする。
治安
昼間は安全。そんなな治安は悪くないからいいと思う。
夜になるとバイクの音だったりヤンキーがでてくる。
コストパフォーマンス
海から近いし、まあその値段でしょうねって感じ。
駅近は普通に高い。特にマンションとかはめっちゃ綺麗だから高い。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。