フジビューハイツ東本郷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/小机駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目27-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1982年3月
総戸数19戸
小学校区域東本郷小
中学校区域城郷中
専有面積48.01m² ~ 48.17m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社不二住宅興業
施工会社東海建設
管理会社東急コミュニティー

フジビューハイツ東本郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 フジビューハイツ東本郷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市緑区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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フジビューハイツ東本郷の売却ガイド

フジビューハイツ東本郷は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数19戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は小机駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはフジビューハイツ東本郷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フジビューハイツ東本郷を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小机駅まで徒歩18分
  • JR横浜線/小机駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 東本郷小
  • 中学校区: 城郷中

フジビューハイツ東本郷に関するよくある質問

フジビューハイツ東本郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フジビューハイツ東本郷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フジビューハイツ東本郷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフジビューハイツ東本郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フジビューハイツ東本郷はどのような物件ですか?

フジビューハイツ東本郷は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小机駅徒歩18分。築1982年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フジビューハイツ東本郷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まで徒歩圏。道路の高低差は無く歩きやすい。小机駅の商店街を通るので買い物便利。住吉神社前バス停からバス利用も可能。 鴨居駅も利用可能である。
小規模マンションであり自主管理である。オートロック無し。マンション前に駐車場あるが2台のみ。他は近隣の駐車場を借りることになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街に立地。すぐ近くに東本郷団地公園が有る。上麻生通り沿いにあるが、道路から少し奥まっているので騒音は無い。
小規模マンションであり自主管理である。オートロック無し。マンション前に駐車場あるが2台のみ。他は近隣の駐車場を借りることになる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
4階以下のマンションであるが、エレベータ(一機)有り。内廊下。
小規模マンションであり自主管理である。オートロック無し。マンション前に駐車場あるが2台のみ。他は近隣の駐車場を借りることになる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁は厚く隣室の音が聞こえる事はない。日当たり良好。柱や梁は気にならない作りになっている。天井高、サッシュの高さは普通である。
古いマンションなのでおしゃれな設備は無い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩2~3分の所にコンビニ有り。スーパーまでは小机駅、鴨居駅方面それぞれ徒歩10分程度にある。徒歩5分程度の所に焼肉屋やラーメン店が有る。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校は歩いて10分程度。鴨居駅方面に徒歩10分程度で小児科や耳鼻科の個人病院有る。鴨居駅近くに総合病院有り。
2023年08月 メリット
交通利便性
日産スタジアムまで、歩いて行ける、比較的平坦な道
快速が止まらないので、乗る電車をそのために変えないといけない
生活利便施設の充実
懐かしい雰囲気の商店街があるので、横浜で田舎を感じれる
若者が寄ってくるようなお店がひとつもなく、大型のスーパーもない
飲食店の充実
すき家が24時間やっているので、いざという時に助かる
すき家以外ほぼやっていないし、お手軽なお店がない
暮らし・子育て環境の充実
静かな街で大きな道路もなく、暮らしやすい
駅から近い主要な建物がないので、バスを使うしかない
治安
基本的に治安は良い、歩いてて怖いなと感じることはない
しいてあげれば商店街が閉まっているので、空いてたら活気があるように感じるかもしれない
コストパフォーマンス
横浜市にしては安い家賃で住むことができる
快速も止まらず特にめぼしいものもないので、あまりお勧めできるところがない

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。