フジタサニーハイツ五香の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/五香駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県松戸市五香西3丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年5月
総戸数90戸
小学校区域松戸市立松飛台小学校
中学校区域松戸市立牧野原中学校
専有面積56.04m² ~ 58.98m²
分譲会社フジタ工業
施工会社フジタ工業

フジタサニーハイツ五香を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フジタサニーハイツ五香は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 フジタサニーハイツ五香の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フジタサニーハイツ五香を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県松戸市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県松戸市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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フジタサニーハイツ五香の売却ガイド

フジタサニーハイツ五香は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数90戸、5階建の建物です。

最寄り駅は五香駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフジタサニーハイツ五香の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フジタサニーハイツ五香を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五香駅まで徒歩7分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/五香駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立松飛台小学校
  • 中学校区: 松戸市立牧野原中学校

フジタサニーハイツ五香に関するよくある質問

フジタサニーハイツ五香の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フジタサニーハイツ五香には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フジタサニーハイツ五香の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフジタサニーハイツ五香の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フジタサニーハイツ五香はどのような物件ですか?

フジタサニーハイツ五香は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五香駅徒歩7分。築1973年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フジタサニーハイツ五香には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五香駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店や塾、コンビニ、歯医者、美容院と様々なサービスが充実しており、電車利用をする以外の目的で使用する事ができるというメリットがあります。また、駅の周辺に駐輪場がたくさんあることも利用しやすくとても良いです。
【五香駅に対する口コミ】階段がとても多い事がデメリットです。まず、改札に入るために上り、出た後も降りなくちゃいけないので、時間がかかる事と、つかれる事がデメリットです。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
五香駅は駅構内に子供達が書いた新京成のイラストが飾られていて癒される
五香駅のはトイレがもう少し綺麗だったら嬉しい
生活利便施設の充実
駅中にダイソーがあり嬉しい駅近にたくさん病院がある
可愛い雑貨屋がほしい商店街が古い店ばかり
飲食店の充実
駅中のラーメン屋が美味しいパン屋さんが美味しい
可愛い雑貨屋があると嬉しい商店街の店が変わり映えない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校も近くにあるKONAMIや塾、ダンス教室など習い事も充実している
公園が近くにないので子供を遊ばせる場所が少ない
治安
治安はめちゃくちゃいいと思う変質者に会った事はない
駅近に飲み屋があり、時々嘔吐物があるのが気になる
コストパフォーマンス
物価も高くないし家賃も安めなの新しくたくさん家が建っているが、相場に比べたら安めだと思う
スーパーではなくもう少し安価な八百屋や魚屋など専門店があると嬉しい
交通利便性
新京成電鉄が走っている他、千葉レインバーバス、新京成バスなどといったいろんな方向に向かうバスがたくさんあります。六実駅、松飛台、白陵高校などに1本のバスで行けます。
乗り換えで乗れる電車がなく、東京まで1本で行けないことです。
生活利便施設の充実
いろんな食事ができる場所があり、百円ショップやカフェなどといった便利な場所が数多くあります。
五香駅東口にエスカレーターが建設されていないところが少し不便なところです。
飲食店の充実
周辺には、コンビニが多くあり、少し高級な寿司屋もあります。その寿司屋には一度行ったことがありますが、少々値段は高いものの非常に美味しいです。
天ぷらや、すき焼きなどといった人気の食べ物の店がないことです。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には幼稚園や保育園があり、マンションも多いですので住みやすく、子育てもしやすい場所だと思います。
夜になっても駅周辺は明るいですので、なかなか寝付けないケースがあると思います。
治安
普段は安全で、人は多いですが怪しい人はほとんど見ることはありません。
夜10時以降は、少し酔っ払いが増えてくるので、危ない時間帯ではあると思います。
コストパフォーマンス
駅が近くて住みやすく、何か買い物したいと思っても駅が近いのですぐ買い物に行けるところです。
もし、100円ショップが24時間営業だったらもっと良くなると思います。
交通利便性
複数路線を利用できる松戸駅までは15分ほどとなるので、利便性は高いと感じる。
駅ホーム内にて鳩のフンが少し気になる時期もある。
生活利便施設の充実
最近は駅構内にダイソーなども入り、比較的充実してきていると感じる。
駅構内の本屋がなくなってしまい、駅付近に本屋もないので不便に感じるときもある。
飲食店の充実
なか卯や牛丼屋など、大手チェーン店が駅付近にある。
特に困ったことはないが、オシャレなカフェや若者にも人気な飲食店など増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
子供やお年寄りが多いため、同世代同士のコミュニケーションが取りやすい環境である。
子供やお年寄りが多い街のため、駅のトイレがユニバーサルデザイン化するとよい。
治安
駅前に交番があるため、治安は比較的よい。
たまに夜の時間に大声を発する人がいるのが気になる。
コストパフォーマンス
都内に比べて家賃が高くなく、建物も新築で綺麗な物件も増えてきたので、コスパは良いと感じる。
駅から遠くなると街灯が少ないところもあるので、街灯が増えればよい。
交通利便性
改札を出て階段をおりるとすぐバス乗り場がある自転車を置くスペースもあるのでお金はかかるが1日借りられるのは遠くからでも利用できて良い。
レインボーバスという循環バスの乗り場が初めてだと少しだけわかりづらい。
生活利便施設の充実
駅から歩くとそんなに離れてないところにマクドナルドやコンビニなどがあり便利だと思う。また小中学校指定の物品が買えるところがあり充実している。
土地勘があれ人でないとなかなかコンビニやスーパーなどにたどり着けないかなと思うので、もう少し駅チカに商業施設など建てて貰えると良くなるかなと思う。
飲食店の充実
マクドナルド、しゃぶ葉などがある。ふらっと行けるお店があるのはいいと思う。
もう少し飲食店が充実しているといいなと思う。車通りが激しいので歩いて行ける距離に作ってもらえると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園はあまり近くにはないように感じるが、認可保育園や保育園はあるイメージ
幼稚園をもう少し増やしてもらえると有難いなと思うが、車通りが激しいから住宅街の方にあると嬉しい
治安
特に治安が悪いと思ったことは無い。車通りが激しいのでヘッドライトが常に当たっていて明るいイメージもある。
駅から歩くとトンネルのような所がありそこは少し薄暗くなっているから夜通るのは少し怖いかなと思う。
コストパフォーマンス
駅の近くは人が多く通っていて安心だが、車通りが激しいので子供を育てるのには少し心配だなと思う。
家賃ももう少し下がってくれると嬉しいかなと思う。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。