フジタサニーハイツ五香A棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/五香駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県松戸市五香西3丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年5月
総戸数50戸
小学校区域松戸市立松飛台小学校
中学校区域松戸市立牧野原中学校
専有面積58.98m² ~ 59.88m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社藤田観光
施工会社フジタ
管理会社自主管理

フジタサニーハイツ五香A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県松戸市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、フジタサニーハイツ五香A棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 フジタサニーハイツ五香A棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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フジタサニーハイツ五香A棟の売却ガイド

フジタサニーハイツ五香A棟は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は五香駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフジタサニーハイツ五香A棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フジタサニーハイツ五香A棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五香駅まで徒歩8分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/五香駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立松飛台小学校
  • 中学校区: 松戸市立牧野原中学校

フジタサニーハイツ五香A棟に関するよくある質問

フジタサニーハイツ五香A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フジタサニーハイツ五香A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フジタサニーハイツ五香A棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフジタサニーハイツ五香A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フジタサニーハイツ五香A棟はどのような物件ですか?

フジタサニーハイツ五香A棟は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五香駅徒歩8分。築1974年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フジタサニーハイツ五香A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五香駅に対する口コミ】駅ビルには100円均一がありよく利用している。 エスカレーター、エレベーターはどちらの入り口にも設置してありバリアフリーが整っているのも魅力 改札内にもエレベーター・エスカレーターがあり快適に利用できる。
【五香駅に対する口コミ】強いてあげればエスカレーターを降りたところがよく混雑する 駅ビル内の店舗をさらに魅力的にしてほしい
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
新京成電鉄が利用でき、松戸駅まで約10分と近く、津田沼にも約35分程度で行けます。また新鎌ヶ谷駅まで4駅で、東武野田線や北総線といって他の鉄道路線に乗り換えることで、さらに交通利便性を高めることができると思います。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
朝の通勤時間帯は、特に松戸駅方面については、多少混雑していると思います。
生活利便施設の充実
駅ビルにコンビニ、ダイソーが入っていて、その他、駅周辺にはスーパー(ヨークマート、ベルクスなど)や商店街(サンロード五香商店街)があるため、生活必需品を買いそろえることはできると思います。
駅周辺には大きなショッピングセンターが必要があれば、他の近隣地域へ移動する必要があるかもしれません。また駅東口側については、やや商業施設が少ない印象があります。
飲食店の充実
駅から徒歩圏内にファミレス(ガスト)があります。また駅ビルの中に、なか卯、すき家、コージーコーナー、鳥貴族といったチェーン店があり、また商店街の中にケンタッキーもあります。
ファミリー層が多く住んでいる割に、ファミリー層が利用できるファミレスなどの飲食施設が少ないような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には複数の保育園が設置されています。また駅から徒歩5~6分にあるやまぶき公園は、大きめ明るい雰囲気のする公園で、遊具が充実し、子供が喜んで遊んでいる他、高齢者の方の散歩や休憩場所として利用されています。
道路事情が多少悪く、特に雨の日などは渋滞して、バス利用の際には不便に感じるかもしれません。
治安
駅前に交番があり、ごみも落ちておらず、綺麗に整備されています。特に駅西口側は、地元住民が多く利用、人通りも多く明るさもあるサンロード五香商店街があるため、治安はいいと思います。
駅から離れた住宅街に入ると街灯が少なく暗いと感じ、夜道が怖いと感じるかもしれません。また駅前に居酒屋が多くあり、酔っ払いが多少いるかもしれません。
コストパフォーマンス
駅ナカ、東口、西口にそれぞれコンビニ(セブン)があり、その他スーパーや商店街、ドラッグストアがあって、駅周辺で生活必需品が揃うと思います。交通利便性もよく、ファミリー層が多く閑静な住宅街が広がっている住みやすさも感じる地域で、コスパはいいと思います。
生活必需品以外の物資を購入する場合、やや不便に感じる可能性があると思います。またファミリー層が利用する飲食施設がやや少ない印象があるため、利用を考えた場合に不便だと感じた場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います
交通利便性
武蔵野さんがある八柱駅常磐線がある松戸駅北総線、東部野田線がある新鎌ヶ谷駅などへのアクセスが程よい時間であり、とても使いやすい駅
改札からの出入りが交差してしまうため、出入りしやすいように整えてほしい。
生活利便施設の充実
コンビニなどの簡便な施設は揃っているため、急遽ものが足りない時などはとても助かる。
強いてあげれば駅近にスーパーなどの施設を作ってほしいと思う。
飲食店の充実
駅での待ち合わせなどで使いやすいカフェが近くにあるのはとても良い。
強いて挙げれば、有名どころのチェーン店がもう少しあっても良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターは備えてあるため、子連れでも使いやすい。
近隣に公園などの施設はないため整備してほしいと思う。
治安
特に気にする点はないため治安よく運営されてると思う。
強いて挙げれば、もう少しだけ駅周りの雰囲気が明るいと治安もよりよく感じる。
コストパフォーマンス
駅周辺の家賃は安く一人暮らしでもとても助かる。
強いて挙げれば、築年数が5年以内の建物が増えるとより良いと思う。
交通利便性
複数路線を利用できる松戸駅までは15分ほどとなるので、利便性は高いと感じる。
駅ホーム内にて鳩のフンが少し気になる時期もある。
生活利便施設の充実
最近は駅構内にダイソーなども入り、比較的充実してきていると感じる。
駅構内の本屋がなくなってしまい、駅付近に本屋もないので不便に感じるときもある。
飲食店の充実
なか卯や牛丼屋など、大手チェーン店が駅付近にある。
特に困ったことはないが、オシャレなカフェや若者にも人気な飲食店など増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
子供やお年寄りが多いため、同世代同士のコミュニケーションが取りやすい環境である。
子供やお年寄りが多い街のため、駅のトイレがユニバーサルデザイン化するとよい。
治安
駅前に交番があるため、治安は比較的よい。
たまに夜の時間に大声を発する人がいるのが気になる。
コストパフォーマンス
都内に比べて家賃が高くなく、建物も新築で綺麗な物件も増えてきたので、コスパは良いと感じる。
駅から遠くなると街灯が少ないところもあるので、街灯が増えればよい。
交通利便性
近くにバス停がある点タクシー乗り場がある点
強いて挙げればたまにゴミが転がっているところが気になる
生活利便施設の充実
近くにコンビニが4つある点コージコーナーがあり、帰りに買える点
強いて挙げればパチンコがある方角の道が狭いところが気になる
飲食店の充実
なか卯がある点すき家がある点さくら通りの近くにケンタッキーがある点
強いて挙げればもっと飲食店の数を増やしてほしい点
暮らし・子育て環境の充実
近くにあさひ幼稚園、松飛台第二小学校、松戸市立第四中学校がある点
強いて挙げれば松戸市立第四中学校に行く道に街灯が少ない点
治安
駅前に公園があり人通りも多いので安全な点
強いて挙げれば近くにパチンコ点があるところが少し気になる
コストパフォーマンス
近くに安い物をたまに販売している店がある点
強いて挙げれば価格偽造をしているところがあった点(店側が損するように設定されていた)

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。