フジコーポ成増の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/成増駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都板橋区成増3丁目4-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1970年9月
小学校区域板橋区立成増ヶ丘小学校
中学校区域板橋区立赤塚第二中学校

フジコーポ成増を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 フジコーポ成増は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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フジコーポ成増の売却ガイド

フジコーポ成増は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、3階建の建物です。

最寄り駅は成増駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフジコーポ成増の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フジコーポ成増を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成増駅まで徒歩1分
  • 東武東上線/成増駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立成増ヶ丘小学校
  • 中学校区: 板橋区立赤塚第二中学校

フジコーポ成増に関するよくある質問

フジコーポ成増の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フジコーポ成増には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フジコーポ成増の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフジコーポ成増の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フジコーポ成増はどのような物件ですか?

フジコーポ成増は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成増駅徒歩1分。築1970年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フジコーポ成増には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】急行列車も止まるので、電車の本数が多い。池袋まで止まらず行けるのも魅力。価格が安いのに、利便性はとにかく抜群。池袋まで10分で行けてこの価格は他にはないと思う。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】強いてあげるなら、急行列車はとにかくいつも混雑していることがデメリット。やはり治安の悪さが気になる。駅のすぐ近くに水商売系のお店が多いのがネックか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】西友など、大きめのスーパーもあり、駅の中にも成城石井、スタバがありお店は充実している。駅前に交番があり安心感がある。出口の北と南では少し雰囲気が変わる。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】とにかく便利だが、駅周りの景観はそこまでお洒落な雰囲気ではない。すぐ近くに飲み屋街がたくさんあるので、あまり治安は良くない。喧嘩などを見ることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】チェーン店から地元ならではのお洒落なお店まで、多種多様に取り揃えられている。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】お洒落で綺麗なお店は少し少ないかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】図書館、児童館、近隣に光ヶ丘公園という大きな公園もあり子育て世代には良い。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】子供が過ごすにしては駅周辺の治安はあまり良く無い。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前にはスーパーが多数あり、周りにも飲食店があります。
東上線の横断歩道が時間によっては中々開かないです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに小さな公園がいくつかありますので遊び場はあります。
大きな公園はないので、小さな公園で出たら歩道なので飛び出して注意して下さい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがいるので綺麗に保っております。
強いて言えば外観はちょっと古いのでそこだけマイナスです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
2LDKなので家族で住むには充分な広さがあります。
窓に虫が入らないようなサッシがないので夏は虫対策が大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前にスーパーがいくつもあるので買い物も食事も十分です。
遊ぶような施設はないので、そこは不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに小学校があるので子供達が通える距離です
強いてあげれば保育園が少ないなと思います
2025年12月 メリット
治安
ドンキ、ハナマサ、業務スーパー、西友、マルエツ、マイバスなどスーパーには困らなく、ラーメンの名店があります
全体的にチェーン店が多い印象があります。
交通利便性
副都心線と同じホームから発着するので本数は3分に1本ほど。有楽町線だけでも5分に1本来るので本数は良い方かと。東上線と少し離れてますが全然歩ける距離ですし…ただ、各駅停車・通勤急行のみ停まります
急行が止まらない、9〜10号車と1〜2号車がかなり混雑する
生活利便施設の充実
近くに商店街があり、ドン・キホーテなどもあるので利便性は高いと思います、病院も多い方と思います
そんなないと思います…ですが商店街なパチンコが複数店舗出してるのはなぁ…
飲食店の充実
ラーメン屋がかなりあります。それ以外もファストフード店とかもありますので…
ラーメン屋以外がそんなにない…(東上線成増駅へ行けばありますが)
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園は複数あります。学校もありますし公園もしっかりあります
駅にトイレがないことかな…あることはあるんですが、主要出口(5号車付近)にしかなくて10号車側の出口(もしかしたら1号車だったかも…)にはないのが…そこもかなり使われてるので付けてもらいたい所。
治安
街灯は多めですし、交番もある方かと思います。
酔っ払いが多いですね…夜になると駅周辺が汚くなります。
コストパフォーマンス
住みやすいとは思うけど家賃とかは普通かな…
やはり駅周辺の物価が高く感じます。家賃も東京都ですから少し高め…

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。