フシミファーストビルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/名古屋駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/伏見駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区栄1丁目12-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1982年3月
総戸数20戸
小学校区域名古屋市立栄小学校
中学校区域名古屋市立前津中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社南インターナショナル
施工会社松村組
管理会社南インターナショナル

フシミファーストビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 フシミファーストビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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フシミファーストビルの売却ガイド

フシミファーストビルは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数20戸、10階建の建物です。

最寄り駅は名古屋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフシミファーストビルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フシミファーストビルを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋駅まで徒歩4分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/伏見駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立栄小学校
  • 中学校区: 名古屋市立前津中学校

フシミファーストビルに関するよくある質問

フシミファーストビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フシミファーストビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フシミファーストビルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフシミファーストビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フシミファーストビルはどのような物件ですか?

フシミファーストビルは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。名古屋駅徒歩4分。築1982年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フシミファーストビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ホームの数も多く関東、関西方面どちらも非常に利用しやすいと思う。駅自体は利便性が高く、買い物などにも利用できるので、周辺地域は住みやすいと思う。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ハブ的な駅なので、人の行き交いが多く、いつもかなり混雑している。基本的に物価が高い。観光地でもあるので仕方ない部分もあるが、もう少し物価が下がると良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅とホテルやレストランが直結しており、駅だけで滞在が完結できること。駅の中や周辺は交番などもあるので治安は保たれている方だと思う。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅構内が入り組んできるので施設を見つけるのが慣れないうちは困難かもしれない。夕方から夜になってくると、治安があまり良いとは感じない。柄の悪そうな人が多い印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】かなり充実していると思う。和洋中なんでも食べることができる。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いてあげるならば、お店通りの通路が少し狭いように感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】必要最低限のバリアフリー化はなされているので、一応困らないとは思う。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】車椅子の人や障がいをお持ちの方にとっては少し高低差が多い駅なので、動きづらいかもしれない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅関西本線名古屋〜亀山は、始発終点駅です。また、快速急行なども1時間に一本以上はあるので便利です。さらに名古屋駅周辺は、JR高島屋や近鉄百貨店など商業施設も充実しており、買い物するには非常に便利な駅だと思います。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】本数がそれほど多くないため、時間帯によっては非常に混み合う時があります。また、改札から1番遠いホームなのも歩くのが大変です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】新幹線や地下鉄など様々な方面への乗り換えが出来るので利便性が高いです。どの方面へ行くにも建物が続いており、雨の日でも外を歩くことなく電車に乗ることができます。また近隣にはデパート、本屋、飲食店などが揃っています。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いて挙げれば小学生くらいの子供だけで利用する場合に、広すぎて迷子になってしまうかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】上り下りの両ホームにコンビニがあり、電車の待ち時間にささっと買い物ができて、便利です。また、中心の駅でありながら、乗車ホームがそれぞれ一つしかなく、すべての電車が同じホームに止まるので、行き先によってどのホームに行けばいいのか、迷うことがありません。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】電車が駅に着くと、まず右側のドアが開いて降車客が降り、次に左側のドアが開いて一気に乗車客が乗り込んでくるので、他の電車に乗り換えをしたいときに戸惑ってしまいます。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲普通快速が止まり本数も多く早い。東西南北へ路線がある
▼地下街は便利だが、段差が多く足の不自由だと、大廻になったりする
生活利便施設の充実
▲駅に直結した各種商業施設があって非常に便利である。JR高島屋
▼便利な反面、身体に障害があったり年寄りには距離が長くなる
飲食店の充実
▲各種飲食店がそろっていて、選び放題で便利。JRゲートタワー
▼美味しい店が多くて選び放題ではあるが、家賃が高いのか、何処も高く思う
暮らし・子育て環境の充実
▲JR名古屋駅と名鉄近鉄地下鉄バスターミナルが隣接して非常に良い
▼地下街は便利すぎるが、迷路にもなり年配者や子供達には厳しいと思う
治安
▲駅前交番があるし各駅にも係員がハイチされており安心
▼駅改札口周辺は問題ないが、店が終わった後は人通りも少なく、治安が心配
コストパフォーマンス
▲駅前で便利だとは思うが、故に家賃が高い。が良い店が多いのはいい
▼良い店が多いのは良いが、どうしてもコストパフォーマンスにはかける
交通利便性
▲JRだけではなく、名鉄線があることで雨、雪、事故などの対応ができる。
▼他の県民からすると、駅までたどり着くまでに案内があまり出ていないので本当にそこにあるのか不安になった。
生活利便施設の充実
▲JRとは駅が重なっているところと重なっていないところがあるが、住宅街の駅も多いかと思います。
▼名鉄の各駅は古くて、ホームも危ない箇所が多くあると思います。ホームの幅が狭く特急でものすごい勢いで電車が近くを通るので危ないなと思いました。
飲食店の充実
▲名古屋駅は充実しているかと思います。総合駅と言われている処は、JRも利用できるので便利です。
▼名鉄名古屋駅は場所がわかりにくく、老朽化もしているなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺は買い物もたくさんする場所があります。保育園もお金を払えば預ける場所も多くあります。
▼電車は少し混むと思います。何か購入することに不便なことは全くありません。
治安
▲人口が多いので、何かはあるかと思いますが、基本的には安全な街という印象です
▼歓楽街は近くにあるので、夜遅くまで歩かないようにしています。
コストパフォーマンス
▲大都会のようで、そこまで人も多すぎる事もないのでいいと思います。
▼強いてあげれば、駅の入り口がもっとわかりやすいといいなと思います。
交通利便性
▲名古屋と繋がっているので、地下鉄や名鉄などの乗り換えに便利です
▼金時計と銀時計があり紛らわしかったり、広いので迷子になりやすいです
生活利便施設の充実
▲名古屋に繋がっているので買い物や飲食が近くでできます
▼名古屋駅では人が多く並んだりしますし、物価も高いです。
飲食店の充実
▲少し歩くとゲートタワーなどがあり、何でも食べられます
▼高級飲食店などお高めの店が多く物価が高いです
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターエスカレーターは充実しています、
▼子育て施設や学校などは全くと言っていいほどありません。
治安
▲いいと思います、人が多く何かあったら助けを求められます。
▼昼は安全なのですが、夜になると危険だと思う
コストパフォーマンス
▲値段はしますがいろいろな体験ができたり楽しいです。
▼とにかく高いです、お金がないとそもそも話にならないと思います
交通利便性
▲JR東海道本線の名古屋駅は中央線、関西線、新幹線への乗換が出来ます。また、名鉄線、近鉄線、地下鉄への乗換もできます。駅にはバスターミナル、タクシー乗り場もあります。
▼駅の利用者が多く、ホームも沢山あるため、通勤通学時には駅構内は混み合います。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には総合病院(名古屋セントラル病院、増子記念病院、かいせい病院、大須病院)は沢山あります。
▼商業施設が多いので、駅周辺は常に混雑しています。
飲食店の充実
▲JR名古屋駅にはコンコースがあり、その周辺に沢山の飲食店が入っており、名古屋うまいもん通りと名付けられた飲食店街もあります。
▼名古屋駅コンコース周り、地下街等は複雑な経路になっており、判りずらい印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多目的トイレがあります。エスカレータも設置されています。駅周辺には保育園(キッズタウン、なないろ保育室 名駅西)等があります。
▼名古屋駅のホームは比較的古いです。ホームへの階段が数か所ありますが、エスカレータはその全てには設置されていません。
治安
▲駅東口には中村警察署 名古屋駅交番があります。駅西口には中村警察署 名古屋駅西交番があります。駅コンコースは夜でも明るいです。
▼駅周辺には飲み屋が多く、駅利用者も多いので、夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
▲名古屋の中心地に位置しており、駅周辺には高層オフィスビルも多く、公共交通機関も名古屋駅に集中しているので利便性が良いです。
▼名古屋の中心地であり、物価、土地、賃貸等は高いと思います。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。