フォーリア駒沢公園パークサイドの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩17分 東急東横線/都立大学駅 徒歩24分
所在地(住所)東京都世田谷区深沢2丁目12-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年8月
総戸数91戸
小学校区域東深沢小学校
中学校区域東深沢中学校
専有面積62.08m² ~ 123.99m²
間取り1SLDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社伊藤忠商事相互住宅
施工会社竹中工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

フォーリア駒沢公園パークサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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フォーリア駒沢公園パークサイドの売却ガイド

フォーリア駒沢公園パークサイドは東京都世田谷区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数91戸、9階建の建物です。

最寄り駅は駒沢大学駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはフォーリア駒沢公園パークサイドの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォーリア駒沢公園パークサイドを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒沢大学駅まで徒歩17分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩17分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 東深沢小学校
  • 中学校区: 東深沢中学校

フォーリア駒沢公園パークサイドに関するよくある質問

フォーリア駒沢公園パークサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォーリア駒沢公園パークサイドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォーリア駒沢公園パークサイドの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフォーリア駒沢公園パークサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォーリア駒沢公園パークサイドはどのような物件ですか?

フォーリア駒沢公園パークサイドは東京都世田谷区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。駒沢大学駅徒歩17分。築1996年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォーリア駒沢公園パークサイドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
マクドナルドやユニクロ、スーパーや居酒屋まで一通りそろっている。 近くに公園もあるので便利
道が狭い。 246に駅が面しているため周辺の道路は狭くなっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駒沢公園があるので季節は感じやすい。 また季節のイベントなどもあるので飽きない。
コロナ禍にもかかわらず、駒沢公園で走っているランナーはマスクをしていない人が多い。 大学生が夜中に公園で花火をやっている音がたまに聞こえてくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
公園からも近く住みやすい。 周囲は大きな一軒家しかないので変な人は住んでいる印象はない。 たまに芸能人も見かける。
公園が近いので競技場などで運動会やイベントがあると音楽や声援が少し聞こえてくるくらい。 別にそこまで気になるような大きさの音でもない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁が厚いのかお隣さんの音などはほとんど聞こえてこない。 たまの設備点検やリフォームなどで工事の音が聞こえてくるくらい
強いて言うなら、隣同士でも部屋の構造が異なることぐらい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ラーメン屋、コンビニ、スーパーやおしゃれな居酒屋までなんでもある。
強いて言うなら最近、駅周辺にあったゲオが潰れてしまったのでレンタルビデオやゲームの購入をネットで行う必要があるぐらい
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに幼児向けのインターナショナルスクールがあり、可愛い子供たちがよく駒沢公園で遊んでいる。 東京医療センターという大きな病院もあるし、小さな病院も周辺にはある ハロウィンになれば周辺の家がお菓子を配るイベントがある。 マンション内も解放され任意でお菓子を配る家もある。
強いて言うなら世田谷区役所が少し遠いぐらい。 郵便局も少し遠い
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駒沢公園に隣接して、緑も豊富で住環境は抜群に良い。居住当時は住民間の関係も良好で、非常に気に入っていた。
駅から遠いのが唯一のデメリット。ただ都心勤務の場合は恵比寿―用賀間を行き来するバスがあるため、通勤では駒澤通りが混雑して当てにならないものの、帰宅時には座って帰れるのでそれほどきにならなかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安の悪さは感じたことがなかった。最寄りの駒沢大学駅からは駒沢公園を抜けるのが便利。
唯一ひやりとするのはマンション前の通りが一方通行にもかかわらず、土地に不案内な車がたまに逆走して来ることぐらいでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
夜遅くまで管理人さんがおり、安心できた。
強いて挙げるならば、入り口の柱がなぜかローマ調なのが気になった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
公園がある南側に面しており、目に優しい風景で気に入っていた。冬は奥まで日の光が差し込むので、暖房がいらないほど暖かかった。
販売当時の使用からか、入り口と室内にそれぞれ段差があるのが気になった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにコンビニがあるほか、焼き肉料理店が高級なところから大衆的なところまで複数あって、子どもが喜んでいた。
スーパーが徒歩10分圏内にないのが唯一おしいところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駒沢公園という大きい公園だけではなく、目の前に芝生のある小さな公園があり、安心して子どもを遊ばせられた。
特になし。強いて挙げるのであれば、こどもの習い事の施設が一人で行かせるには遠いところ。
2016年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
公園に近く、静かで緑が多く快適な生活を送れた良い地域でした。また戻りたいと思います。
駅から遠く、とほ20分ほどかかりました。他には何もありません。書く必要なし
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、薬局が全て揃うので便利。
普段使いできる定食屋とか飲み屋などの飲食店は少ない。
交通利便性
渋谷までアクセスが便利。副都心線直通でその他主要な駅までのアクセスも良好。
急行が止まらず、各駅のみの為自由が丘駅等で乗り換えなければいけない事が多い。
生活利便施設の充実
スーパーが改札を出て目の前にあり、周辺にも有名ラーメン屋等が楽しめる。
居酒屋等がたくさんある訳ではないため居住してる人間以外はあまり来なくても良い。
飲食店の充実
ラーメン屋のナポレオンは有名で美味しい。銀だこやCoCo壱に吉野家等チェーン店は揃っている。
これと言った場所はない為わざわざ来る必要はない。
暮らし・子育て環境の充実
都心にアクセスしやすく、夜は静かである程度必要な施設は揃っており公園もある為住みやすい。
東横線沿線は家賃が高く、多少の収入的余裕が必要。
治安
駅前には交番が有り、常にお巡りさんが居て周辺も治安は良い。
渋谷などで朝まで飲んだ若者が駅で潰れていることがある。
コストパフォーマンス
家賃は比較的高く、急行が止まらないが利便性は悪くない。
若干アクセスが悪いためコストパフォーマンスはそこまで良くはない。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。