フォーリアコート千歳船橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都世田谷区千歳台3丁目23-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2009年2月
総戸数41戸
小学校区域船橋小学校
中学校区域船橋中学校
専有面積59.36m² ~ 99.89m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社エルシード
施工会社松井建設
管理会社グローバル・ハート

フォーリアコート千歳船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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フォーリアコート千歳船橋の売却ガイド

フォーリアコート千歳船橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数41戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は千歳船橋駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはフォーリアコート千歳船橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォーリアコート千歳船橋を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳船橋駅まで徒歩16分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋小学校
  • 中学校区: 船橋中学校

フォーリアコート千歳船橋に関するよくある質問

フォーリアコート千歳船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォーリアコート千歳船橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォーリアコート千歳船橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフォーリアコート千歳船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォーリアコート千歳船橋はどのような物件ですか?

フォーリアコート千歳船橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳船橋駅徒歩16分。築2009年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォーリアコート千歳船橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅の千歳船橋はなにかにつけて中途半端だが、スーパー、飲食店など最低限のものはある。
駅から遠いのはデメリットだが、自転車を前提にすれば、それほど苦にならないのでは。またマンション前にバス停がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
隣にセントラルスポーツのジムと温泉施設があるのはメリット。また成城警察署がすぐ近くにあるのはなんとなく心強い。環八から近いが、基本的には静か。
目の前に幼稚園があるので、うるさいときがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は悪くないと思う。宅配ボックスなど必要最低限の設備はある。
自転車置き場の台数が足りなくなっている点はデメリット。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋のつくりはわりといい。通路に面する部屋のは○。エレベーターが2基ある。
室内の設備については食洗器、床暖房はデフォルトではついていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
自転車ですぐに行けるところに、サミットやウェルシアがある。ファミリーマートは近い。祖師谷の商店街もわりと近い。
歩いていける距離には、ファミリーマートぐらいしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は近い。病院も近くに数軒あるので困らない。近所に公園も多い。
強いてあげれば、目の前の幼稚園がうるさいときがあるのが気になった。
2011年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から平坦で歩けるとはいえ、徒歩16分は遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
環八が近く、ユニクロやスポーツクラブが入っているSPA成城からも近く、交通量がけっこうある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
南側道路で、日当たりがよく、築後2年しか経過していないので、建物の仕様もよい。
とはいえ、スーパーまでは遠く、駅までも遠い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
明るく、設備、仕様も満足。
とはいえ、スーパーまでは遠く、駅までも遠い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅まで行かなくても、ウェルシア、サミット、クイーンズ伊勢丹が近くにある。
とはいえ、スーパーまでは遠く、駅までも遠い。
2023年06月 メリット
交通利便性
駅に交番もあって安心安全!一通りも多いので怖くない!
時々夜酔っ払いがおおいかも。でもそこまで変な人はいないので安心
生活利便施設の充実
とにかくなんでもあるしなんでも買える!病院も結構多いのでそこまで歩く必要もない
強いて言うならもう少し美容院とかが多いと助かる。
飲食店の充実
問題なし!マックもあるし牛丼もあって居酒屋も最近できてとりあえずご飯はちとふなで完結できる!
強いて言うならもう少し色んな種類が増えるといいかも?イタリアンとか
暮らし・子育て環境の充実
学校も多いし、公園も多いから遊ぶ場所はいっぱいある!
人が多いからお昼のお散歩とか幼稚園生は大変そう
治安
昼間は全然いい!賑わっていて過ごしやすい!
夜は少し酔っ払いもいたりするので、悪い時もある
コストパフォーマンス
少し土地は高いかもだけど、住みやすさはいい!
環八沿いとかだと車音とかはうるさいかもしれない。
交通利便性
新宿まで20分、渋谷15分程度で着くため交通利便性はよい
快速急行、急行、通勤準急等は止まらないため朝のラッシュは少し不便
生活利便施設の充実
昔ながらの店もちらほらある。病院も家族連れが多い地域柄かある程度揃っている
強いて挙げれば大きな商業施設はないためアミューズメントには欠ける
飲食店の充実
チェーン、個人店問わず充実しているため文句はない。食べログ高評価店舗も多い
強いて挙げればカフェが少ないためスタバが混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が多いかはわかりかねるが、公園の数は多い。駅もバリアフリー面で問題はないと思う。
強いて挙げれば交通量、自転車、犬連れが多いので歩行者には不便なところもある
治安
土曜や金曜の夜は駅前が騒がしいが交番があるため問題はない。家族連れが多い地域なので治安は良いほうだと思う。
夜が学生が騒がしいこともあるが、犯罪の危険は全くない。
コストパフォーマンス
世田谷区なので安くはないが、住みやすさを考えるとコスパは良い
強いて挙げれば電車でもう10分都心から離れると家賃が安いエリアがある。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。