フォートンヒルズヴィラコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付16階建
築年月2006年5月
総戸数206戸
小学校区域川上北小学校
中学校区域名瀬中学校
専有面積58.69m² ~ 99.18m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社藤和不動産大和システムエス・ディー・マネジメント
施工会社東急建設
管理会社三菱地所コミュニティ

フォートンヒルズヴィラコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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フォートンヒルズヴィラコートの売却ガイド

フォートンヒルズヴィラコートは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数206戸、地下1階付16階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフォートンヒルズヴィラコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォートンヒルズヴィラコートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数206戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩13分
  • JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 川上北小学校
  • 中学校区: 名瀬中学校

フォートンヒルズヴィラコートに関するよくある質問

フォートンヒルズヴィラコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォートンヒルズヴィラコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォートンヒルズヴィラコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフォートンヒルズヴィラコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォートンヒルズヴィラコートはどのような物件ですか?

フォートンヒルズヴィラコートは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩13分。築2006年、総戸数206戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォートンヒルズヴィラコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】子育てがしやすい環境が整っていると思います。子育て支援センターも駅近にあります。実際に小学生以下の子供を持っている家庭がとても多いです。駅のすぐ近くには東急ストアがあり買い物にも便利です。 西武百貨店があるのも魅力的です。
▼【東戸塚駅に対する口コミ】電車を使わない人にはあまり関係がないことかもしれませんが横浜方面から電車に乗った際 特急が止まらないことです。 わりと各駅の電車が来るまで待つことがあります。 また横浜はどこもそうですが東戸塚も坂が多いことも難点です。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲快速は止まらないが、長い間隔なく電車が来てくれる
▼強いてあげるとするならば、券売機が列になりやすい。
生活利便施設の充実
▲近くには、イオンや西武などの大型の買い物施設があって利便性がいい
▼もし、無料で使える自習室のようなものがあればいいと思う
飲食店の充実
▲近くにハンバーガーショップや、パン屋さんなど色々な種類のものがある。
▼手軽にテイクアウトできるスイーツショップのようなものが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがちゃんとあって、保育施設も沢山ある
▼強いて挙げるとするならスロープなどが少ない。
治安
▲駅前に交番があったり、辺りが整備されている
▼強いて言うならお酒を飲む店もあって、夜は少し危ない
コストパフォーマンス
▲食材を安く買えるお店もあって物価に悩むこともない
▼業務用スーパーがあったら、コスパの面でもっとよくなる
交通利便性
▲メリットというメリットは特にありませんが本数は多めかもしれません
▼普通しか止まらないので主要駅から時間がかかります
生活利便施設の充実
▲毎週違うお店が駅ステーションに出て楽しみです
▼大きな商業施設までの道が野ざらしで雨風に当たります
飲食店の充実
▲大きな商業施設に沢山お店があって充実していると思います
▼お店までの道に屋根がない上にビル風がすごいのでそこは不便です
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も近くにあり公園も多いため子育て世代には人気があると思います。
▼車がないと不便そうなので、住むとしたら車は必須かと思います。
治安
▲子育て世代が多そうで住みやすそうなので治安はいいと思います
▼大きなトラブルも聞かないのですが、強いて言うなら警察が近いといいなと思います。
コストパフォーマンス
▲土地の価格は分かりませんがものの値段は妥当な気がします
▼大きな商業施設もありますが主要駅からやや遠いのがデメリットかもしれません。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。