フォートンヒルズヒルトップコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付18階建
築年月2006年1月
総戸数151戸
小学校区域川上北小学校
中学校区域名瀬中学校
専有面積70.10m² ~ 93.65m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社藤和不動産大和システムエス・ディー・マネジメント
施工会社鴻池組新井組
管理会社三菱地所コミュニティ

フォートンヒルズヒルトップコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フォートンヒルズヒルトップコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市戸塚区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市戸塚区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市戸塚区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、フォートンヒルズヒルトップコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フォートンヒルズヒルトップコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

9組の購入希望者が検討中

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フォートンヒルズヒルトップコートの売却ガイド

フォートンヒルズヒルトップコートは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数151戸、地下1階付18階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフォートンヒルズヒルトップコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォートンヒルズヒルトップコートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数151戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩13分
  • JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 川上北小学校
  • 中学校区: 名瀬中学校

フォートンヒルズヒルトップコートに関するよくある質問

フォートンヒルズヒルトップコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォートンヒルズヒルトップコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォートンヒルズヒルトップコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフォートンヒルズヒルトップコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォートンヒルズヒルトップコートはどのような物件ですか?

フォートンヒルズヒルトップコートは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩13分。築2006年、総戸数151戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォートンヒルズヒルトップコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】駅前にあるモールで完結。 どんなときでもそこにいけば大抵の者は揃う印象です。 モールはファミリー層が多いです。 いわゆる『陸の孤島』なのもあってか、モール以外もお店の数も多いです。 飲食店、意外にも牧場のジェラートが食べられるところもありました。
【東戸塚駅に対する口コミ】『陸の孤島』なので電車が止まると大変。バスがありますが、いつも混んでいる気がします。
2022年09月 メリット
交通利便性
東戸塚駅は、横須賀線が止まります。横浜までは二駅ですので比較的便は良いです。バスやタクシーは、西口、東口両方に乗り場があります。
強いて挙げれば、停車は横須賀のみで東海道線は停車しません。もし、東海道線も止まればもっと便利になると思います。
生活利便施設の充実
東口には、西武やイオンがあります。病院や小学校もあるので、普段の生活に困ることはないかと思います。
デメリットになるかわかりませんが駅周辺は、マンションが多い印象です。
飲食店の充実
オーロラモールというショッピングモールやドトール、マック、ファミレス、ラーメン屋などもありますので食事に困ることはありません。
強いて挙げれば、オーロラモールのフードコートはもう少しお店がたくさんあると良いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
マンションが多いので、公園はたくさんある印象です。駅周辺は、病院も多い気がします。
小学校は近くにありますが、中学校は少し離れたところになるかもしれません。
治安
駅前に交番もありますし、飲み屋もそれほど多くありませんので、治安は良いかと思います。
終電後は、バスもなく、タクシーも台数はそれほど多くないかもしれません。
コストパフォーマンス
駅から少し歩けば、住宅街も多いので家賃の安い賃貸もあります。
駅周辺のマンションは、安くはないかもしれません。
交通利便性
横浜駅までも数分で着くことができる。また、新宿へも一本で行くことができる。
混むことが多い。学生や会社員が朝と夕方は多く、満員電車状態になってしまう。
生活利便施設の充実
目の前には西武デパートもあり、買い物には不自由しない。
強いて上がるとすれば、駅からデパートまでの通り道が、屋根がなく雨だと濡れてしまう。
飲食店の充実
居酒屋、ラーメン屋、寿司屋等あり困ったことがない。
カフェがあまりない。駅前にDOUTORがあるが、そこだけかな?
暮らし・子育て環境の充実
自然も多く残されており、子供を育てるのにはいいと思う。
車通りがおおいため、そこはちょっと安全面で気になるところではある。
治安
駅前に交番もあり、特にトラブルなど見たことない。
たまに環状線を暴走族?複数のバイクが夜間に通りうるさい事がある。
コストパフォーマンス
とても住みやすい場所なので、家賃なども相応だと思う。
強いて言えば、もう少し家賃相場が下がれば学生なども住みやすくなるのかもしれません。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。