フォンティーヌ金山729の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区金山1丁目9-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1985年9月
総戸数28戸
小学校区域正木小学校
中学校区域伊勢山中学校
専有面積21.00m² ~ 27.16m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーホー住宅
施工会社日本国土開発
管理会社ライトハウス

フォンティーヌ金山729を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フォンティーヌ金山729を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 フォンティーヌ金山729の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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フォンティーヌ金山729の売却ガイド

フォンティーヌ金山729は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフォンティーヌ金山729の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォンティーヌ金山729を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 正木小学校
  • 中学校区: 伊勢山中学校

フォンティーヌ金山729に関するよくある質問

フォンティーヌ金山729の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォンティーヌ金山729には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォンティーヌ金山729の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフォンティーヌ金山729の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォンティーヌ金山729はどのような物件ですか?

フォンティーヌ金山729は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩6分。築1985年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォンティーヌ金山729には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【金山駅に対する口コミ】JR、名鉄、地下鉄と3路線利用でき、非常に便利な場所。繁華街にも関わらず、家賃はそこまで高くない。
▼【金山駅に対する口コミ】名古屋の交通の要とだけあり、通勤時間帯はかなり混雑しているのがしんどい。家賃は高くないが、周りにホストや風族もあり、嫌な人もいそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】駅前にアスナル金山という商業施設があり、隣にはイオンスーパーもあるので、普段の買い物や外食には困らない。駅前に交番があり、見回りは常にされているので安心。
▼【金山駅に対する口コミ】行政の施設が駅近にないので、あればもっと良くなると思う。繁華街だけあり、客引きなどがよくいるので治安は悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】繁華街というだけあり、居酒屋やレストランがたくさんあり便利。
▼【金山駅に対する口コミ】店内が狭いお店が多いので、広いカフェなどあればもっと良くなる。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【金山駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあり、使いやすくなっている。
▼【金山駅に対する口コミ】公園はそこまで多くなく、保育園なども近くにないので子育て向きではない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】JR、名鉄、地下鉄が通っており非常に便利な駅です。 名古屋駅までも、1本ですぐに行けます。 駅内も飲食店やお土産屋さんなどの食べ物だけでなく 雑貨、洋服店なども入っており、移動だけでなく普通に楽しめる場所です。 周辺には居酒屋等の飲食手も多く、夜でも明るく賑やかです。
▼【金山駅に対する口コミ】JR、名鉄から地下鉄に乗り換える際、階段がなくエスカレーターしかありません。 (遠回りすればエレベーターもあります) どうしても急ぐ人が、立ち止まらず歩いて移動するため、 少し危なく感じることがあります。 すぐには難しいでしょうが、階段が出来るとより良いと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】JRと名鉄の乗り換えが便利です。特に名鉄は隣の名古屋駅の乗り場が複雑極まりないので慣れない人は金山で乗り換えた方が良いです。駅周辺はアスナル金山筆頭にお店が充実しており買い物には基本的には困ることはないです。
▼【金山駅に対する口コミ】家電量販店が周辺になく、栄か名駅までいなかいといけません。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】特別快速などすべての電車が停車する。 都心部へのアクセスが良い。 JR、名鉄、地下鉄等の総合駅。 イオンが近くにある。 商業施設が近くにある。 駅が広い。 案内掲示板が新しい。 地盤が硬く、地震に強い。 夜は街灯があり明るい。
▼【金山駅に対する口コミ】混雑している。 最先端のショッピングができない。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲金山総合駅なので名鉄、JRどちらを使っていても使用できます。また、すぐ近くにアスナルがあったり、飲食店やカフェが豊富だったりと、ちょっとした時間つぶしも可能です
▼色々な人が集まる分、少々衛生的に問題があるときがあります。朝利用すると嘔吐物がそのままのこともしばしばあります。
生活利便施設の充実
▲アスナルが出口でてすぐのところにあるため商業施設は充実しています。
▼大きい駅にしては改札外のコンビニが小さいため、少し不便です。
飲食店の充実
▲金山駅の2階やアスナルに様々な飲食店が入っているためとても充実しています。
▼Starbucksは駅近くに3件ほどありますがその他のカフェがもう少し入っているといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲アスナルでイベントが開催されたりするときは子供も楽しめると思います。
▼エスカレーターが少なく階段が多いです。また、子供が遊べるような場所があまりありません。
治安
▲駅のすぐ近くに交番があります。昼は比較的治安がいいと思います。
▼夜はお酒を飲んでいる方が沢山いるためあまり治安は良くないです。
コストパフォーマンス
▲駅の近くに住むととても利便性はいいと思います。
▼利便性は良いですが治安があまり良くないところはデメリットになると思います。
交通利便性
▲名古屋駅のすぐ隣の駅なのでとても便利です。いろいろな路線があるので東西南北の移動が便利
▼名古屋駅に近いので、できれば名古屋駅の方が利用しやすいと思う
生活利便施設の充実
▲様々な路線が乗り入れできるので、移動がとても便利です。
▼駐車場料金が工場に比べて高いなと感じました。
飲食店の充実
▲多くの店があるので、買い物や飲食はとても便利です
▼多くの店があるので、とても選択肢が多く迷ってしまいます
暮らし・子育て環境の充実
▲公園もあり、緑もありとても過ごしやすい場所だと感じます
▼道路の交通量が多く、また駐車場料金が高いので、車での移動は不便
治安
▲名古屋駅に比べると治安は良いと感じられた。
▼たまに、暴走族がいたりするので、不安に駆られることもあった
コストパフォーマンス
▲名古屋駅のすぐ近くなので、名古屋に行く時はとても便利
▼名古屋駅まで歩いて行ける距離だともっと便利だと感じた。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。