フォレスト早稲田レジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩1分 都電荒川線/早稲田駅 徒歩12分 都営大江戸線/若松河田駅 徒歩13分 都営大江戸線/牛込柳町駅 徒歩13分 東京メトロ副都心線/西早稲田駅 徒歩15分 JR山手線/高田馬場駅 バス15分
所在地(住所)東京都新宿区早稲田町67-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2009年9月
総戸数57戸
小学校区域早稲田小学校
中学校区域牛込第二中学校
専有面積44.98m² ~ 74.90m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社松尾工務店マツオプロパティー
施工会社松尾工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

フォレスト早稲田レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 フォレスト早稲田レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフォレスト早稲田レジデンスを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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フォレスト早稲田レジデンスの売却ガイド

フォレスト早稲田レジデンスは東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数57戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は早稲田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフォレスト早稲田レジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォレスト早稲田レジデンスを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 早稲田駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩1分
  • 都電荒川線/早稲田駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線/若松河田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 早稲田小学校
  • 中学校区: 牛込第二中学校

フォレスト早稲田レジデンスに関するよくある質問

フォレスト早稲田レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォレスト早稲田レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォレスト早稲田レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフォレスト早稲田レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォレスト早稲田レジデンスはどのような物件ですか?

フォレスト早稲田レジデンスは東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。早稲田駅徒歩1分。築2009年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォレスト早稲田レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【早稲田駅に対する口コミ】駅のホームと改札が同じ階で階段の上り下りが少ない。都内にしては、家賃は安い方だと思われる。
【早稲田駅に対する口コミ】中野方面と西船橋方面の行き来が改札外の連絡通路でしかできず、しかも階段のみで不便。学生街のためやや騒がしく静かなのがいい人は少し苦手かもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【早稲田駅に対する口コミ】本屋さんが駅からすぐのところにあり便利。夜にうるさいとかはなく、安全。街灯も多い。
【早稲田駅に対する口コミ】学校が多いため、買い物のお店は少なくなっている。学生街のため綺麗さはあまりない。治安は普通くらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【早稲田駅に対する口コミ】学校が多いため、安いチェーン店や温かみのある店が多い。
【早稲田駅に対する口コミ】学生街のため、きれいな感じのお店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【早稲田駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがある。近くに戸山公園がある。
【早稲田駅に対する口コミ】駅のエレベーターが少なくまた、場所が不便。
2023年08月 メリット
交通利便性
山手線が使えるので、都内の主要な場所に行きやすかったです。
学生の街なので、少し若者が多いなと感じました。
生活利便施設の充実
居酒屋がとても多く、飲む場所には困らない場所だなと思いました。
町は早稲田大学の学生がとても多く、やんちゃな感じも少ししました。
飲食店の充実
飲食店は非常に充実している場所だなと思いました。
若者向けのメニューが多いなと言う風な印象受けました。
暮らし・子育て環境の充実
優秀な大学が近いので、目標高く設定できるんではないかなと思います。
酔っ払いの雰囲気が苦手な人には向いてないかもしれません。
治安
治安はいいなと思います。早稲田大学の学生も非常に良い雰囲気です。
やはり、夜の飲み会が激しい場所だと吐いたりしている人が多いので、あまり見せたくないなと思いました。
コストパフォーマンス
学生向けのアパート等も多く、家賃等やすいなと思います。
安いといっても、東京なので、安過ぎると言う風な雰囲気ではありません
交通利便性
比較的乗り換えに便利な停車駅があり使いやすい。
駅前がさほど栄えてなく降りた時の便利さはあまりない。近くにもう少し大型のスーパーなどがあると帰りの最寄駅としては便利
生活利便施設の充実
ちょっとした食べ物やや、本屋など通り沿いすぐにあるので寄って帰りやすい。
ファミレスや大型スーパーなどがないので家族で帰り道に寄りやすいお店が少ない印象。
飲食店の充実
ファーストフードや小さな飲食店はまぁまぁあるイメージです。
家族向けの飲食店が少ないイメージ。もう少しファミリー向けのお店が増えるとありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くが、大きな公園もあり自然が多い街なので子育て世帯には環境は良いと思う。
どちら方面に行くかによるがエレベーターがある出口が限られるのでベビーカーの移動の時はやや不便。
治安
学生とファミリーが多いので夜は静かで治安は良い方だと思う。
特に浮かばないが、個人的な意見で言うと、住んでいる場所にもよるが、早稲田駅は帰りだと夏目坂を上がらないと帰れないので帰りの最寄駅は若松河田を選びがち。
コストパフォーマンス
新宿や池袋など都心部にも出やすく家賃も相応だと思う。
学生が多いのでファミリー層向けのマンション等は少ないイメージ。もっと選べるとありがたい。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。