フォレストレジデンス百草園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/百草園駅 徒歩1分 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩20分 京王線/高幡不動駅 徒歩23分
所在地(住所)東京都日野市落川1049-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年9月
総戸数81戸
小学校区域第八小学校
中学校区域三沢中学校
専有面積56.40m² ~ 89.01m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アンビシャス
施工会社山田建設
管理会社合人社計画研究所

フォレストレジデンス百草園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フォレストレジデンス百草園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都日野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都日野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フォレストレジデンス百草園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都日野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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フォレストレジデンス百草園の売却ガイド

フォレストレジデンス百草園は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数81戸、7階建の建物です。

最寄り駅は百草園駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフォレストレジデンス百草園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォレストレジデンス百草園を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 百草園駅まで徒歩1分
  • 京王線/百草園駅 徒歩1分
  • 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩20分
  • 京王線/高幡不動駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 第八小学校
  • 中学校区: 三沢中学校

フォレストレジデンス百草園に関するよくある質問

フォレストレジデンス百草園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォレストレジデンス百草園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォレストレジデンス百草園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフォレストレジデンス百草園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォレストレジデンス百草園はどのような物件ですか?

フォレストレジデンス百草園は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。百草園駅徒歩1分。築2007年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォレストレジデンス百草園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【百草園駅に対する口コミ】駅周辺には、自転車を無料でとめることができる駐輪場があります。両隣の駅は特急が止まる駅なので、両隣りに比べると家賃は1万円位安いとおもいます。
【百草園駅に対する口コミ】特急が止まりません。 小さい駅なので、駅ビル、ロータリーがありません。住宅地なので、新築のアパート物件は、少ないようにおもいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【百草園駅に対する口コミ】駅の隣に図書館があります。 駅から徒歩1分内に、業務スーパー、スーパーFUJI、ウエルシア、ローソン、Seriaがあります。以前に比べると、変質者の出現報告を聞かなくなったので、治安は良くなってる。
【百草園駅に対する口コミ】マックとかのファーストフード店や、吉野家といったお店もありません。住宅地なので、夜10時を過ぎると、人出が極端に減るので、子供の塾帰りには、送迎が必要です。
買い物・飲食店充実度
【百草園駅に対する口コミ】11~15時頃迄しかやってないラーメン屋があります。行列がいつも出来ています。
【百草園駅に対する口コミ】夜遅く迄やってる飲み屋とがが殆どありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【百草園駅に対する口コミ】住宅地が多い所なので、子供達の登下校時間帯には、見守りをする大人達が立っているので、治安は良いと思う。
【百草園駅に対する口コミ】野球や、サッカーが出来るような公園が近くにありません。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、100円ショップ、24時間ドラッグストアが目の前にありとても便利。
便利だが、目の前の街道の車の騒音が少し気になる。
2019年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から近い。スーパーもすぐ近くにあって便利。
線路が近いので、窓を開けると電車の音が少し気になる。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【百草園駅に対する口コミ】小さな駅ですがすぐ近くにスーパー、ドラッグストア、外食チェーンなど一通り徒歩圏内に密集しておりとても便利です。 隣の駅に行けばモノレールにも乗り換えることができ、隣の駅は両方とも大きな商業施設があり住むにはとても良い場所だと思います。
【百草園駅に対する口コミ】駅前は人通りがありますが住宅街の方は夜道は結構暗いです。 歩道と車道の境にガードレールが無いのに交通量が多く、接触しそうになることがあります。
2023年01月 メリット
交通利便性
特快も停まる駅です。新宿まで30分で着きます。駅周りにはバスロータリーやタクシー乗り場もあり、充実しています。
新宿への特快は大体15分に1本です。少し待ちます。駅改札内にはキオスクなどはありません。また、エレベーターを利用したい場合は、改札を入ってから2台利用しないとホームへは行けません。
生活利便施設の充実
改札をでるとすぐに京王デパートがあります。大きくてとても充実しています。また、まわりにもショッピングセンターが建っているので、駅周りで一通りの買い物は済ますことができると思います。カフェやパン屋もあるので、ちょっとした休憩にも便利です。
土地柄、駅から少し離れるとさっぱりしています。道も大きく車通りも多いです。駅近で揃わなかったものは、電車で調布や八王子に出て買い物をするか、車で買い物に行くのが良いでしょう。
飲食店の充実
駅周りは飲食店も充実しています。お馴染みのファストフードから回転寿司、居酒屋、ラーメン屋と食べるものには困りません。
大きい駅にはありがちですが、一本裏手にはキャバクラや地元ならではのお酒のお店もあります。夕方になると客引きもあるので、明るい大通りを通ることをおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
駅周りに10分程度の距離には公園がいくつもあります。日中は小さな子供を連れた親やお散歩を楽しむ老人の姿も見られます。夕方は子供達の遊び場としてにぎやかです。保育園児のお散歩の様子も見かけますので、そう言った面でも充実していると思います。京王ビルの中は、広々とした歩行スペースが設けられていると思います。都心のデパートよりゆったりとした印刷です。また、お手洗いも十分広く綺麗に作られています。
京王デパートの中はご婦人向け(中高年向け)の商品で充実しているように感じます。もう少し、若い人をターゲットにすると、集客が見込めるのかなぁと思うこともあります。(近くのオーパが若い子向けなので、一番駅近の京王デパートは年配向けなのかもしれません。)
治安
駅前には交番や花屋さんもあり、昼間の治安はとてもいいです。歩道橋なども設置されており、歩行者と車とが安全に生活できる仕組みができています。
夜になると一気に治安が悪くなるということはありませんが、飲み屋の周りは少し避けたくなります。何か問題が起きているわけではないので、通る道を工夫すれば大丈夫です。
コストパフォーマンス
都心や近場(立川・八王子)へのアクセスがいいので、ベッドタウンにはぴったりです。駅から少し離れれば落ち着いた住宅街も広がっており、生活には問題ありません。
特快が停まる駅だからか、思ったよりも家賃が低くないかもという印象です。家賃を抑えたい場合は近くの各駅停車駅の方が良いかもしれません。
交通利便性
新宿から特急で30分あまりでつきます。すべての京王線が止まります。雨でも濡れずに、多摩モノレールへ乗り換えができます。
都心から少し遠い。三ヶ日は、参拝客でとても混む。こどもの日は動物園がタダなので、やはり混む。。。
生活利便施設の充実
京王ストアが直結。その他、アートマンやキャンドゥ、服飾雑貨店などが入ってる。
靴屋、紳士服、レンタルビデオ店がない。学生が多い。
飲食店の充実
駅ビルに、ラーメン、大戸屋、寿司屋、とんかつや、ドトール などの飲食店あり。駅前には、串カツ田中や、マクドナルド 、モスバーガー などあり。
最近のコロナ禍で、デニーズが潰れてしまって、ファミレスが、サイゼリアだけになってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校は10分徒歩圏内にある。幼稚園も園バスになるがある。
大きい病院がない。車で市民病院まで10分以上かかる。
治安
駅前に交番あり。高幡不動尊の周辺ということもあり、治安は良好。
大学が近くにあり、卒業シーズンなど騒ぐ輩がたまにいる。
コストパフォーマンス
利便性や交通、道路も含めて、コストパフォーマンスは良い方でらないかと思う。
やはり、都心から遠いというデメリットは大きい。

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。