フォレストヒルズ百合ヶ丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王よみうりランド駅 徒歩23分 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩23分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区細山7丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1989年2月
総戸数6戸
小学校区域市立西生田小学校
中学校区域市立西生田中学校
専有面積118.08m² ~ 123.75m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東興ライフ
施工会社鹿島建設
管理会社自主管理

フォレストヒルズ百合ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フォレストヒルズ百合ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市麻生区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市麻生区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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フォレストヒルズ百合ヶ丘の売却ガイド

フォレストヒルズ百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数6戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は京王よみうりランド駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはフォレストヒルズ百合ヶ丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォレストヒルズ百合ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王よみうりランド駅まで徒歩23分
  • 京王相模原線/京王よみうりランド駅 徒歩23分
  • 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立西生田小学校
  • 中学校区: 市立西生田中学校

フォレストヒルズ百合ヶ丘に関するよくある質問

フォレストヒルズ百合ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォレストヒルズ百合ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォレストヒルズ百合ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフォレストヒルズ百合ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォレストヒルズ百合ヶ丘はどのような物件ですか?

フォレストヒルズ百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王よみうりランド駅徒歩23分。築1989年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォレストヒルズ百合ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王よみうりランド駅に対する口コミ】JR南武線の矢野口駅にも歩けます(約15分)。 新宿まで30分くらいで行くことが出来ます。 北側は平坦で住宅街です。 京王よみうりランド駅から歩いて5分程のところに大型ショッピングセンターがあり、食品や日用品についてはあらかたこちらでそろいます。
【京王よみうりランド駅に対する口コミ】駅を出て北側にコンビニはあるが、スーパーは5分程歩かなければならない。
2024年07月 メリット
交通利便性
新宿まで3〜40分で元々そんなに遠くなかったが、登戸に快速急行が止まるようになり、さらに便利になった。
登戸でかなり電車が止まり待ち時間があるので、辛抱弱い人はイライラするかもしれない。
生活利便施設の充実
美味しい肉屋さんがあるのと、駅近に100均ができたのはメリット。
スーパーは生田と比べると非常に少なく、生活に必要なジャンルの店を各一つずつ置いてみました、というか感じです。面白みは殆どありません。
飲食店の充実
意外とおしゃれなレストランが隠れ家的にあった。
非常に少ない。向ヶ丘遊園や、新百合ヶ丘に行くしか無い。
暮らし・子育て環境の充実
ごく普通にあるべきものがある、という感じです。
坂が非常に多く、過ごしづらさを感じる人もいるかもしれない。
治安
近隣では怖い事件の話も聞くが、この駅は比較的落ち着いている。
近隣では怖い時間をよく聞くので、安心し過ぎ無い方が良い。
コストパフォーマンス
新宿から遠く無い割に、家賃がめちゃくちゃ安いです。
駅周辺の魅力は少々少ないが。落ち着いて過ごしたいなら価格には十分見合っている、
交通利便性
新宿や渋谷どちらも急行を乗り継ぎ約30分という時間で着きとても便利です。各駅停車のみ停車する駅ですが、各駅停車にのっても新宿まで40分程度で着くため、新宿からの帰宅時など疲れている時は各駅停車に座って帰っています。意外と空いているので穴場です。
片方のホームにはエスカレーターがありますが、片方のホームにはエスカレーターがありません。それなりに階段数もあるため地味に辛いです。
生活利便施設の充実
駅前に控えめながらそれなりに食材の揃っているスーパーと大きめの百均があります。また、ドラックストアもあるので、普通に生活する上では特に不便はないです。娯楽要素のあるお店は少ないですが、2駅隣に行けば(新百合ヶ丘)大きめのスーパーが複数あるので特に不便に感じた事はないです。
1人で入りやすいお店は少なめです。ただ、コンビニは2軒あるので大きな不便はないと思います。
飲食店の充実
個人でやられている飲食店が多い印象です。なかなか1人で入ることは少ないですが、地元民の方々が多く利用されているところを拝見します。演奏会などをやっているカフェもあり気になっているので友人を連れて行ってみたいです。
よくある牛丼屋などはないので、深夜に帰宅される方はコンビニのみとなるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
生田保育園という綺麗な保育園があります。毎日元気な声が聞こえてきて、時々運動会などもやっている様子が聞こえてきてほっこりします。小学校は近くにないですが、日本女子大学附属高校に通う方はよく拝見します。
毎朝8時ごろ、日本女子附属高校の生徒が一斉に出てきます。改札の制限がないため、入る改札がなく、かなり不便です。さらにホーム内にも待ち合わせで大勢立っているためかなり邪魔です。
治安
閑静な住宅街といった感じで夜に外で大騒ぎしたり、車やバイクの音がうるさいといったようなことはほとんどありません。駅前で寝ている酔っ払いなどもおらず、治安はかなり良い方かと感じています。交番は駅から少し遠いですが、住民の民度が高いため警察の方を駅近くで見かけたことはないです。
遊園地のよみうりランド側は夜かなりくらいです。また道幅も狭く、車との距離が近いです。
コストパフォーマンス
無駄に管理費を取られることもなく家賃の相場はかなり抑えられていると感じます。アパートタイプが多いのも印象としてあります。都心からタクシーを乗ると1万円を超えてしまいますので、終電までに帰れる方はとても住みやすいと思います。
坂が少し多いので、あまり運動しない方は大変かもしれません。
交通利便性
小田急線の各駅停車駅です。都心に行く場合には登戸まで出ると快速急行に乗れ、下北沢まで一駅で向かえます。新宿までおよそ30分程度ですので便利だと思います。
各駅停車駅ですので快速急行に乗り換える時は押し込んで乗らなきゃいけないです。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり、ドラッグストアやコンビニ、青果店もあります。お仕事帰りにその日食べたりするものを購入する分には問題なく利用できます。
本屋や服屋、家電製品などを扱っているお店はありません。
飲食店の充実
駅前にいくつか飲食店があり、選ばなければ食べられる場所はあります。日高屋、マクドナルド、箱根そば、個人経営のお店が数店並んでいます。
狭いお店がほとんどです。家族連れで行くのは時間を見ないと苦労します。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあり、ベビーカーがあっても安心です。保育園も待機児童がいると聞いたことがありませんし、幼稚園も確実に入れます。近隣に読売ランドがあり、川崎市民であれば年に一度無料で入園することができるサービスがあります。
坂道が多く、道も狭いが多いので危ないです。
治安
犯罪があったという話は耳にしたことはありません。40代以上の方が多い印象です。落ち着いた環境だと思います。
治安が悪いわけではありませんが、住んでいる人の民度は低めかもしれません。とはいえ、犯罪があるとかではありません。もしかすると近隣に読売ランドがありますので遊びに来る人の影響でそう感じるのかもしれないです。
コストパフォーマンス
都心まで30分程度で行けることを考えれば、通常の賃貸物件はそこまで高くはないと思います。
新しい物件がどんどん建っていますが、新築物件は良い価格が付けられています。しかし、即完していることがほとんどですので若い家族がどんどん引っ越してきているようです。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。