フォレストヒルズ三保9号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 徒歩28分 JR横浜線/中山駅 バス10分 三保中央バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区三保町1351-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年6月
総戸数30戸
小学校区域三保小学校
中学校区域十日市場中学校
専有面積75.16m² ~ 118.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社長谷工
管理会社かながわ土地建物保全協会

フォレストヒルズ三保9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フォレストヒルズ三保9号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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フォレストヒルズ三保9号棟の売却ガイド

フォレストヒルズ三保9号棟は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中山駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはフォレストヒルズ三保9号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォレストヒルズ三保9号棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

フォレストヒルズ三保9号棟に関するよくある質問

フォレストヒルズ三保9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォレストヒルズ三保9号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォレストヒルズ三保9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフォレストヒルズ三保9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォレストヒルズ三保9号棟はどのような物件ですか?

フォレストヒルズ三保9号棟は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中山駅徒歩28分。築1990年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォレストヒルズ三保9号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【中山駅に対する口コミ】駅ビルが充実していて、お惣菜を買ったり軽食をしたり便利に過ごすことができます。駅の前にはファーストフードなどもたくさんあり、少し歩くとスーパーがあります。まむしが出るくらい自然が豊かで横浜にいることを忘れます。環境がいいので子育てにおすすめだと思います。
▼【中山駅に対する口コミ】駅の周りにやんちゃな中学生~高校生がけっこういます。商店街に元気がなくなってきた気がします。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲バス停が沢山あるので乗り換えに便利。グリーンラインに乗り換えられる。
▼近くに大きなショッピングモール等はなく、駅前の道がとても狭い。
生活利便施設の充実
▲スーパーや病院、コンビニ、レストランなどが駅付近に集中している
▼洋服を買う場所が少ないので中山ではほぼ買えません。
飲食店の充実
▲ファミレスやファストフード店など、大手の飲食店が沢山ある。
▼スターバックスの席が少なすぎるので増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲文房具屋がいくつかあり、勉強道具等が入手しやすい。
▼駅から学校がとおい。公園も駅から少し離れたところにある。
治安
▲交番が駅にあるので安心出来るし直ぐにかけこめる。
▼少し奥まった場所や裏路地は夜に行くと危険。
コストパフォーマンス
▲沢山の100円ショップやコンビニがあって、必要な時に必要なものを手に入れやすい
▼駅前の道がとにかく狭く、危ない。渋谷等の方に出るとなると乗り換えが必要。
交通利便性
▲バスターミナルやグリーンラインに繋がるのでとても便利です。
▼特にありませんが強いてあげればもう少し本数があればいいと思いました。
生活利便施設の充実
▲とても良いです。駅周辺にお店がたくさんあり楽しめます。
▼少し居酒屋が多く夜は賑やかだと思いました。
飲食店の充実
▲飲食店は居酒屋さんが多いかなという印象でした。
▼もう少しファミリー層が行けるお店があるといいとおもいました。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺で生活必需品が揃うのでいいと思いました。
▼もう少し駅周辺に病院や薬局かあればいいと思いました。
治安
▲昼間は治安がよく明るい生活しやすい街です
▼夜になると仕事終わりのサラリーマンがお酒を飲んでいて騒がしくなります。
コストパフォーマンス
▲駅周辺でたくさんものが揃う面に関してはいいと思いました。
▼一つ一つのお店の商品の値段が高かったです
交通利便性
▲横浜市営地下鉄は 敬老パスで乗り降りできます。このおかげで 横浜中華街・山下公園 みなとみらいなどの中心部や 鎌倉へのアクセス さらにはシーサイドラインを利用して海辺の公園や 海釣りなども楽しめます。この駅が なかったら 年寄りの外出機会は ずーと減っていたでしょう。駅設備 トイレなども清潔で 申し分なし。出掛ける時間帯には 乗車客も少なく まず座れます。無くてはならない駅です。
▼特にないけど エレベーターの側壁に ガラス???のタイルが貼ってあるが ところどころヒビが入っている。補強の止めをしているが やや不安。
生活利便施設の充実
▲市内のどこでも行けるし 地下鉄ではないが 同じ中山のJR駅設備の 商業ビルは充実している。駅付近には 東急ストアーなど買い物も選択肢が沢山あり 商店街も近い。
▼特に感じていないが 地下鉄駅から直接周辺ビルへの通用通路が無く 一度外へ出なくてはならない。直接接続されていれば さらに便利になると思う。
飲食店の充実
▲ガスト 日高屋 なか卯 マクドナルド サイゼリヤ 等すぐに思い浮かぶ JR駅ビルではあるが 崎陽軒の出店が有りしゅうまい弁当は お気に入り
▼商店街に 屋根がない 雨天にはちょっとめんどくさい。 アーケードを商店街につけて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て終了なので 良く解らないが 保育園は駅の周辺にもたくさんあるし 学習塾も屋になるぐらいある。
▼何かでメリットが有るか 考えてもすぐには浮かばない。しいて言えば 高校が周辺に有るが どこも駅から遠く バス利用又は長距離あるかねばならないだろう。
治安
▲駅前交番が有るし 区役所 消防 警察など 公共設備・役場など多く 治安上の不安は ほぼ無し
▼特に思い当たるものはない。警察署が 駅から少し遠いので でもあまり用もないので不便と思ったことは無い。
コストパフォーマンス
▲地下鉄が出来てから 土地の値上がり傾向が出てきている。これから土地等購入する人たちは 大変だろう。
▼固定資産税や 相続税など 資産価値の上昇に伴う税金のアップが気になる

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。