フォレストヒルズ三保8号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/中山駅 バス5分 三保中央バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区三保町1351-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年6月
総戸数19戸
小学校区域三保小学校
中学校区域十日市場中学校
専有面積75.16m² ~ 118.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社長谷川工務店
管理会社かながわ土地建物保全協会

フォレストヒルズ三保8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフォレストヒルズ三保8号棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市緑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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フォレストヒルズ三保8号棟の売却ガイド

フォレストヒルズ三保8号棟は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフォレストヒルズ三保8号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォレストヒルズ三保8号棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

フォレストヒルズ三保8号棟に関するよくある質問

フォレストヒルズ三保8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォレストヒルズ三保8号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォレストヒルズ三保8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフォレストヒルズ三保8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォレストヒルズ三保8号棟はどのような物件ですか?

フォレストヒルズ三保8号棟は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中山駅徒歩2分。築1990年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォレストヒルズ三保8号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【中山駅に対する口コミ】直結している駅ビルがあり、コンビニやパン屋、スーパーや百均が入っています。北口には東急ストアがあり、南口にも食品館あおばやユニー、マルエツがあるので、食料品には困りません。美容院やレストランもたくさんあります。横浜駅には直通列車で約25分で着きます。羽田空港・成田空港直行高速バスも、中山駅から出ています。
▼【中山駅に対する口コミ】横浜線は大体10分に1本で、通勤時間帯はとても混み合います。あまり空いている時間帯はありません。強風や事故ですぐに遅延します。駅から10分ほど歩くと、灯りが少なくなり夜道は怖いかもしれません。
2024年11月 メリット
交通利便性
▲JR横浜線、横浜市営グリーンラインが利用できます。快速が止まり、新横浜駅まで10分、横浜駅まで30分、町田駅まで10分、渋谷駅まで50分ほどで行けます。バスも多数利用でき、ズーラシアまで20分ほどです。
▼とくに浮かばないが、強いて言うなら、駅ビルのファミリーマートが開いていない時間帯には、駅南側からのエレベーターが使えず、階段を上らなくてはならないことくらいでしょうか。お年寄りや足が不自由な方は、気になるかもしれませんね。
生活利便施設の充実
▲駅前にはビーンズ、東急ストアがあり、駅の周りにはマルエツ、青葉といったスーパーや、ココカラファイン、ハック、トモズなどドラッグストアも充実しています。東急ストアには書店や呉服店、洋服店なども入っているし、シマムラもあり、コンビニも多くあるので、買い物には困りません。病院も一応だいたいは揃っています。区役所、郵便局(本局)、警察署が近くに揃っていて、便利です!
▼おしゃれな服を売っている店はあまりないと思います。本屋も以前は何軒もあったけど、今は1軒のみです。隣の駅のららぽーとに行けばたいていのものは買えますが。
飲食店の充実
▲スタバ、ドトール、マック、ケンタッキー、ミスド、サンマルク、、コメダ、吉野家、すき家、など揃っています。居酒屋、ファミレス、大戸屋など充実しています。おいしいケーキ屋さんもあります。
▼おしゃれなカフェやレストランはあまりないと思います。ママ友ランチがサイゼリアだったりするのは、少し残念な気持ちになりますね。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や学校、塾などは問題なく揃っていると思います。四季の森公園やズーラシアも近いので、子育て中の人は楽しめる地域だと思います。
▼駅のトイレは狭いし、あまりきれいな印象はありません。ビーンズなど駅ビル施設を利用しています。エレベーターはファミマが閉まっている時間帯は駅ビルのエレベーターが使えないので、階段利用になります。
治安
▲駅近辺の治安はよいです。居酒屋があるので若者などがたくさんいますが、人が多いので安心できます。夜遅くなってもある程度人が歩いているし、交番もあるから、トラブルはあまり見聞きしたことがありません。
▼夜、時々にぎやかな人たちに出会うが、駅近辺なので迷惑に感じたことはありません。飲んで楽しく過ごされているのだな、という感じです。
コストパフォーマンス
▲家賃は少し高めかもしれませんが、その分便利だし、横浜などに比べると安く住めるので、妥当ではないかと思っています。
▼便利な分、相模原などに比べると家賃は高めかもしれません。駅から遠い、坂の多い地域などはもう少し安くてもよいように思います。
交通利便性
▲JR横浜線とグリーンラインが通っています。
▼駅のロータリがなく、車が停められるところが少ないのでお迎えがしにくいです。
生活利便施設の充実
▲駅にはコンビニ、スーパー、病院、全てが揃っています。
▼強いて挙げれば、混んでいることが気になります。
飲食店の充実
▲スターバックスもありますし、チェーン店が多いと思います。
▼ゆったり出来る喫茶店が少ないと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに幼稚園や保育園があります。よくお散歩しています。
▼駅のトイレが少し汚いので、子供連れの方には不便かなと感じます。
治安
▲昼間は、ファミリーや高齢者が多いと思います。
▼スナックや居酒屋があるので、夜は酔っ払いいたりします。
コストパフォーマンス
▲横浜駅にも一本で行けたり、JRも地下鉄も通っている割には家賃が安いかなと思います。
▼駅の周りの駐車場は少し高いかなと感じます。
交通利便性
▲JR横浜線とグリーンラインが通っているため、便利である。
▼タクシー乗り場があるが、昼間にタクシーが少ないことが多い。
生活利便施設の充実
▲周りに飲食店、コンビニが多いため便利である。
▼駅周辺にバスが多いため、道が混む。歩道がないため、危ない。
飲食店の充実
▲スターバックスがあるのがうれしい。マクドナルドやケンタッキーなどファストフード店が充実している。
▼駅を離れないとお弁当屋さんがない。美味しいベーカリー屋さんがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターがあるため便利。
▼駅のトイレが狭いため、ベビーカーの出入りが難しそう。
治安
▲近くに緑警察署、交番があるため、治安は良い方である。
▼若い人の酔っ払いがたまにいる。スナックが多いため、少し怖い。
コストパフォーマンス
▲家賃の割にはいい町で、住みやすいと感じた。
▼駅近の物件はやはり高い。駅前が混んでいるため、駅近の物件はうるさそう。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。