フォレストヒルズ三保2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区三保町930-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年7月
総戸数49戸
小学校区域横浜市立三保小学校
中学校区域横浜市立十日市場中学校
専有面積75.16m² ~ 118.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社長谷川工務店三木組
管理会社かながわ土地建物保全協会

フォレストヒルズ三保2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フォレストヒルズ三保2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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フォレストヒルズ三保2号棟の売却ガイド

フォレストヒルズ三保2号棟は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数49戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中山駅です。

現在、URICOにはフォレストヒルズ三保2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォレストヒルズ三保2号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

フォレストヒルズ三保2号棟に関するよくある質問

フォレストヒルズ三保2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォレストヒルズ三保2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォレストヒルズ三保2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフォレストヒルズ三保2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォレストヒルズ三保2号棟はどのような物件ですか?

フォレストヒルズ三保2号棟は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォレストヒルズ三保2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【中山駅に対する口コミ】横浜線と地下鉄が乗り入れているので、都心に出るのに便利。東神奈川駅で乗り換えれば、埼玉方面にも行ける。地下鉄は朝のラッシュとは無関係で空いている。南口と北口があり、南口には昔からの商店街があり、美味しいマグロ専門店や魚屋さん、有名なラーメン店とスーパー2店舗あり便利。区役所や警察署が近くにあり、歩いて行ける。遅くまで営業している店舗もあり、夜も安心して帰れる。北口にはスーパー1店舗あり、美味しいケーキ屋さんがある。南口、北口ともに駐輪場あり。駅周辺は平坦な道。数年後には開発計画があり、駅周辺が更に使いやすくなる。
▼【中山駅に対する口コミ】駅を離れると坂道が多い。横浜線は朝8時頃は、とても混んでいる。南口の道路が狭く、歩道が無い箇所があり、自転車と歩行者、自動車が車道を通ることもある。夜の北口は営業している店舗が少なく、暗く感じることがある。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲快速が止まり新横浜にも近い。市営地下鉄の乗り換えも便利。
▼駅前の道が狭く家族の送迎が難しい。そばの踏み切りを渡ってすぐ右折車が多く歩行者は危ない。
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニ、居酒屋、スポーツジム、100円ショップが充実している。
▼商店街がなく書店も東急ストアの中にしかない。
飲食店の充実
▲飲食店、ラーメン店、ファストフードなど充実している。
▼あえて言うなら有名店はラーメン二郎しかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園も少なくはない。四季の森公園、よこはま動物園もあり暮らしやすい。
▼中山からバスなので駅前なら住みやすいと思う。あえて言うなら坂が多く、電動自転車が必要。
治安
▲スナック、飲み屋も多いが治安が悪い話は聞かない。
▼場所にもよるが街灯が少ないかもしれない。
コストパフォーマンス
▲コスパは良いと思う。横浜線も都心からは遠いが便利。
▼横浜駅に電車で行くと遠い。また混んでいる。
交通利便性
▲快速止まります。グリーンライン始発駅の為、便利な駅です。
▼グリーンラインへの乗り換えが難しいとおもう
生活利便施設の充実
▲病院がたくさんあるので、何かあった時には駅の方へ迎えばなんとかなる
▼遅くまでやってるスーパーが少ないです、コンビニは多い
飲食店の充実
▲カフェと居酒屋、バーが多い、南口の方が多い
▼家族層が行くお店少ないとおもう、ファミレスがあったら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、学校が多いので子育てはしやすい
▼公園が少ない、子供たちが遊べる施設も少ない
治安
▲夜遅くても暗くない街なので、治安は普通だと思う
▼飲屋街があるので、そこは酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
▲家賃は安い方だとおもう。駅近は電車の音が気になりそう
▼駅まで少し距離があるところであれば家賃やすい
交通利便性
▲横浜線、グリーンラインのに複数路利用可能なうえにバスでさらに別の駅を利用できるため休日を充実させやすいタクシー乗り場がある急行、快速停車駅である
▼中山駅から乗り込む人も多く、朝は電車もバスも混みやすいバスロータリーの混雑がすごいため駅に向かう際に通りにくいことが多い
生活利便施設の充実
▲中山駅と隣駅を含めると居酒屋、カフェ、カラオケ、映画館、動物園など娯楽施設がかなり豊富本屋、リサイクルショップなどもあり休日に掘り出しもの探しが可能病院は近隣に救急対応のある病院が複数あり万が一の際には受診しやすい
▼アパレル、雑貨をもう少し充実してもらえたらと思う
飲食店の充実
▲居酒屋、飲食店(特にラーメン屋)が充実しており友人と行きやすいカフェも充実しておりおしゃれな喫茶店もあるファストフードも充実しており夕食などで困ったときはなんとかなりやすい
▼居酒屋が多い分、夜中にうるさい人が一定数いる
暮らし・子育て環境の充実
▲公園、学校、保育園などの設備は充実しており駅徒歩圏内にとても広い公園があるため自転車で子連れが向かう姿をよく見かける
▼自転車が通りにくい道が結構多く、子連れのお母さんのママチャリが轢かれそうになる姿をよく見かける
治安
▲駅前に交番、徒歩圏内に警察署もあるためパトロールしているため安心感がある
▼酔っ払いが騒いでいたり、狭い通りにいくとたばこを吸って立っている人が多いエリアもあり夜道は怖く感じる道もある
コストパフォーマンス
▲物価は全体的に安く節約しやすいスーパー、役所、警察署、郵便局など近くにそろっており生活しやすい
▼スーパー、ドラックストアをはしごしないと意外に買い物で損することがあり注意が必要

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。