フォレストヒルズ三保1号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区三保町930-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年7月
総戸数53戸
小学校区域横浜市立三保小学校
中学校区域横浜市立十日市場中学校
専有面積75.16m² ~ 118.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神奈川住宅供給公社
施工会社長谷川工務店三木組
管理会社かながわ土地建物保全協会

フォレストヒルズ三保1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 フォレストヒルズ三保1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 フォレストヒルズ三保1号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フォレストヒルズ三保1号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

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フォレストヒルズ三保1号棟の売却ガイド

フォレストヒルズ三保1号棟は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数53戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中山駅です。

現在、URICOにはフォレストヒルズ三保1号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォレストヒルズ三保1号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

フォレストヒルズ三保1号棟に関するよくある質問

フォレストヒルズ三保1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォレストヒルズ三保1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォレストヒルズ三保1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフォレストヒルズ三保1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォレストヒルズ三保1号棟はどのような物件ですか?

フォレストヒルズ三保1号棟は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォレストヒルズ三保1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの中山駅は、必要なものが揃っている。中山駅までバスが通っている。時間によっては、青葉台駅や横浜駅にもバス一本で行くことができる。
交通便がよくないが、バスを利用する人が多い。中山駅や十日市場駅まで歩く人も意外に多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても静か。市民の森や自然に囲まれた公園も多く、子育てやリフレッシュに最適な環境。近くにクリエイトがある。
買い物を楽しみたいときには、バスを使うのが一般的。徒歩圏にコンビニはない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
よく清掃をしてくださっている。管理人も気持ちよく話しかけてくれるので、過ごしやすい。
セキュリティはこれからの課題。また、特におしゃれではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは良い部屋が多いのではないかと思う。棟によるかもしれないが、風もあまり強くあたらないように思う。
そんなに新しい物件ではないので、真新しさは全くない。
買い物・飲食店充実度 ★★
徒歩圏にクリエイトがある。車だとららぽーと横浜、アピタ長津田店、スーパービバホーム長津田店等、ショッピングモールが意外に近い。
車がないと不便。バスは中山駅行が一番本数が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
各施設からバスがある場合が多い。三保小学校までは徒歩圏。区役所も、最寄りの中山駅近くなので便利。近所に公園がいくつかある。
バスは時間が限られるので、どうしても車で行動するようになってしまう。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中山駅に対する口コミ】駅前には東急ストアがあり、夕食の買い物は困らない。 日高屋や、マクドナルド、なか卯もあるので、一人暮らしの方にもオススメ。 カラオケが2店舗、居酒屋も、わん、サザンなどチェーン店が多数、JR横浜線の快速も止まる駅なので、アクセスも良い。 横浜、新横浜、鴨居、町田、橋本、八王子など。 また横浜市営地下鉄グリーンラインの始発駅でもあるため、日吉経由での東急東横線へのアクセスも可能。
【中山駅に対する口コミ】駅周辺から離れると、あまり明るい道が無いため、夜間の帰宅は少し怖いかもしれない。
2024年05月 メリット
交通利便性
快速が止まるのでどの電車も利用できるし、横浜市営地下鉄も通っている。
強いて挙げれば、新宿や渋谷に出る時は乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅の近くにはスーパーやドラッグストア、商店街がある。
駅から離れると住宅街になるので駅まで買い物に出ないといけない。
飲食店の充実
ファーストフード店やレストランが揃っていて誰もが利用しやすい。
おしゃれなカフェやディナーができるお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の広場はひらけているので小さい子供を歩かせても安心。
駅のエレベーターは場所が分かりずらいので利用しにくい。
治安
駅前に交番があるので何かあった時に頼りやすい。
北口は街灯が少なく、人通りも少ないので危ない。
コストパフォーマンス
車を持っていれば、駅近に買い物することができるので便利。駐車場も備わっている。
駅の近くに住まないと車を持っていない人は買い物に不便を感じる。
交通利便性
快速がとまる。新横浜駅まで10分なので新幹線へのアクセスもいい。横浜駅や桜木町駅まで乗り換えなしで行ける。市営地下鉄グリーンラインと横浜線の2路線がある。
強いて挙げれば、都心に出るには最低1回は乗り換えが必要なこと
生活利便施設の充実
駅周辺にはファミレス、ファストフード、カフェ、スーパー、病院、ジムなど生活に困らないお店が揃っている
南口の商店街の道が狭い、商店街というより普通の道にお店が並んでいる雰囲気
飲食店の充実
ファミレスやカフェなど飲食店は充実していて、常に並んでいる人気店ラーメン二郎がある。
ランチができるおしゃれなレストランはないので、1〜2軒そういうお店があればいいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は少なくないが、子供の数に対して少ないので激戦区。小さい公園から大きい県立四季の森公園がある。
駅の正面改札にエレベーターがない。南口から北口に行くのに、エレベーターが見つかりにくく困る人多数。
治安
駅前に交番がある。踏切や横断歩道の近くでよく警察がたっているので、横断歩道では車は基本的に止まってくれる。
強いて挙げれば、たまにホームレスの人が公園にいることがある
コストパフォーマンス
東急線や市営地下鉄沿いの駅に比べると家賃は安いが利便性は悪くないので、コスパはいいと思う。
強いて挙げれば、駅周辺に新しい家は少ないので新築に住みたい人は駅から少し離れる
交通利便性
周りに飲食店も多く、横浜線だけでなく、グリーンラインも通ってるので横浜市内だったらとてもアクセスが良いです。また、3月から新横浜駅で相鉄線との直通線が繋がるので、都内や神奈川県西部へのアクセスもよくなるのでとてもおすすめです。
駅前の道がとても狭く、人通りもとても多いので車で行くのがとても大変です。また、横浜線自体の本数が10分に一本とそんなに多くないので時間に余裕を持って行動しないといけないです。
生活利便施設の充実
買い物施設は隣の鴨居駅にららぽーとというとても大きな商業施設があるのでとても便利だと思います。また駅内にもスターバックスでしたり、無印良品など便利なお店が揃っています。個人的には駅の隣のダイソーがとても大きいのでおすすめです。
個人的に中山駅内に大きな衣料品店がないので、服を買うなら隣の鴨居駅に行かなければいけないのでそこが大変です。
飲食店の充実
飲み屋さんでしたりファストフード(マクドナルドやケンタッキー)など揃っています。また、少し歩いたところにコメダ珈琲などの喫茶店も揃っているので基本的に飲食系で困ったことはないです。駅内にビアードパパもあります。
個人的に寿司がすごい好きなので、駅周辺に回転寿司があればもっと嬉しいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校や中学校は周辺にあるので子育てにはとても良いと思います。また、近くには四季の森公園だったり、長坂谷公園など大きな公園もあるのでお子様にとってもすごい過ごしやすい環境になると思います。
駅の周りが人と通りがとても多く、道がとても狭いのでお子様の送り迎えには向いてないと思います。
治安
私は中山駅周辺に長年住んでいるのですが、治安が悪いと感じたことは一度もないです。強いて言うなら横浜線内にたまに変な人がいるのでそこで恐怖を覚えることはありますが、特に中山駅周辺で身の危険を感じたことはないです。
居酒屋が駅周辺には多いのでそこで酔っ払いが増えたり、駅前に選挙演説の方が集まってるのでそこが少し嫌です。
コストパフォーマンス
電車が二線通ってるにも関わらず他と比べたらそこまで家賃は変わらないのでとてもおすすめです。近くに四季の森フォレオという商業施設がありその周辺ならさらに家賃が安く便利なのでとてもお勧めすることができます。
新横浜駅に新たな直通電車が繋がったことにより、土地の価格が上がる可能性があるのでそこが大変かもしれません。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。