フォレストアリーナ有松ヒルズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区鳴海町細根84-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2014年11月
総戸数140戸
小学校区域東丘小学校
中学校区域東陵中学校
専有面積71.00m² ~ 101.22m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社矢作地所トヨタホーム
施工会社矢作建設工業
管理会社矢作ビル&ライフ

フォレストアリーナ有松ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フォレストアリーナ有松ヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市緑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

フォレストアリーナ有松ヒルズの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

フォレストアリーナ有松ヒルズの売却ガイド

フォレストアリーナ有松ヒルズは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数140戸、7階建の建物です。

最寄り駅は有松駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフォレストアリーナ有松ヒルズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォレストアリーナ有松ヒルズを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 有松駅まで徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 東丘小学校
  • 中学校区: 東陵中学校

フォレストアリーナ有松ヒルズに関するよくある質問

フォレストアリーナ有松ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォレストアリーナ有松ヒルズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォレストアリーナ有松ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフォレストアリーナ有松ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォレストアリーナ有松ヒルズはどのような物件ですか?

フォレストアリーナ有松ヒルズは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。有松駅徒歩7分。築2014年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォレストアリーナ有松ヒルズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで8分、利用者が多い時間は急行も停車、駅と繋がっている深夜1:00まで営業しているマックスバリュがある。
駅が高架じゃないので遮断機がタイミングによっては下りたまま、 抜け道は有。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩圏内にスーパー、保育園、小学校、中学校、病院がある 住宅街(都市開発地域)なので安心感がある。
急ではないが駅までは下り坂である。裏に竹林がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築5年程なのでまだ外観等綺麗、エントランスもシンプルで温かい雰囲気があると思います。管理人さんが丁寧に掃除をしてくれます。監視カメラは入り口というところには全て設けられています。宅配ボックスが大中小サイズのものが有。駐輪場は室内なので雨などに濡れない汚れにくい。
梅雨前後の時期にヤスデが多く発生して年があり毎年消毒をするようになった。1階の庭付きの家は庭にも出たりする。 駆除の薬剤を購入しました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南南西の方角の部屋なのですが西日が酷くて大変と感じた日はありません。冬でも日向ぼっこ出来る程太陽の光が入るので助かります。結露が全く出ない。窓を閉めてしまうと隣の音が殆ど聞こえない。
柱・梁があるので家具の配置に悩みました。廊下の走る音、子供の声は北側の部屋にいると響いて気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前のマックスバリューは徒歩でお散歩ついでに行く事が多いです。火曜日は特売日なのでお野菜などお得なので客数が多いです。営業時間も朝7:00〜深夜1:00までで長いので色々な方々に利用しやすいです。
車で10分圏内には安くて有名なお店がいくつかあるので、そちらと比べてしまうと高く感じてしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園、小学校、中学校は徒歩圏内にある。マンション内ではキッズルームがあるので予約制で自由に使う事が出来ます。 クリスマスにはエントランスにツリーを飾ります。 近所に団地があり公園があります、夏はそこで盆踊り大会があります。
エントランスはソファーとテーブルがあり夏はクーラー、冬は暖房が付いているので子供達がそこで遊んでいる事があります。 来客用としてあるものだと思うので、長時間利用は良くない気がします。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【有松駅に対する口コミ】有松駅から徒歩数分で昔の街並みが並んでいます。毎年6月には有松絞り祭りが開催され多くの人が集まります。(ただし、ここ2年ほどはコロナの影響で残念ながら中止となってます)有松イオンが駅直結してますのでお買い物もできとても便利です。
【有松駅に対する口コミ】名鉄本線ではありますが、停車する本数が少ないので一本乗り遅れると次の電車がくるまで待つこともあります。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南東の部屋です。朝日が入り、晴れた日は心地良い気分でスタートできます。キッチン台には御影石が施され、高級感があります。浴室の壁も汚れにくく、掃除しやすいです。室内窓の結露はなく、悩まされることはありません。
トイレは簡易的な最低限のシンプルな作りだと思います。壁紙をリフォームすればお洒落に見えるかと。室内壁紙は、油汚れ等でたまに茶色の点が付着してしまうので、よく拭きます。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅の有松駅まで徒歩10分程度、道は街灯が仕切りにある。
道が大変狭くなっており、自転車での通行はとても危険である。
立地・治安・周辺環境 ★★
最寄駅の有松駅には有松イオンが併設されており、買い物について困らない。
住宅街になっていて、県営団地には外国の人がたくさん住んでいて、その人たちとの、コミュニケーションが難しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観から内装まで常に綺麗されており、車両のセキュリティもかなり厳重で安心できる。
エントランスには、ソファと机が置いてあり、15時ごろに毎日の様に小学生児童の溜まり場なっている。
お部屋の仕様・設備
リビングはとても広く作られていて、身長185cmの私も生活に困らない程。
一階の廊下側の部屋は総じて、日が入らず、冬はとても寒い。
買い物・飲食店充実度
近くのイオンには、マックスバリューが入っており、品揃えも必要十分である。
駅の併設店舗のため、学校帰りの学生が飲食店に溜まっている。
暮らし・防災・子育て
学校や、幼稚園はかなりあるため、選ぶ事もできる。
マンション内にも、外国の居住者がいるため、コミュニケーションが難しい。
2024年07月 メリット
交通利便性
名鉄名古屋本線の駅の一つですが街並みの美しさから国の指定をうける貴重な地域であり名古屋へも近い重要な駅です。
駅は比較的便利ですが停車する列車が準急普通なのが少し残念です。
生活利便施設の充実
駅からすぐ近くにイオンタウンという大型複合商業施設と繋がっており非常に便利な駅です。
駅周辺も比較的栄えた地域であり街並みを含めて商業施設にも優れデメリットは薄い感じです。
飲食店の充実
駅からすぐの場所に大型商業施設があることから店内のお店を利用できるので食事に困ることはありません。
駅近くに飲食店舗は少なく少し離れた場所に喫茶店があるぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
美しい街並みと同時に名古屋から遠くないベッドタウンとして家賃相場はそれほど高くなく若いファミリーにも良い環境だと思います。
駅近くから周辺に学校施設は乏しく、また公園なども少ないのがネックです。
治安
イオンタウンを利用する人も多いことから駅を中心に人は多いですが治安は良く、また駅員が時間帯によって常駐することになるという話からさらに良くなると思われます。
イオンタウンの他には住宅施設が多いこともあり比較的良い環境ですが街道沿いは週末少し騒がしいです。
コストパフォーマンス
この辺りはベッドタウンの一つとして人口も多く便利な環境ですが家賃相場はさほど高くないのが魅力です。
名古屋に比べると娯楽施設が少ないことぐらいです。
交通利便性
準急は一部時間帯で1時間に2本でうまく乗れれば便利。朝の一部急行は停車するので混雑しますがこれも便利。市バスと名鉄バスが乗り入れており、緑区南部の重要なターミナル駅です。
タクシー乗り場はありますが、鳴海駅に比べると車両数は少ないので深夜は利用したことないです、というより自宅が少し頑張れば歩ける距離なので・・・
生活利便施設の充実
駅前のイオンタウン有松内のスーパー、マックスバリューは朝7時から深夜1時までの営業で超便利です。その他にも専門店がいくつかあって、買い物には便利です。駅近に大きな病院はありませんが、少し離れたところには、緑市民病院、南生協病院、さらに藤田医科大学病院もあります。小さなクリニックはたくさんあります。駅西の徒歩圏内の旧東海道沿いの街並みが整備されて観光地的になっており、歩くだけでも楽しいと思います。
緑区役所までが微妙に遠いです。自家用車ある方なら大丈夫ですが、徒歩では30分、公共交通機関は本数少ないので、鳴海駅からになります。
飲食店の充実
イオンタウンの中にコメダやカフェドクリエはじめ、気楽に利用できる飲食店があります。駅周辺は小さな飲食店がたくさんあります。個人的なオススメは焼き鳥の大吉です。小さな店ですが、大将こだわりの素材と焼き方でとてもおいしいです。PayPayやクレジットカードも使えます。たまの贅沢なら、ふじ寿司がオススメ。おいしい会席料理がリーズナブルにいただけます。
住宅街のせいか、超有名店とか隠れ家的名店、といったお店は私は知りません。少し離れますが、ラーメンの空庵がテレビが何回か紹介されています。
暮らし・子育て環境の充実
人口はそれなりに多い地域なので、学校数は他地区並みに充実しています。
幼小中はしっかりありますが、高校は有松駅周辺にはなく、自転車通学になる緑高校か鳴海高校あたりでしょうか。
治安
住宅街行きのバスターミナル駅なので、治安は良いです、駅前のイオンタウンが1時まで営業、反対側に飲食店街も深夜まで営業していて明るいです。
深夜の人通りはぐっと減ります。交番は少し離れた国道1号線沿いです。
コストパフォーマンス
家賃はそれなりに高いはずですが、名鉄沿線なので駅近なら標準的です。住宅街なので賃貸も物件数は多いはずです。
広い間取りで家賃を抑えようとすると、バスで有松駅まで、という交通手段になります。これも他地区と同じですよね。駐車料金は詳しく調べておりおりませんが、場所によっては1万円前後のはずです。
交通利便性
名鉄の準急が止まるので名古屋駅まで20分弱で行ける。主要駅ではないのでそこまで混雑もしない。
主要駅ではないため特急、急行は止まらない。
生活利便施設の充実
駅には有松イオンがあり夜遅くまであいているので買い物には困らない。
名鉄の踏切が駅近くにあり、朝と夕方は道路が渋滞する。
飲食店の充実
有松イオンの中にも数か所飲食店がある。周辺にも和食屋、ラーメン屋、居酒屋などがある。
強いて挙げれば物凄くオシャレなお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた雰囲気の町らしく学校などの雰囲気も落ち着いているし、保育園、幼稚園、学校、学童困らないと思う。
有松駅のトイレがもう少し綺麗で広ければよかったと思う。
治安
落ち着いた雰囲気の町で治安は良いと思う。
駅から外れると少し道が暗いところがあり、もう少し明るいと良いと思う。
コストパフォーマンス
駅近のマンションは資産価値も上がっており良い。
駅から離れるとバスしかなくなり、本数も多くない。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。