フォルム荻窪の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都杉並区荻窪4丁目20-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年9月
総戸数36戸
小学校区域桃井第二小学校
中学校区域松溪中学校
専有面積66.81m² ~ 78.73m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト

フォルム荻窪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 フォルム荻窪の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フォルム荻窪を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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フォルム荻窪の売却ガイド

フォルム荻窪は東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数36戸、14階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフォルム荻窪の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォルム荻窪を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩3分
  • JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃井第二小学校
  • 中学校区: 松溪中学校

フォルム荻窪に関するよくある質問

フォルム荻窪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォルム荻窪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォルム荻窪の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフォルム荻窪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォルム荻窪はどのような物件ですか?

フォルム荻窪は東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩3分。築2005年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォルム荻窪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅までの距離が3分と近場で使いやすそうです。
▼特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲街並みはとても綺麗で郵便局があったりと生活しやすい環境になっています。
▼特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲すっと建ってるデザインがすごく素敵でお洒落な空間になってると思いました。
▼特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲特になし
▼特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅周辺にあり美味しいパン屋さんもあり人気です
▼特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲保育所や小学校がすごく近い場所にあってここに 住んでいたら学校の行事もすぐに終わらせることができそうです
▼特になし
2022年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅から近く、マンション周辺で何でも揃う。治安も悪くなさそう。
▼メインエントランスがバス通りに面してるので、子供が飛び出したら危ないなと感じました。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【荻窪駅に対する口コミ】駅の地下にルミネとの連絡口があり商業施設が周りに多く生活用品を買うのに最適。夜は警察官が立っていたり安全面も考慮されている。設備も特に不備は無く少し年季を感じるが使いやすくて良い。道もわかりやすいため迷いにくい。
▼【荻窪駅に対する口コミ】若干清潔感が無い。他の綺麗な駅に比べると少し劣って感じるがそこまで気にすることはない。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【荻窪駅に対する口コミ】駅の近くにLUMINEやタウンセブンや西友といった、大きなデパートがあるのが一番の魅力。その他にもマクドナルド、ミスタードーナツなど飲食店も豊富でとても便利。商店街も近くにいくつかある。快速が止まるのもとても魅力的。
▼【荻窪駅に対する口コミ】トイレがあまりきれいでない。西改札の方は狭く混雑する。通勤時間のラッシュが大変。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲少し看板が小さいのですが、前には公園があり、バス停もたくさんあり、わかりやすいです、各駅と快速どっちも止まるのでおすすめです
▼少し駅まえの看板が小さいのと、ルミネが近くにあるので、人が多いです、地下にいるので、雨の日階段が滑りやすい
生活利便施設の充実
▲ルミネなどのお店が多く、お買い物をすることができる
▼安めな八百屋さんとかがなく、もし近くに八百屋があると助かります、「安めな」
飲食店の充実
▲いろんなレストランがあり、子供から大人まで楽しめるレストランがある
▼特にないのですが、土日のランチタイムはすごく混みます、予約なしなら少し時間がかかります
暮らし・子育て環境の充実
▲お洋服屋さんやトラックストアなどがあり、困ることなく過ごせるとおもいます
▼公園などがあるのですが、少し少ない気がします、大きめなだけでなく、小さいのもほしいです
治安
▲警察署なども多く、年寄りが多いので治安はいいです
▼車などが多少にあるので、特に気にすることがないです
コストパフォーマンス
▲便利なので、すごく過ごしやすいと思います
▼家賃が少し高いので、もし安くなるともっといいとおもいます
交通利便性
▲電車の数が多くて便利です。毎朝使ってます
▼中央線がと通っていないところがデメリットですね
生活利便施設の充実
▲駅ビルがあり、周辺施設も発達しています!
▼特にありませんが、迷子になる人も多いと聞きました。
飲食店の充実
▲多くの種類があり、沢山の世代の方が楽しめます。
▼どこも混んでいることがおおく、すぐに店にはいれません
暮らし・子育て環境の充実
▲お店がとにかく多いので便利だと思います!
▼地図がもっと多くあるといいと思います!!
治安
▲治安はもちろん良くて、不審者も見かけません
▼たまに酔っ払いが居ます。特に夜は注意してね!
コストパフォーマンス
▲安いお店が沢山あるので学生さんにもおすすめ!
▼強いて言うならば質の問題があるかも、、?

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。